Biens à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200)

Iad France - Manon Robitaillie vous propose : Appartement T3 Lumineux à Rafraichir avec Parking à Saint-Amand-Montrond Situé au cOEur de Saint-Amand-Montrond, cet appartement T3 au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1840 est une opportunité rare à ne pas manquer. Doté d'une surface de 47.33 m², cet appartement offre de belles perspectives pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau et d'un WC. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien, il offre un superbe cadre pour laisser libre cours à votre créativité et à vos idées d'aménagement. Les points forts de cet appartement incluent la luminosité naturelle qui baigne les pièces, offrant un environnement agréable pour se ressourcer. De plus, la présence d'un parking privé ajouté à l'ensemble apporte une réelle valeur ajoutée en termes de commodité et de confort au quotidien. En termes d'équipements, l'appartement bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'une VMC. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité permet un contrôle personnalisé de la température intérieure. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique et pratique pour simplifier votre quotidien. Pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'exception à réaliser selon leurs goûts et leurs envies, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.08€ par mois (soit 1057 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Robitaillie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 944610377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175787 : Exclusivité, à vendre proche commerces et centre-ville, agréable et vaste maison de ville sur trois niveaux avec jardin et garages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur bureau avec débarras, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec cellier d'un wc, d'une salle d'eau, de la chaufferie et d'une buanderie qui donne accès au garages. Le terrasse du jardin est accessible par la cuisine et la salle à manger. Au premier étage, par l'escalier qui prend naissance dans la salle à manger trois chambre et une salle de bain avec wc et au second en sous pente, deux chambres et une salle de jeux. Grenier exploitable au dessus du bureau de l'entrée. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Un puits prend place dans le jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187250 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain- pied située en centre ville de saint amand- montrond, proche tous commerces, composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, cellier, 2 chambres, salle de bain, wc. Grand garage. transaxia- france 13, rue henri-barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur : ou transaxia. Fr. Les formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr. votre contact : maryvonne dilloard trasaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de ville avec commerces à 15 km de saint amand-montrond, composée d'un séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 1er palier desservant 3 chambres, salle d'eau + wc. Garage sur un terrain de 453 m². Transaxia- france 13, rue henri-barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur : ou transaxia. Fr. Les unformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr. votre contact : maryvonne dilloard trasaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Restaurant-pizzeria clé en main : une affaire florissante à reprendre Situé dans un immeuble de caractère, ce bien unique combine espace de restauration et logement spacieux. Idéalement conçu pour un restaurateur passionné ou un investisseur en quête d'une affaire prospère, il offre un cadre optimal pour allier activité professionnelle et confort de vie. Une équipe compétente pour assurer la continuité. L'établissement bénéficie d'une équipe expérimentée composée de deux salariés : Un cuisinier professionnel, en charge de la préparation des plats et des recettes savoureuses qui complètent l'offre du restaurant. Un serveur dévoué, garantissant un service de qualité. De plus, le chef actuel, véritable spécialiste des pizzas au feu de bois, peut accompagner le repreneur dans son démarrage en partageant son savoir-faire unique. Il transmettra ses techniques spécifiques et ses recettes qui séduisent les clients depuis plus de 32 ans. Cet accompagnement est une garantie précieuse pour maintenir la qualité et la réputation de l'établissement. Un espace de restauration spacieux et entièrement équipé. Le rez-de-chaussée, dédié à l'activité de restauration, offre une configuration optimale pour recevoir les clients dans un cadre accueillant : Une salle principale de 93 m², capable d'accueillir 72 couverts dans un espace spacieux et chaleureux. Une terrasse extérieure pouvant recevoir jusqu'à 50 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours. Une cuisine professionnelle de 60 m², parfaitement équipée jusqu'aux vélux automatiques à détecteurs de pluie, incluant notamment un four à bois emblématique pour les pizzas. Des espaces de réserve totalisant 62 m², garantissant une organisation pratique et efficace. Ce restaurant est prêt à fonctionner immédiatement et constitue un outil de travail idéal pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une structure très bien rodée. Un logement confortable et fonctionnel de 97 mètres carré. Le duplex situé au premier étage offre un cadre de vie agréable et modulable : Une pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour des moments de détente. Une pièce bureau, pouvant être transformée en chambre selon les besoins. Une buanderie et une salle de bain équipée (douche et baignoire). À l'étage, trois chambres avec dressings intégrés, offrant un espace nuit confortable. Une affaire à fort potentiel. Rénové en 2017 avec un investissement de 80 000 € (toiture, menuiseries, électricité, isolation), l'immeuble est en excellent état. La pizzeria bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa renommée solide bâtie sur 32 ans d'activité. Points forts : Une équipe compétente prête à assurer la continuité. Un accompagnement personnalisé du chef actuel pour transmettre son expertise en pizzas au feu de bois. Des locaux spacieux, bien équipés et sans travaux à prévoir. Un logement sur place, offrant confort et praticité. Une opportunité rare à saisir. Cet établissement représente une opportunité idéale pour tout repreneur souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration avec un bien clé en main, une équipe fiable et un savoir-faire éprouvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 € HT + 32 200 € TVA, soit 193 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) ideal investisseur jolie maison en centre ville, habitable de suite, composée d'un séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc. Au 1er : palier, 1 chambre, salle de bain, bureau. Double vitrage, tout à l'égout. Dépendance de 12 m². Transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :    ou www. Transaxia. Fr  les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au rsac de bourges.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Fiche id-sit169569 : exclusivité saint amand montrond, proche centre ville, agréable maison avec cour close, dépendances et garage. L'habitation se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon avec mezzanine, d'une alcôve, de deux chambres d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant à la maison avec grenier exploitable, petite dépendance et préau. Cour exposée ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 102000 euros (dont 7.37% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT168364 : Exclusivité, secteur Grands Villages, authentique maison de maraîcher à remettre au gout du jour, prolongée d'une grange, cour close accueillant une seconde grange à usage de garage et puits. L'habitation se compose d'une entrée sur couloir desservant ; - A gauche, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et un salon avec bibliothèque. - A droite deux chambres avec cheminée, dégagement et wc. Dans la cuisine, un escalier permet l'accès à deux greniers isolés, exploitables en totalité. La grange prolongeant la maison comporte une cave et deux pièces isolées. Un grenier se situe au-dessus de ces deux parties. La seconde grange en pierres, couverte en tuiles mécaniques est dotée d'un grenier exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie E : 293 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2810 et 3860 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) - 06 88 04 00 23. Terrain  a batir bien situe de 1143 m². Transaxia- france  13, rue henri- barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur :  ou . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Terrain a batir bien situe a la peripherie  de saintamand-montrond. Parcelle  d'une contenance de 971 m² . transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne - 06 88 04 00 23. Transaxia- france 13, rue henri- barbusse 18200 saint amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos  annonces sur :  ou .  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 43273108  au rsac de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

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