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Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : APPARTEMENT PARIS 75016 - QUARTIER AUTEUIL Sud Appartement de 48 m² (Loi Carrez) dans un quartier résidentiel, au 3ème étage avec ascenseur. Deux pièces traversant, très lumineux, exposition Sud pour une luminosité maximale. Une cuisine ouverte et équipée, un grand balcon avec une vue dégagée, une chambre avec un dressing, une grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélo dans la résidence est disponible. La résidence est reliée à la fibre et est parfaitement sécurisée avec un accès contrôlé par digicode, une porte blindée, un gardien et des espaces communs bien entretenus. Appartement loué meublé à un expatrié en mission jusqu'en octobre 2026 (loyer garanti). Montant du loyer très intéressant, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre de charme dans un quartier résidentiel réputé pour son ambiance paisible et ses nombreux espaces verts. La proximité des commerces (marché 3 fois par semaine), des écoles, des transports en commun fait de cet appartement un bien rare sur le marché. L'agencement fonctionnel des pièces et le balcon offrant une vue agréable font de ce bien un véritable coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Monteiro vous propose : En exclusivité ! Studio de 23 m² environ, rue Montmartre, Paris 2ème. Idéalement situé à proximité de la rue Montorgueil, de la Place des Victoires et des stations de métro ligne 3 : Bourse et Sentier, cet appartement se trouve également à moins de 5 minutes des Halles. Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 23 m² environ (loi Carrez) au 6ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, offrant un cadre calme avec double exposition et vue sur les toits de Paris. Aucune perte d'espace et fenêtres en double vitrage neuves. Il comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une pièce de vie, ainsi qu'un coin salle de bains et WC séparés. La copropriété est bien entretenue et les parties communes ont été récemment rénovées. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Conseiller disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 672 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Trocadero ! Dans un bel immeuble situé dans le 16ème arrondissement, un appartement d'une surface de 9 m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une douche, wc sur le palier. Proche de tout commerces et transports. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : 29 lots charges courantes : 456 euros / an pas de procédure en cours prix : 110 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Pour cause déménagement, un élégante restaurant avec extraction, licence 4 et terrasse fermée, au coeur du quartier du val-de-grâce. Surface totale : 75 m² salle de 30 m² : 28 couverts comptoir : licence 4 terrasse fermée de 20 m² : 16 couverts prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée etablissement avec sonorisation et télésurveillance clientèle résidentielle csp + ticket moyen : 60 € ca 2023 : 369 k€ ca 2024 : 440 k€ restaurant actuellement ouvert que le soir fort potentiel de développement le midi ! (clientèle professionnelle alentours) cuisine toute équipée : extraction 350 accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses bail renouvelé en juin 2020 loyer : 2190 € ht / mois hors charges electricité et gaz : 600 € / mois redevance terrasse : 400 € / an taxe foncière : 850 € elegance - situation - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 5 310 € tva, soit 300 310 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 268 450 € ht + 0 € tva, soit 268 450 € ttc honoraires d'agence : 26 550 € ht + 5 310 € tva, soit 31 860 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
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Découvrez cet agréable appartement de type T2, situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmanien en pierre de taille, à deux pas de la porte Dorée dans le 12 ème arrondissement. Avec une surface Carrez de 41 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - D'un salon lumineux de 13 m² avec une vue sur le bois de Vincennes - D'une chambre de 12 m² avec dressing intégré - D'une cuisine séparée et équipée (meubles et électroménagers ) - D'une salle de bain avec douche et meuble vasque - D'un WC séparé Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude au gaz individuel. L'immeuble Haussmanien date de 1880 avec une belle façade en pierre. Localisation : Idéalement situé Boulevard Poniatowski, à proximité immédiate du Bois de Vincennes (3 min de marche), des transports en commun : à 1 min de marche métro Porte Dorée (Ligne 8) et du Tram, 9 min de marche du métro Daumesnil (Ligne 6). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
16è rue michel ange, dans immeuble pierre de taille, beau 3 pièces, au 2ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée en face, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Cave. Dpe e / e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560eur et 770eur. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1431le prix hors honoraires s'élève à 770 000e + 3 % ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 233echarges / mois soit 2800e / an. 16 lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Parking à la location en sus possible. Proximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.
Iad france - jacques chenet (06 65 49 48 17) vous propose : fonds de commerce pressing, blanchisserie : retouche, la boutique du pressing depuis plus de 15 ans à céder, la superficie de 60 m² environ avec la cave de 20 m² environ au sous sol, tous les matériaux nécessaires comprenant une machine à sec, une machine aqua et deux repasseur etc. À visiter sans tarder ! Loyer 990 / mois charge compris, bail3 / 6/9 renouvelable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jacques chenet (id 37940), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 849846571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Frédéric Benoit vous propose : * Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au COEur de Paris * Bienvenue dans ce ravissant studio de 30 m² situé en plein cOEur du Sentier. Idéalement agencé, il offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans un immeuble de style. Il se compose d'une pièce principale, accueillant un espace salon et un coin nuit, offrant confort et intimité. De plus, la cuisine ouverte est aménagée, entièrement équipée selon vos besoins à l'instar de sa salle d'eau à l'Italienne munie d'un toilette suspendu répondant ainsi à vos goûts et offrant un espace moderne et pratique. En outre, situé à deux pas de la rue Montorgueil : des commerces, des restaurants, et des lieux culturels qui feront de votre quotidien un véritable enchantement. Vous apprécierez la proximité des transports en commun (Métro Bourse et Sentier), N'attendez plus pour concrétiser ce projet immobilier unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jaehee dincuff vous propose : appartement rénové en 2019, avenue emile zola dans le 15ème, à 1 min à pied métro javel et rer c, rénovation par architecte, immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété au coeur de paris, - entrée, cuisine, salle d’eau avec wc, 1 chambre - cave - pas de parking, - côté cour, au rez-de-chaussée l’appartement peut être vendu loué, loyer mensuel de 1100 euros cc. Le même locataire depuis 2019, location meublé, fin de bail juin 2026. Vous avez un projet de location ? Ou vous cherchez un pied-à-terre à paris ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Charbel Braidy vous propose : Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, ce studio de 20,60 m² (loi Carrez) à rafraichir offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs avisés. Il est situé au RDC surélevé d'un immeuble datant de 1800. Il comprend une pièce de vie au calme, une cuisine américaine, une douche et un WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Atouts : - Emplacement idéal à deux pas du métro Colonel Fabien (ligne 2), - Au calme et donnant sur une jolie cour fleurie et bien entretenue, - Exposition Ouest, - Partie commune bien entretenue, - Quartier animé et vivant, - Très faibles charges de copropriété : 760 € / an. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Profession libérale autorisée ! Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 368 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité sandie delville safti rue de vaugirard- 15ème- quartier saint lambert. Situé dans le dynamique 15e arrondissement de paris, ce charmant appartement situé au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété de 1936 sécurisée et soignée. Il bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun (métro ligne 12 vaugirard, bus, train), les écoles et autres services. Profitez pleinement de la vie urbaine dans un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied : restaurants, commerces, animations, tout est à portée de main. Ce studio lumineux de 30 m², entièrement rénové, dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée de marque lapeyre, un salon avec porte-fenêtre donnant sur cour, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement compact mais bien agencé est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence personnelle au cœur de la vie citadine parisienne. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, sont compris dans les charges. Les +: - lumineux - ascenseur - metro a 100m - ligne 12 - vaugirard - aucun travaux a prevoir - copropriete securisee et soignee - ideal premier achat / pied a terre - ascenseur - le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.
Idéalement situé villa chanez, porte d'auteuil, ce studio au 8ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue et gardée, vous séduira par son charme singulier et sa configuration atypique. Plan en l qui offre un espace fonctionnel avec d'une part, un coin nuit et table de travail avec vue dégagée sur les toits de paris et d'autre part, un espace cuisine et salle d'eau avec toilettes aux normes. Deux fenêtres orientées est et sud laissent entrer le soleil aux beaux jours. Parfait pour un étudiant ou en pied à terre. Atouts : - bon état avec une rénovation récente; bonne isolation thermique (isolation du toit et mur). Douche et wc (autorisation certifiée) à installer selon vos gouts et priorité. - faibles charges de copropriétés : 40e / mois comprenant eau froide et chauffage. - situation recherchée et idéale à deux pas du bois de boulogne, des commerces et des transports en commun. - services des gardiens - calme et tranquillité assurés. - surface de 22,26 m² au sol et 15,15 m² carrez. - étage avec seulement 4 petits logements. Douche et wc à installer, étanchéité faite. Ravalement des cours récent. Prix de vente 185000 euros dont 5.000euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 180.000e net vendeur. Charges annuelles : 484 e / an. Lots en copropriété numéros180 et 181 21 lots d'habitation dans le bâtiment n°5 sur 8. Dossier complet avec vidéo sur demande. Dpe 183 kw / h en m2 par an : d ges : 37 kg co2 / m2 / an montant des couts annuels : entre 210e et 330e par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline civreis, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 384 euros. Caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Alexandrine collard vous propose ce t2 de 40 m² situé à paris 19e dans le cadre d'une investissement sécurisé dans un immeuble en rénovation totale. Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement, à proximité du canal de l'ourcq, de laumière et de jaurès, découvrez ce deux-pièces de 40 m², situé au 2 ? Et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation complète, extérieure et intérieure. L'appartement se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest, une salle de bains et une chambre séparée. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une restructuration encadrée par la ville de paris et l'état, suite à des travaux de façade. Les interventions prévues (démarrage du chantier en janvier) permettront une remise à neuf complète : * isolation extérieure (10 cm pris sur la façade rue) pour atteindre un dpe d, * fenêtres neuves, * réseaux électriques, gaz et eau entièrement refaits, * isolation phonique et thermique murs et sols, suivi des travaux assuré par un maître d'oeuvre désigné par la ville de paris. Ces travaux garantiront une sécurisation structurelle totale et une valeur patrimoniale renforcée à terme. À rajouter : travaux à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros (avec un remboursement de 34 000 euros prévu à la fin du chantier). Charges mensuelles : 150 euros taxe foncière : 600 euros copropriété de 12 lots d'habitation, très bien gérée. Dernier étage lumineux, exposé sud / sud-ouest immeuble en rénovation complète encadrée par la ville de paris fort potentiel de valorisation à la fin des travaux a deux pas des commerces de bouche, transports et du canal de l'ourcq idéal pour investisseur avisé cherchant un placement sûr et valorisable, dans un quartier dynamique du 19e. Prix : 325 000 euros honoraires : 6.5% ttc inclus charge acquéreur soit 305 175 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421870- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Appartement 2 pièces de 39 m² (avec cave) au premier étage, loué meublé jusqu'en avril 2026 au plus tard. Situé au 8 bis rue de l'Argonne. Transports en commun : bus 54,60, 71, N42,239. métros lignes 7,5 et T3b. Stations à proximité : Corentin Cariou (3 min à pied), Ourcq (4 min), Porte de la Villette (8 min). Cet appartement de 39 m², idéalement placé, offre une configuration pratique et conviviale. Il comprend deux pièces principales : une chambre et un salon. La salle de bains, est équipée simplement d'une baignoire et d'un lavabo. Présence d'un WC indépendant, pour un confort accru au quotidien. L'aménagement des espaces favorise une circulation aisée et une optimisation maximale de la surface. L'apport en lumière naturelle reste discret. Ce bien constitue une belle occasion pour un premier achat ou un placement locatif, grâce à son fort potentiel d'appréciation. Sa position géographique, ses atouts intrinsèques et sa taille en font un appartement très compétitif sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Une visite est vivement conseillée pour en découvrir tous les avantages. Une visite virtuelle à 360° est disponible, ainsi que l'ensemble des documents associés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 34 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 750 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 274, soit E, GES : 10, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84607.
Le cabinet ghtimmo vous propose : bâtiment indépendant de 4 050 m² - rdc bas : environ 1 600 m² d'entrepôt accès de plain-pied. - rdc : environ 1 250 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 m (et 8,6 m au faitage). Et 350 m² de bureaux (espace d'accueil, showroom etc. ) - r + 1 : 600 m² de mezzanine béton pour le stockage et 250 m² de bureaux. - terrain : environ 2 000 m² exploitable. Caractéristiques : 1 porte de plain-pied - 2 quais de déchargement - parkings - accès poids lourds- monte charges 3t nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049906).
Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 55 m², idéalement situé rue jeanne d'arc, au deuxième étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports : • métro olympiades (ligne 14) à moins de 5 minutes à pied • métro nationale (ligne 6) à 9 minutes à pied • arrêt de bus (ligne 27) au pied de l'immeuble l'appartement qui donne sur la cour intérieure est composé d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et apportent un confort de vie appréciable. Une grande cave complète ce bien. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien, dans un secteur alliant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges générales, fonds de travaux alur) : 1364€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 573 844 - greffe de evry courcouronnes) isabelle rahmat entrepreneur individuel 06 10 21 46 77 - réf. 924427.
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées, dans le 12e arrondissement parisien, cet appartement T4 de 100 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², subtilement prolongé par une loggia (5,31 m²) où la lumière s’invite à chaque instant. La cuisine, équipée et parfaitement intégrée à l’espace, crée une continuité naturelle entre la convivialité et le raffinement. La suite parentale de 20 m², baignée de lumière, offre un havre de sérénité au cOEur de la capitale. Deux chambres élégantes complètent l’espace nuit. Deux salles de bains au design intemporel renforcent le confort et l’élégance de ce bien rare. Une cave (6,35 m²) et un local à vélos apportent de la praticité et de l’exclusivité. Possibilité de parking (en supplément). Chaque détail traduit l’exigence du haut de gamme, notamment par le parquet massif chauffant, la pompe à chaleur, la domotique intégrée et des finitions très soignées. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf, ainsi que des normes thermiques et acoustiques les plus récentes, ce qui garantit la sérénité et la pérennité. La résidence, conçue à partir d’un hôtel particulier, arbore une façade en pierre de taille, des garde-corps et des espaces paysagers. L’adresse bénéficie d’une desserte idéale (métro L1 / L6, RER A, tram T3a, bus), de la vie de quartier (marché, écoles réputées) et de la fraîcheur (bois et lac de Saint-Mandé). QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable, par les visiteurs, de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8 % notaire), conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Charmant appartement T2 proche Gambetta, Idéal pour une PROFESSION LIBÉRALE, Premier Investissement où Pied-à-Terre. Situé au cOEur de Gambetta en intérieur de cours, au rez-de-chaussée, ce charmant appartement de 42 m² offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Calme, Lumineux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle ouverte ainsi que d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Érigé dans un immeuble de caractère datant de 1914, cet appartement bénéficie d'un cachet indéniable avec ses hauts plafonds, son parquet d'origine et ses moulures décoratives. L'ambiance cosy et intimiste ravira les amateurs d'authenticité. La localisation centrale, à 2 pas du métro Gambetta, de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne. Commerces, marché, traiteurs, mairie à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cocon parisien plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - armelle cereijo vous propose : en exclusivite paris 20ème place de parking idéalement située dans le 20ème arrondissement de la capitale, au 2eme sous sol d'un immeuble sécurisé, d'une superficie d'environ 12 m² c’est la fin des casses têtes après une journée de travail ! Plus de perte de temps et plus de stress supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme armelle cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - philippe pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : murs commerciaux à proximité immédiate du moulin rouge. Cet établissement a pour activité actuelle celle d'un bar de nuit avec ambiance musicale latino. Sa surface est de 105 m² environ incluant un sous sol de 50 m² environ. Il comprend une salle principale avec grand bar et mobilier, un coin cuisine équipé pour restauration rapide avec extraction, des toilettes et une réserve. Au sous sol, deux espaces avec salon, bar et pièce de stockage. Licence 4 et ouverture 6 / 7 jours de 19h00 à 5h00 du matin. Quartier touristique avec clientèle assurée. Emplacement de 1er ordre. À 50 m du moulin rouge et du métro station blanche. Toutes activités autorisées. Taxe foncière 2131 €. Charges trimestrielles 945 €. Ce mandat de vente 'murs commerciaux' est indissociable du mandat de vente 'fonds de commerce' n°1848072 (en sus du prix affiché). Pour tout renseignement, je suis disponible du lundi au samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe pertuisot (id 17264), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 830150314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Karim Salhi vous propose : Rue de Montreuil A 5mn à pied entre le métro 9 Rue des Boulets et métro 8 Faidherbe Chaligny Situé au 2ème étage d'un immeuble typique parisien, cet appartement de 82.11 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 11eme arrondissement. L'espace de vie se compose d'une entrée, une Buanderie, 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Construit en 1900, ce bien conserve un cachet historique, travaux de copropriété votés, réfection des partie communes. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites emblématiques de la capitale. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Isabelle bedoucha, safti immobilier prestige, a le très grand plaisir de vous présenter cet appartement d'exception en plein coeur de paris et de beaubourg rare et unique havre de paix : comme une maison sur les toits, ce duplex entièrement rénové par architecte avec des matériaux très haut de gamme est composé d'une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et mur végétalisé, une salle à manger avec poutres apparentes de + de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, matériel de cuisson professionnel haut de gamme, d'un grand salon donnant sur terrasse extérieure sur ce même plateau : une suite parentale avec poutre apparente et dressing de 33 m² avec salle de bain comprenant baignoire et hammam sur un second plateau : une 2ème suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une 3ème suite parentale système de climatisation réversible récent, domotique ultra-présente (enceinte connectée sur chacune des pièces; volets roulants; stores occultants; luminosité réglable. ) l'appartement est vendu entièrement meublé cet appartement d'exception étant la réunion de plusieurs lots, le futur propriétaire pourrait le diviser à nouveau à l'avenir et créer un appartement par plateau. Possibilité achat de 4 places de stationnement merci de contacter isabelle bedoucha, safti immobilier prestige, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 4 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
Située dans le quartier dynamique du 15ème arrondissement, cette officine constitue une opportunité remarquable, aussi bien pour un premier projet professionnel que pour un investisseur souhaitant accroître son chiffre d'affaires. Bénéficiant d'un emplacement de choix avec près de six mètres de façade, elle offre une visibilité optimale tant auprès des passants que des riverains. L'espace de vente s'étend sur 80 m² en surface principale, auxquels s'ajoutent 30 m² en sous-sol, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'agencement et d'évolution. Potentiel de développement Actuellement exploitée par une seule titulaire, la pharmacie fonctionne avec des horaires limités : elle ferme à la mi-journée, les week-ends et pendant certaines périodes de vacances. Cette organisation restreinte laisse entrevoir un fort potentiel de croissance, en particulier à travers une relance de l'activité et le développement de l'offre de parapharmacie. Chiffres clés ? Chiffre d'affaires 2024 : 440 000 HT ? Aucun salarié à reprendre ? Bonne rentabilité ? Clientèle composée à la fois de riverains et de passage Conditions financières ? Loyer attractif : 1 974 TTC par mois ? Prix du fonds : 198 000 (conditions à discuter) Contact : jacques 06 62 10 42 42 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.
Alexandrine collard vous propose ce spacieux appartement de 93,55 m² carrez, situé au premier étage d'un immeuble récent (1991), parfaitement entretenu, dans un environnement paisible et recherché du 15e arrondissement secteur pasteur volontaire. Ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique (dpe : c) qui garantit un confort de vie remarquable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une rue très calme à sens unique, et d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Cette cuisine, dotée de nombreux rangements et de matériaux haut de gamme, est un véritable espace de vie à part entière. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres au calme sur cour. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains privative avec baignoire. L'appartement dispose d'une seconde salle de bain et de wc indépendants. L'ensemble profite d'une conception rationnelle et optimisée, avec de très nombreux placards intégrés. Parfaitement entretenu, ce t3 dispose d'un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude de 300 litres, du double vitrage et un réfrigérateur neuf. Les charges s'élèvent à 535 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 2 061 euros / an. Grâce à la qualité de l'isolation, le chauffage n'est nécessaire que de mi-novembre à mi-mars, ce qui en fait un logement très économe à l'usage. Un parking au sein de la copropriété peut être acquis en sus pour 25 000 euros. Atouts principaux : quartier calme, résidentiel et très bien desservi.(transports, écoles, commerces de proximité) immeuble récent et très bien entretenu. Excellente isolation phonique et thermique (dpe c). Grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Séjour de 33 m² lumineux orienté sud-ouest. Nombreux rangements, plan optimisé. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ce bien rare dans le secteur combine emplacement, confort moderne et qualité de construction, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein au coeur du 15e arrondissement. Charges annuelles 2140euros taxes foncières 2061 euros copropriété 45 lots, dont 12 lots d'habitation, très bien gérée. Aucun travaux prévus. Prix : 835 000 euros honoraires : 3.6% ttc inclus charge acquéreur soit 806 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2140 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
