Biens à vendre à Mazé-Milon (49)

Dans le centre de maze, cette maison de 150 m² vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 47.60 m², une suite parentale de 17 m² et un garage. À l'étage 3 chambres de 11 m² à 12.40 m², une salle de bain et une buanderie. Exposée sud ouest. Prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34196) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Charles nouteau vous propose cette maison en pierre de tuffeaux de 124 m² dans le centre mazé à proximité des commerces à pied sur une parcelle de 897 m². Cette propriété vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre, lingerie, salle d'eau, et wc. Une chaufferie avec cave et garage complétent le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un wc. Un grenier de 30 m² vous permet d'aggrandir l'étage car il est aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé avec puits, garage, atelier et préau. Dpe f322 - ges 91- consommation entre 4820 euros et 6570 euros. Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère avec vie de plain pied, dans le centre de mazé, proche des commerces et écoles. Alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com prix : 240 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 4,35%) soit 230 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com mandat 419621 noc (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emilie vinet vous propose : jolie longère pleine de charme comprenant au rdc une pièce de vie avec cheminée en tuffeau, une cuisine séparée a / e, une sdb, un wc et une chambre. En complément, avec son accès indépendant une autre chambre avec sa sdd et ses toilettes. L'étage dessert un palier (bureau-salon) et 2 autres chambres. En extérieur, une magnifique parcelle bien arborée et close de 1500 m² environ avec une terrasse exposée sud, une piscine chauffée (avec bâche de protection) et plusieurs annexes (préaux, atelier et cellier). Disponible pour accueillir votre famille dès l'été 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Entre Angers et Saumur, à proximité des services et de toutes commodités. Investissement locatif en résidence séniors (Statut Loueur meublé). Studio de 27 m² meublé et équipé, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéalement placée dans le centre de Mazé-Milon, cette résidence à taille humaine est composée de 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs et de détente, salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espace d'échange, restaurant et patio. Les logements sont sécurisés avec une présence 7j / 7 - 24h / 24. Le loyer annuel possible est de 7 800 € / an, pour un prix d'achat de 105 000 € net vendeur mobilier inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 196 m² sur un Terrain de 1567 m² à Mazé-Milon * Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 7 pièces est un véritable havre de paix à Mazé-Milon. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. * Description des pièces : * - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au RDC - Bureau pour le télétravail - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon offrant un espace convivial - Salle d'eau à l'étage - 2 toilettes - 1 Mezzanine - Cellier / buanderie pour un espace de rangement supplémentaire - Un grand garage pour protéger votre véhicule - 1 Carport pouvant accueillir 2 voitures - Jardin arboré et paysagé offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille - Piscine pour profiter des joies de la baignade en été * Avantages de ce bien : * - Excellent état général, prêt à emménager - Terrain spacieux offrant intimité et tranquillité - Cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille - Suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité - Bureau aménagé pour le télétravail ou les études - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Garage et places de parking pour faciliter le stationnement des véhicules - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Accès à internet en fibre optique pour rester connecté N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison familiale à Mazé-Milon, un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en campagne mais seulement à 2 mn du centre ville de Mazé, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie longère. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec sa cheminée en tuffeau ouverte sur une cuisine, de 2 chambres dont une avec cheminée, d'un WC et un bel atelier. À l'étage vous pourrez découvrir 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et de sa terrasse. Un puit et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2500 m². L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? En plein cœur de la commune, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, une cuisine, un laboratoire, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Attenant à cette partie, un bureau avec dégagement et débarras complète l'ensemble et permet une modularité intéressante selon vos besoins. Une cour intérieure est accessible depuis tout le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre, un salon avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde partie, accessible depuis une pièce attenante, comprend deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier indépendant permet également d'accéder directement à la cour. Le deuxième étage propose des combles aménageables, répartis en trois grands espaces, laissant libre cours à votre imagination pour un futur aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration offrent de belles perspectives d'évolution. Cet immeuble présente une véritable opportunité pour redonner vie à un lieu à la fois polyvalent, accueillant et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Entre Angers et Saumur, à proximité des services et de toutes commodités. Investissement locatif en résidence séniors (Statut Loueur meublé) : rentabilité de 6.5 %. Studio de 27 m² meublé et équipé, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéalement placée dans le centre de Mazé-Milon, cette résidence à taille humaine est composée de 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs et de détente, salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espace d'échange, restaurant et patio. Les logements sont sécurisés avec une présence 7j / 7 - 24h / 24. Le loyer annuel du bail est 6.636 € HT pour un prix d'achat de 96.000 € HT mobilier inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exceptionnel en campagne, entre mazé et beaufort en anjou à 2 mintues du centre, superbe propriété de 210 m² sur 1.3 ha de terrain. Entrez dans cette propriété et découvrez au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert la cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour de 32 m², 4 chambres, une salle d'eau. À l'étage un loft de 45 m² avec chambre et salle de bains (wc), ! Et ce n'est pas tout. Au sous-sol, une chambre avec douche et lavabo, wc, bureau, chaufferie, buanderie, cave, et deux autres pièces pour. Jouer, faire du sport, ranger. Ou tout autre activité que souhaiterez ! Sur le terrain de près d'1.3 ha, une marre, un jardin, un verger, un pré clôturé avec abri pour accueillir des chevaux ou des poneys, et. Un local de près de 200 m² et chambre froide, qui aura son entrée indépendante (accès poids lourds), le tout additionné de 5 dépendances fermés (100 m²) ! Une dernière chose à vous dire. Appelez moi pour visiter cette pépite proche de la capitale angevine ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 917550.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle dans notre dernier lotissement de 7 lots, idéalement situé à seulement 10 minutes de la charmante commune de Mazé. Caractéristiques des Parcelles : Superficies allant de 508 à 641 m² Prix ? : 100 €uros par m² (viabilisé) Équipements disponibles : Électricité Eau potable Téléphone Raccordement au tout-à-l'égout Avantages du Lotissement : Ce petit lotissement offre un cadre de vie idéal, combinant les charmes de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Parfait pour les investisseurs ou les familles recherchant un environnement équilibré. Localisation privilégiée : La commune de Mazé vous offre un accès facile aux écoles, maisons médicales, commerces de proximité, grandes surfaces alimentaires, équipements sportifs, associations culturelles, bibliothèques, et bien plus encore. Libre de Constructeurs : Les lots que nous vous proposons sont libres de constructeurs, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu qui combine le meilleur de la campagne et de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre parcelle dans ce lotissement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle dans notre dernier lotissement de 7 lots, idéalement situé à seulement 10 minutes de la charmante commune de Mazé. Caractéristiques des Parcelles : Superficies allant de 508 à 641 m² Prix ? : 100 €uros par m² (viabilisé) Équipements disponibles : Électricité Eau potable Téléphone Raccordement au tout-à-l'égout Avantages du Lotissement : Ce petit lotissement offre un cadre de vie idéal, combinant les charmes de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Parfait pour les investisseurs ou les familles recherchant un environnement équilibré. Localisation privilégiée : La commune de Mazé vous offre un accès facile aux écoles, maisons médicales, commerces de proximité, grandes surfaces alimentaires, équipements sportifs, associations culturelles, bibliothèques, et bien plus encore. Libre de Constructeurs : Les lots que nous vous proposons sont libres de constructeurs, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu qui combine le meilleur de la campagne et de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre parcelle dans ce lotissement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À mazé-milon, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain constructible et viabilisé de 507 m² proposé par natilia. L'école élémentaire marcel pagnol, l'école maternelle gaston chaissac et l'école primaire privée sainte marie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares saint-mathurin-sur-loire, la ménitré et la bohalle à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a85 est accessible à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi deux commerces, une boulangerie et une supérette. Il est à vendre pour la somme de 50 193 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

Venez découvrir cette maison de 108 m² conçue par Natilia à CORNE (49630). Natishen est un modèle de maison ossature bois à étage, avec combles aménagés, à l’architecture traditionnelle et cossue. Au rez-de-chaussée, le garage intégré s’ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec la cuisine indépendante de l’espace salon / salle à manger. De larges ouvertures apportent beaucoup de lumière à ces différents espaces. À l’étage, on retrouve les chambres mansardées et une grande salle de bain. Le terrain de la propriété est de 343 m². L'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 160 (BROCHON) à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 58 200 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Réalisez-y la maison de vos rêves. Il y a l'école primaire privée saint louis de gonzague à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 160 (brochon) juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à proximité du bien. Son prix de vente est de 63 490 € net vendeur. Contactez notre agence pour toute question sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

En vente : laissez vous charmer par cette maison de 7 pièces de 141 m² conçue par natilia à corne (49630). Son intérieur propose cinq chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 434 m². Il y a l'école primaire privée saint louis de gonzague à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 160 (brochon) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 365 300 €. Le prix net est de 358 300 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

À corne, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain viabilisé et à bâtir de 430 m² proposé par natilia. L'école primaire privée saint louis de gonzague se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 160 (brochon) juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. On trouve une bibliothèque et un commerce à quelques minutes. Il est à vendre pour la somme de 107 600 € net vendeur. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

À corne, découvrez ce terrain viabilisé et constructible de 433 m² proposé par natilia. Il y a l'école primaire privée saint louis de gonzague à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 160 (brochon) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 56 290 € net vendeur. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par natilia.

En vente : venez découvrir cette maison de 130 m² proposée par Natilia localisée à CORNE (49630). Le hall d'entrée de la maison à ossature bois Natimove s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré. L'agencement moderne et fonctionnel permet de créer un beau salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec un espace salle de bain ou douche selon vos besoins, un cellier, des toilettes et un garage attenant. Cet étage peut aménager deux ou trois chambres spacieuses, avec salles de bains et toilettes séparées. Le terrain de cette maison s'étend sur 864 m². L'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 160 (BROCHON) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 398 850 €. Le prix net est de 389 350 €. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Beaufort en anjou - 49250 - exclusivité pour cette belle parcelle à bâtir de 562 m² environ située à 1 km du coeur de beaufort et ses commodités. Terrain viabilisé en tout à l'égout et eau potable. Electricité et télécom juste devant à raccorder. Parcelle libre de constructeur. Etude de sol g1 et g2 disponibles. Prix : 39 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 euros hors honoraires). Possibilité d'acquérir 400 m² supplémentaires pour disposer d'une parcelle de 962 m² d'un seul tenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06 63 03 75 46. Estimation offerte ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397807 (12.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans l'hyper centre de beaufort en vallee immeuble de rapport composé d'un commerce de 100 m² et d'un appartement t4 de 100 m² avec grenier aménageable locataire en place loyer total 1606€ / mois taxe foncière à la charge locataire 2166€ surface carrez : 213 m² prix de vente 315 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33058) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancienne grange rénovée, 4 chambres, grand salon, vue sur champs, cadre verdoyant à Bauné proche Angers, coup de cœur assuré ! En pleine campagne de Bauné, avec vue dégagée sur les champs, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ici, le calme de la nature s'invite au quotidien, offrant un cadre de vie ressourçant et préservé. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine conviviale, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, entre repos, travail ou jeux d'enfants. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver, tandis que les ouvertures double vitrage assurent une belle efficacité énergétique. À l'extérieur, un grand garage et un carport offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, bordé par les paysages champêtres environnants et agrémenté d'un système de récupération d'eau de pluie, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une maison simple et vivante, pensée pour une vie de famille sereine, où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à Bauné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie de Loire-Authion, à proximité d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yohann Ferrière vous propose : Exclusivité : Maison de Ville à Beaufort-en-Anjou. Maison de ville, construite en 1870. Située à Beaufort-en-Anjou. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de 74 m² possède un véritable potentiel. Terrain 881 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour. La cuisine non équipée, laisse place à votre créativité pour en faire un espace fonctionnel et convivial. Un WC et salle de bain complète ce niveau ainsi que deux chambres en enfilade. Les surfaces sont à revoir et à repenser selon vos envies pour maximiser l'espace et le confort de vie. Concernant les 4 greniers avec leurs charpente à l'ancienne et la dépendance, je vous laisse à votre imagination, chambre supplémentaire, salle de loisirs, activité professionnelle, salon d'hiver. Possibilité de doubler la surface habitable. Possibilité d'achat du terrain attenant d'une surface de 682 m² supplémentaire sans vis à vis. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec des écoles à seulement 500m, des commerces et une zone commerciale à 500m, une gare à 8km, et Angers et Saumur à moins de 30km, offrant ainsi un accès facilité aux commodités essentielles et aux grands axes. Prix du bien honoraires inclut : 168 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Ferrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 929898617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia ledoux-tessier vous propose : maison familiale, espaces professionnels & grands locaux 1,3 ha de terrain arboré à seulement 2 minutes du centre de beaufort et 10 minutes de l’autoroute, découvrez un bien rare offrant un potentiel multiple : habitation spacieuse, espaces professionnels et grands locaux de stockage, le tout sur un terrain paysagé d’environ 1,3 hectare. 1 – la maison d’habitation étage : une très grande chambre, une salle d’eau et une vaste salle de jeux (possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires). Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, lumineuse, agréable pièce de vie avec cheminée, entrée, couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau. 2 – un espace professionnel attenant en sous-sol, ancien local professionnel idéal pour bureaux, activité libérale ou bien-être. Il comprend plusieurs beaux espaces modulables ainsi que des sanitaires. 3 – de grands locaux professionnels indépendants situés au fond du terrain, parfaits pour stockage, paysagistes, artisans ou métiers du bâtiment très grande capacité de rangement stationnement intérieur et extérieur accès poids lourds vastes espaces de manoeuvre et parking chambre froide fonctionnelle de 40 m² environ le terrain un environnement verdoyant avec jardin arboré et paysagé, nombreux arbres fruitiers, petite mare et un pré pour accueillir vos animaux (poneys, chevaux, moutons. ). Confort : menuiseries pvc double vitrage, assainissement de 2015, portail électrique, puits ce bien n’est pas seulement une maison : c’est un lieu de vie et de travail, un espace unique qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia ledoux-tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à beaufort-en-anjou (49250), découvrez cette maison de 103 m² et de 962 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres. L'école primaire la vallée se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Le marché place jeanne laval anime les environs chaque mercredi matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 360 000 €. Le prix net est de 285 000 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers grand terrain à bâtir à moins de 50 km d'angers. De 1 041 m², proposé par natilia, ce terrain se situe dans la commune de beaufort-en-anjou (49250). On trouve l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a85 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché place jeanne laval anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. Son prix de vente est de 50 880 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par natilia.