Biens à vendre à Loupian (34140)

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 145 m² avec Jardin et dépendance Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Loupian, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités. Cette demeure spacieuse de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 5 chambres, un bureau, un jardin, un garage et une dependance pour une activité libérale ou un appartement. Cette maison se compose de 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Pour votre confort, il y a 2 salles d'eau et 2 toilettes. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un cellier et deux dressings pour optimiser le rangement. Avec un salon spacieux et une salle à manger conviviale, cette maison traditionnelle offre des espaces de vie chaleureux et accueillants. - Jardin entretenu pour profiter des beaux jours en extérieur. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un carport. - 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités. - Année de construction : 1984, maison rénovée offrant un cadre de vie actuel et confortable. Cette maison offre un haut niveau de confort avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel avec également un poële à bois. La sécurité est assurée avec un interphone, un digicode, un système d'alarme et une entrée anti-intrusion. Idéalement située à Loupian, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cette maison traditionnelle présente un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison à Loupian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant Appartement 3 Pièces à Loupian Situé dans la charmante commune de Loupian, cet appartement de 65 m² est une véritable perle rare au calme et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénové, cet appartement lumineux est situé au premier étage d'un immeuble. Il se compose de trois pièces spacieuses, Une grande pièce cuisine et séjour ouvert offrant de belles perspectives d'aménagement. 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. L'agencement intérieur permet une circulation fluide et un agencement personnalisé selon vos souhaits. Les caractéristiques modernes incluent la fibre optique, la climatisation réversible et des convecteurs électriques pour un confort optimal toute l'année. Les expositions Est et Sud offrent une belle luminosité naturelle à l'appartement, invitant à profiter de chaque moment de la journée. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Les plages de la Méditerranée ne sont également qu'à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie alliant rural et urbain. Le stationnement est aisé dans le quartier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové dans une charmante commune du Sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Magnifique appartement rénové de 140 m² à Loupian - Idéal pour une vie paisible Situé dans la charmante commune de Loupian, cet appartement spacieux de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Entièrement rénové, ce bien allie modernité et charme de l'ancien pour un résultat harmonieux et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le salon spacieux et la salle à manger offrent un cadre convivial pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La terrasse, orientée à l'est, vous invite à profiter de moments de relaxation en plein air, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste. Les pièces d'eau, entièrement rénovées, offrent confort et modernité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique garantissent un confort de vie optimal au quotidien. À proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Loupian. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre dans un environnement paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace et de nature ? Je vous propose cette maison d'environ 250 m² sur un terrain plat, arboré et clos de près de 7000 m². Constituée d'un séjour cathédrale de 80 m² agrémenté d'une grande cheminée fonctionnelle, complété par une vaste mezzanine de + de 30 m², de 5 grandes chambres, de 2 salles de bains et toilettes séparées. La cuisine est séparée et donne, comme le séjour, sur une terrasse de 100 m² avec barbecue et coin abrité. On dispose également d'un solarium. Besoin d'abriter ses bolides, ses vélos, motos. d'entreposer ? Pas de souci avec les 200 m² de garage sous la maison Certes, des travaux sont à envisager pour se l'approprier mais le potentiel est bien là et on peut l'habiter directement dans un premier temps si on le souhaite. LES + : Sols revêtus de parefeuilles, Double vitrage partout, forage, proche du centre du village, du collège. La construction de 1983 est bien campée sur ses fondations et les possibilités d'exploitation sont multiples : grande famille, utilisation professionnelle ou semi-professionnelle nécessitant une certaine indépendance, accueil de touristes désireux de découvrir notre belle région. La situation géographique est appréciable : Proche de l'étang de Thau avec ses zones conchylicoles et restaurants pour les amateurs d'huitres, de la truculente ville de Sète, animée toute l'année, des plages de sables fin du littoral, de ses nombreuses pistes cyclables et lieux de randonnées. tout est là pour profiter de la vie au grand air. À 30 minutes de Montpellier, de sa gare SNCF extérieure, de l'aéroport international Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586446 ).

Iad france - cindy regent vous propose : à vendre – loupian – ensemble immobilier atypique libre de toute occupation situé au coeur du village de loupian, cet ensemble immobilier au charme authentique se compose de deux lots distincts : • lot 1 : un bâtiment comprenant trois appartements (types t2 et t3) ainsi qu’un grand garage de 85 m². • lot 2 : un jardin d’environ 100 m² accompagné d’une dépendance viabilisée de 70 m², accessible de manière autonome. L’ensemble est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet locatif, professionnel ou familial. Alliant pierre ancienne et confort moderne, cette propriété a été rénovée avec soin et séduira les amateurs d’authenticité. Vente interactive ! Afin de permettre à chacun de se positionner en toute transparence, ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de départ, les offres étant reçues et étudiées par le vendeur dans un cadre encadré et équitable. Cette démarche permet de garantir une vente claire, ouverte et dynamique, tout en assurant le meilleur positionnement pour chaque acquéreur. Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Pour plus d’informations ou pour participer à la vente, contactez-moi du lundi au samedi, de 9h à 20h. Chers confrères, je privilégie toujours le travail collaboratif dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * coup de cœur - magnifique maison du xvième siècle pleine de charme * - > rdv sur mon site web pour visualiser toutes les photos ~ en exclusivité dans le cœur du joli village de loupian, à 5 minutes de meze, 5 minutes de bouzigues, 20 minutes de sete, 15 minutes de l'a9,15 minutes de l'a75, et très proche de toutes les commodités. ~ découvrez cette magnifique maison aux prestations exceptionnelles. Dès l'entrée, le salon vouté, en pierres apparentes, vous plongera dans un univers hors du temps, où le charme et l’authenticite sont de mise. Barres de montpellier au sol, baies vitrées 3 vantaux donnant sur un ravissant patio, cheminée focus faite sur mesure, tout a été fait avec goût et invite à la sérénité. ~ une cuisine / salle a manger confidentielle, ouverte sur le patio, vient en continuité du salon. ~ au 1er étage, on retrouve le même niveau de prestations. Un 2ème salon offre un espace détente complémentaire et permet l'accès à une sublime suite parentale, de 30 m². La salle de bain spacieuse, avec baignoire, douche, et double vasque, invite à la relaxation. La chambre, singulière de par son charme et ses volumes, donne également l'accès sur un balcon, permettant de profiter du joli patio sous un autre angle. ~ au 2ème étage, ce sont deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce de 12 m² faisant aujourd'hui office d'atelier, qui vous amènent vers une nouvelle découverte. La plus grande des chambres, 23 m², donne l'accès à une terrasse sur toit, offrant une vue époustouflante sur loupian. Une salle d'eau avec toilette est également disponible sur ce niveau. ~ amoureux de l'ancien, vous l'aurez compris, il n'y a pas deux maisons comme celle-ci sur le bassin de thau. Alors si vous recherchez un bien unique, véritable cocon pour profiter de moments de vie paisibles, contactez-moi pour organiser une visite. ~ taxe foncière : 2552€ / an ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.