Biens à vendre à Les Trois-Îlets (97229)

Découvrez ce charmant T3 de 50 m², idéalement situé dans un secteur touristique recherché, à quelques pas des plages et des restaurants. Dans un écrin de verdure, ce petit joyau vous séduira par son cadre verdoyant où se mêlent douceur de vivre et ambiance balnéaire. Une agréable terrasse et un jardin bucolique sont une véritable invitation à profiter des beaux jours, entre moments de détente et repas en plein air. La résidence propose également une piscine commune, ainsi qu'une place de parking, pour plus de confort au quotidien. L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées : un salon convivial, un coin repas, une cuisine ouverte et fonctionnelle, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la mer, où chaque séjour a un parfum de vacances. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette propriété située aux Trois-Îlets, dans le lotissement Turquoise Caraïbe, sur une parcelle d'environ 797 m². La maison se compose de trois logements. Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine. À l'étage, un appartement T3 composé de deux chambres, d'une grande mezzanine, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie et d'une terrasse offrant une vue mer sur la baie de Génipa. Attenant à cet ensemble, un appartement T2 indépendant comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et une cuisine, avec un petit jardin à l'arrière. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration et d'entretien, notamment sur certaines parties en bois. Cette propriété offre plusieurs possibilités d'utilisation, notamment pour un projet familial ou locatif. Visite 3D Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette superbe villa de standing de 236 m², offrant une vue mer exceptionnelle, idéalement située aux Trois Ilets. Sur les hauteurs et à moins de 3 minutes de la plage, cette villa se compose comme suit : Espaces de vie : une grande pièce lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse abritée avec brumisateur. Chambres : 7 suites parentales dont une à l'étage de plus de 50 m² avec une terrasse couverte de 25 m² Extérieur : Piscine, douche et espace en deck de 80 m² sur un terrain de 2000 m². Cette villa se situe dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces environnement calme et préservé. Elle offre également un rendement locatif attractif grâce à un chiffre d'affaires stable et important depuis plusieurs années. Résidence principale ou pour un investissement locatif saisonnier, cette villa saura répondre à vos attentes. Vendue entièrement meublée. Photos et vidéos complémentaires disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FEUNTEUN, Tél. : +596696223324, E-mail : isabelle.feunteun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 390 491 413.

ARTHURIMMO vous propose ce T3 climatisé de 34 m² qui constitue une excellente opportunité d’investissement en location saisonnière. Situé dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de Martinique, à deux pas de la marina, des plages, restaurants, activités touristiques et navettes maritimes vers Fort-de-France. Implanté au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, le bien dispose de deux chambres, d’un séjour fonctionnel, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau, configuration idéale pour maximiser le taux d’occupation en location courte durée. * Emplacement premium très demandé par les touristes * Format T3 rare sur le secteur → meilleure rentabilité qu’un studio * Exploitation immédiate possible * Forte demande locative saisonnière toute l’année * Charges et fiscalité maîtrisées Charges locatives : 200 € / trimestre Taxe foncière : 400 € / an Prix de vente FAI 174 500€ Idéal pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif dans une zone touristique sécurisée avec perspective de rendement attractif. Pour plus d'informations, contactez Sandrine au 06 96 39 98 88.

Yoan et romain, 619 immo, safti, vous proposent en exclusivité "view" une superbe villa idéalement située sur les hauteurs de l'anse à l'ane offrant une vue unique et panoramique sur la mer. Proche de la mer, elle séduit par son environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte caribéenne, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette résidence propose un jardin soigné agrémenté d'une piscine, offrant un espace parfait pour se détendre en plein air. Une spacieuse terrasse vient compléter cet ensemble. De plus, des places de parking extérieures son disponibles sur la parcelle pour un stationnement facile et pratique au quotidien. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux de 150 m² dispose de 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 1 cuisine et un local technique sous piscine. Plus d'informations, vidéos, rdv de visite contactez moi via whatsapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 679 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.

Situé dans le secteur très recherché de la Pointe du Bout, à proximité immédiate de la plage et du Village Créole, découvrez ce charmant appartement T2 meublé situé en rez-de-jardin, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Martinique ! D'une surface d'environ 30 m² habitables, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un couloir avec rangements, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur dans un cadre calme et tropical. Sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied des plages, restaurants et commerces, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus prisés des Trois-Îlets ! Visites possibles à compter du 21 avril, le logement étant actuellement loué en saisonnier. Me contacter au + 596696014417 pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Dans un environnement recherché, à seulement 450 mètres de la plage et 500 mètres de l'embarcadère reliant Fort-de-France, cet appartement de type 3 d'un peu plus de 60 m² offre un équilibre particulièrement cohérent. Vue ouverte sur la baie, calme, accessibilité et potentiel locatif se conjuguent naturellement. Le séjour, baigné de lumière, intègre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon d'agrément de 3 m² face à la mer. La perspective sur la baie structure l'espace et apporte une réelle profondeur à la pièce de vie. L'appartement comprend deux chambres climatisées (climatisations neuves), une salle d'eau fonctionnelle et une organisation simple et efficace. La location saisonnière est déjà pratiquée dans le secteur et ce bien s'y prête parfaitement, offrant un usage mixte idéal : résidence secondaire ou investissement locatif. Un parking privatif complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé. Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 646 171 - Greffe de FORT DE FRANCE) Mickaël MARNAT Entrepreneur Individuel 06 95 74 07 40 - Réf. 942019.

Villa d'exception - 5 pièces – Plage à 500m accessible à pied– Piscine et Confort moderne Les Trois-Îlets, quartier recherché. Située dans un quartier prisé, cette superbe villa de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie alliant confort et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces de proximité. Localisation privilégiée : À 500m de la plage de l'Anse à l'Âne À seulement 3km du golf, du centre-ville et des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège) Centre équestre, centre de plongée et activités sportives et nautiques accessibles à pied Caractéristiques principales en intérieur (4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, cuisine, salon, cellier, bureau) : Confort et intimité grâce à deux suites parentales : Suite parentale en rez-de-chaussée (29 m²) : Un espace exceptionnel comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs. Idéale pour profiter d'un confort optimal au quotidien. Suite parentale à l'étage (16,4 m²) : Élégante et lumineuse, cette suite s'accompagne d'une salle de bain moderne de 6,4 m² avec douche à l'italienne, vasque design, et WC séparés. Son balcon privé offre un espace intime pour se détendre en toute tranquillité. Espace de vie généreux : belle hauteur sous plafond, grande luminosité grâce aux baies vitrées, et circulation fluide entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la véranda - Buanderie / Cellier Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Extérieurs : Piscine de belles dimensions avec solarium pour des moments de relaxation - Terrasse Salon - salle à manger complémentaire, de style cosy pour repas en extérieur et espace lecture Espaces verts apportant fraîcheur et intimité, faciles d'entretien Abris de jardin À proximité immédiate : Commerces : supérette, boulangerie, restaurants de plage Services médicaux : médecins, kinés, ostéopathes, dentistes Transports : bus et navette maritime Prestations supplémentaires : À vendre entièrement meublée et équipée, avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique. Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, y compris virtuelle : sofia. baston Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 943644.

Villa d'architecte 4 pièces – trois-îlets située dans une résidence calme et recherchée du bourg des trois-îlets, cette belle maison d'architecte de 145 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes commodités : activités sportives, navette maritime, école primaire, golf, collège. Édifiée en 2004 sur un terrain clos et joliment paysagé de 395 m², cette maison entretenue avec soin se compose de : rez-de-chaussée : - un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse couverte - une cuisine moderne et fonctionnelle - une suite parentale - un espace buanderie - un wc indépendant à l'étage : - deux chambres confortables - une salle d'eau extérieurs : profitez d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse couverte à l'arrière, ainsi que d'un carbet aménagé avec emplacement pour jacuzzi — idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement : 2 places de parking privatives. Exposition : nord-est. Année de construction : 2004 terrain : 395 m². Bien rare, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 942576.

Les Trois-Îlets – Anse à l'Âne, proche plage, maison avec grande terrasse, piscine et appartement T2 indépendant Surfaces d'env. 186 m² au sol - terrasses en L + atelier 30 m². Nichée sur les hauteurs d'un quartier recherché, cette charmante maison conjugue confort tropical et tranquillité. À env. 800 m de la plage, des commerces et des liaisons maritimes vers Fort-de-France, elle bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Points forts & agencement : entretien facile, maison reénovée prête a vivre. Spacieuse terrasse en L 28 m², véritable pièce de vie sous les Tropiques (repas, détente). Séjour traversant 28 m² avec belle hauteur sous plafond, 3ᵉ chambre possible en cloisonnant une partie du séjour avec accès jardin. Cuisine américaine 17 m² où l'on peut manger. À ce niveau : 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. En rez-de-jardin : appartement T2 indépendant (annexe aménagée) comprenant séjour / cuisine de 21,5 m², chambre de 17 m², salle d'eau et terrasse. Vous trouverez également un atelier de 30 m² et un cellier-buanderie. Extérieurs : jardin arboré, piscine env. 3 × 3 m² env. avec solarium 40 m², plusieurs stationnements. Un bien rare à Anse à l'Âne : la parfaite alliance entre confort tropical et investissement immobilier en Martinique. Proche du golf, de la mer, de la Pointe-du-Bout et des écoles, ce bien combine charme, fonctionnalité et potentiel locatif. Appelez moi pour en discuter (surface intérieure net 98 m² habitables) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 942479.

Les trois-îlets (97229) - belle villa t3 avec piscine de détente– plain pied à 200 m de la plage exceptionnel : située à deux pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés des trois-îlets, découvrez la villa oursin, une villa individuelle de plain-pied, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur agréable avec son bac a punch typique de la martinique avec ses 83 m² au sol et son terrain plat de 237 m², elle se compose de : • un vaste séjour de 23 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre (env. 10,90 m²), • une cuisine américaine de 14,97 m², • une suite parentale de 12,33 m² avec salle d'eau privative et wc, • une seconde chambre de 11,13 m², • une salle d'eau attenante avec wc. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte de 15 m², idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un jacuzzi (avec possibilité d'aménagement en piscine), le tout entouré d'un jardin clos, fleuri et engazonné. Une place de stationnement complètent ce bien. Localisation premium : plage, commerces, restaurants, activités nautiques, centre de plongée et navette maritime vers fort-de-france accessibles à pied. Le golf, les écoles et la pointe du bout sont à moins de 5 minutes. Informations pratiques : • taxe foncière (indicative avant division) : 1 251 € • terrain de 237 m². Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en martinique, ou un premier achat à deux pas de la mer. Possibilité d'acquérir la villa prête à vivre, avec son mobilier inclus contactez sofia baston – conseillère capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 020 086 - greffe de fort de france) sofia baston entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 596696396903 - réf. 941896.

Sylvia Chesnier vous propose dans la charmante commune des Trois-Îlets (97229), cet appartement qui bénéficie d'un emplacement paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège. Son environnement proche de la mer offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, ses 2 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter du climat tropical, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage ainsi que deux places de parking. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, offrant des espaces de vie en plein air appréciables. À l'intérieur, cette résidence de 81 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres munies de placards intégrés. Il comprend une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC, dont un WC indépendant assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie, lumineux, est ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Cette propriété constitue un investissement immobilier idéal ou une résidence parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

Yoan et romain 619 immo safti vous proposent "anya" un appartement en rdc avec jardin idéalement situé à l'anse à l'ane aux trois ilets. Vous apprécierez les commerces, la plage, la navette maritime accessibles à pied. Le logement est situé dans une petite copropriété intimiste de 6 logements. Il dispose aussi d'un parking et d'un grand jardin privatif clôturé. Il se compose ainsi : - 1 hall d'entrée - un salon avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - un garage est attenant et peut être facilement transformable en troisième chambre les plus : une belle terrasse couverte donnant sur un grand jardin. Le logement est vendu libre et meublé. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Plus d'informations, photos, vidéos, et rdv de visite par whatapps. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.

Nichée à l'Anse Mitan, en face de la baie de Fort de France' l'une des plus belles du monde, à 200 mètres de la plage une nouvelle résidence vous ouvre les portes d'un complexe immobilier neuf, raffiné et contemporain, à seulement deux minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, marina, commerces, écoles, terrain de golf et navette maritime pour Fort de France. Un appartement neuf de standing, livré clef en main, associant confort moderne et finitions haut de gamme, associant confort moderne et finitions haut de gamme : * 99 m² habitables + 23 m² de terrasse soit 122 m² * 3 chambres spacieuses * 3 salles de bain élégantes + WC visiteur * Accès personnes handicapées * Grande terrasse idéale pour les repas et la détente * Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux * 2 places de parking privatives * Construction neuve, normes RTAA DOM, matériaux de qualité * Accès sécurisé * Proximité directe du Village de l'Anse Mitan * Environnement calme, ventilé et préservé * Espaces verts paysagers et chemins piétonniers menant à la plage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HIPPOLYTE, Tél. : 06 96 34 62 43, E-mail : francois.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 407915347.

Nichée sur les hauteurs de l'Anse Mitan, une nouvelle résidence vous ouvre les portes d'un complexe immobilier neuf, raffiné et contemporain, à seulement deux minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, marina, commerces, écoles, terrain de golf et navette maritime pour Fort de France. Un appartement neuf de standing, livré clef en main, associant confort moderne et finitions haut de gamme, associant confort moderne et finitions haut de gamme : * 99 m² habitables + 23 m² de terrasse soit 122 m² * 3 chambres spacieuses * 2 salles de bain élégantes + WC visiteur * Accès personnes handicapées * Grande terrasse idéale pour les repas et la détente * Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux * 2 places de parking privatives * Construction neuve, normes RTAA DOM, matériaux de qualité * Accès sécurisé * Proximité directe du Village de l'Anse Mitan * Environnement calme, ventilé et préservé * Espaces verts paysagers et chemins piétonniers menant à la plage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HIPPOLYTE, Tél. : 06 96 34 62 43, E-mail : francois.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 407915347.

Situé aux Trois-Îlets (97229), à l'Anse Mitan, cet appartement T2 offre un cadre de vie idyllique à ses habitants. Ce bien saura séduire par son emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la plage., ce quartier animé propose un mode de vie alliant détente et divertissement. Les Trois-Îlets regorgent de restaurants, commerces et activités nautiques, offrant ainsi une expérience de vie balnéaire privilégiée. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Ce charmant appartement de 29 m², construit en 2000, comprend un séjour lumineux, une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle et une agréable loggia offrant une vue imprenable sur la mer. Il dispose également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence et d'une cave. La résidence est sécurisée par un portail électrique. Il est vendu MEUBLE et LOUE avec une locataire très sérieuse et ponctuelle dans le paiement de ses loyers. Le loyer est de 750 euros par mois, hors charges. Cet appartement est parfait pour un rendement locatif ! N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions et pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI ont le plaisir de vous faire découvrir cette superbe villa contemporaine, idéalement située au cœur de la très recherchée commune des Trois-Îlets. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un art de vivre rare, où confort, sérénité et nature tropicale se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin luxuriant, soigneusement aménagé, abrite de magnifiques essences rares de palmiers, sélectionnées avec goût, qui renforcent cette sensation immédiate d'être au cœur des Caraïbes, dans un cadre exotique et dépaysant. Depuis la terrasse, le regard se porte naturellement vers la mer des Caraïbes, offrant un panorama apaisant propice à la contemplation. La piscine au sel en mosaïque (3.50 x 7.50 m) s'intègre parfaitement à l'environnement et promet des moments de détente privilégiés sous le soleil martiniquais. Implantée sur un terrain arboré de 744 m², la villa a été pensée pour allier esthétique, confort et performance. Elle bénéficie d'équipements de qualité tels que des panneaux photovoltaïques, climatiseurs, un chauffe-eau solaire, une cuve de récupération d'eau de 750 litres, ainsi que des volets anti-cycloniques en polycarbonate transparent. Le portail électrique, l'accès PMR et l'entretien irréprochable du jardin témoignent du soin apporté à chaque détail. À l'intérieur, les 120 m² habitables dévoilent des volumes lumineux et parfaitement agencés. Elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, d'un bureau, idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau et trois WC, pensés pour un confort optimal au quotidien. Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi que trois places de stationnement privatives. Construite en 2010, cette villa séduit par sa modernité, son entretien irréprochable et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants des Trois-Îlets. Ici, tout est prêt. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, savourer la douceur de vivre… et admirer le paysage tropical qui vous entoure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement par WhatsApp au + 596 696 686 975. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Magnifique propriété aux Trois-Îlets — environnement verdoyant, calme absolu, revenus locatifs garantis ! Située dans les hauteurs paisibles de la commune des Trois-Îlets, à seulement 5 minutes des commodités, cette villa de 208 m² habitables s'élève sur un terrain spacieux de 800 m², sans vis-à-vis. Extérieurs luxueux et fonctionnels 4 places de parking privées Grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur Piscine privée sans vis a vis, jardin. Espaces aménagés pour détente, loisirs et intimité totale. Agencement intelligent en 3 logements indépendants ? Rez-de-jardin : entrée indépendante. T2 (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau + WC) ? terrasse privative avec jacuzzi T1 (séjour / cuisine, chambre, salle d'eau + WC) ? terrasse + spa ? Étages (duplex) : T5 familial Séjour spacieux + cuisine équipée 4 chambres dont une suite parentale en duplex avec dressing, salle de bain complète balnéo et WC Salle d'eau + WC Grande terrasse couverte idéal pour recevoir. ? Un concept unique : habitez un espace familial confortable et générez deux revenus locatifs complémentaires (T1 + T2), idéal pour un investissement rentable ou un projet intergénérationnel. Cadre de vie exceptionnel : calme, ensoleillement optimal, proximité de plages (10minutes), écoles, commerces… (5minutes) Profitez pleinement de la douceur de vivre martiniquaise ! bus en début du chemin. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! autre photos et vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DAGUET, Tél. : 06 96 66 28 27, E-mail : jessica.daguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 921 424 834.

Corinne cattez et camille bluteau vous proposent cette rare opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de la martinique ! Situé à la pointe du bout, au cœur d'une des plus grandes zones touristiques de l'île, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'une surface d'environ 36 m², le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d'un point d'eau avec wc, d'une climatisation, d'une vitrine offrant une excellente visibilité, d'un rideau de fer sécurisé ainsi que d'un système de vidéosurveillance. La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et pérenne. Très belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 648 000 € ht + 55 080 € tva, soit 703 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 602 640 € ht + 51 224,4 € tva, soit 653 864,4 € ttc honoraires d'agence : 45 360 € ht + 3 855,6 € tva, soit 49 215,6 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : corinne cattez, tél. : 06 96 82 94 62, e-mail : corinne.cattez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 820442168.

Une maison qui se vit au rythme du jardin. Un lieu paisible, ouvert sur la nature, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent naturellement. Sur les hauteurs des Trois-Îlets, à la limite des Anses-d'Arlet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, au calme, tout en restant centrale et accessible. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², fleuri et arboré, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, facile à vivre au quotidien. À seulement 5 km des plages, des commerces et du centre-ville, avec transports à proximité immédiate, elle conjugue tranquillité et qualité de localisation. La maison, de type T4 / 5, développe une surface intérieure confortable et s'ouvre largement sur l'extérieur. La vie sur le jardin constitue ici un véritable atout, encore rare en Martinique, avec deux terrasses couvertes conçues comme de véritables pièces de vie, ainsi qu'un bungalow indépendant venant compléter la surface habitable. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine aménagée d'environ 14,43 m², un salon traversant ouvert sur la terrasse, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Côté stationnement, un car-port couvert de 42 m², type garage ouvert, permet le stationnement de deux véhicules, avec possibilité d'aménager un espace atelier. La commune des Trois-Îlets séduit par la diversité de ses infrastructures et de ses loisirs : golf, centres équestres, clubs de plongée, ainsi que des plages réputées telles que l'Anse à l'Âne et l'Anse Mitan, sans oublier la proximité immédiate de l'Anse Noire, aux Anses-d'Arlet, reconnue pour son site de baignade et de plongée. Commerces, restaurants, boutiques, écoles jusqu'au collège, médecins et services de santé, ainsi que les navettes maritimes vers Fort-de-France complètent un cadre de vie particulièrement apprécié, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement ou de retrouver l'ensemble de mes annonces en recherchant mon nom sur mon site Sofia Baston – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 938783.

Férial fynnaert vous propose cette belle maison de plain-pied, située sur un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain indépendante, 1 wc séparé, un grand salon-séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée, une terrasse idéale pour les repas en plein air une piscine au sel avec deck et carbet, parfaite pour se détendre un cellier-buanderie un récupérateur d'eau de 3000 l, chauffe-eau solaire une maison fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Proche de la navette et des commerces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

TROIS-ÎLETS : Découvrez ce superbe appartement T2 "clé en main", niché au cœur d'une résidence sécurisée alliant élégance créole et modernité. Dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle : posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre martiniquaise. Les points forts de ce bien : Espaces de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une double terrasse, idéal pour vos moments de détente, complété par une chambre confortable. Extérieurs privilégiés : Un accès direct à la piscine de la résidence et la jouissance d'un jardin commun pour savourer le soleil en toute tranquillité. Atout rare : Un vaste garage privatif en sous-sol, offrant non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi un bel espace de rangement supplémentaire (cellier / stockage). Emplacement idéal : À moins d'un kilomètre des plages, vous profitez de la proximité du littoral tout en résidant dans un cadre calme et préservé. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail invite à la sérénité. Référence agence : 5361.

Sylvia Chesnier vous propose en exclusivité cet agréable T2 meublé de 42 m² environ terrasse comprise, situé aux Trois-Îlets, cet appartement à Anse à L'Ane offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Proche des commodités, ce quartier dynamique séduit par sa douceur de vivre, ses plages renommées et ses restaurants pittoresques ? offrant un cadre de vie recherché à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées tropicales, ainsi que par la pièce à vivre lumineuse avec lit gigogne offre la possibilité d'un couchage supplémentaire, avec sa cuisine équipée et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une belle chambre confortable et climatisée, d'une salle d'eau et WC. Il est situé dans une petite copropriété. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien offre une belle rentabilité immédiate et constitue un excellent investissement ou un pied-à-terre idéal au cœur des Trois-Îlets. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

Située sur les hauteurs de la baie du Golf, cette propriété rare offre une vue mer panoramique sur de Fort-de-France, absolument exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Véritable maison créole en structure bois, elle se niche au cœur d'un terrain de 1480 m², préservé et intimiste, parfait pour ceux qui recherchent un lieu unique. Les atouts majeurs Vue mer imprenable sur la baie, depuis le séjour, la terrasse et la piscine Environnement calme, à l'abri des regards Beaux volumes, avec séjour cathédrale et plus de 4 m de hauteur sous plafond Grande terrasse dans le prolongement du séjour, propice à la vie intérieure / extérieur Piscine à débordement face à la mer Terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré (arbres fruitiers et végétation tropicale), ce lieu vous enchantera par son intimité. Un bungalow indépendant Description de la maison principale la maison propose de généreux volumes et une belle circulation intérieure : Sur son niveau principal : un séjour lumineux, hauteur cathédrale ouvert sur la cuisine (45 m²) Une suite parentale (avec sa SDE) donnant sur la terrasse avec vue mer Deux chambres, une SDE et un WC séparé Très grande terrasse avec vue mer exceptionnelle Une mezzanine avec son espace bureau de 10 m² et une grande chambre de 40 m² Garage double de 47 m² Local technique et cellier (44 m²) Chambre de service de 9 m² (avec douche) Le bungalow indépendant — un véritable plus D'une surface de 28 m² dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une SDE avec WC, une belle terrasse avec vue mer, d'un jardin et de son parking Entièrement autonome avec son entrée séparée, il se prête parfaitement à une location saisonnière, une activité locative meublée, ou tout simplement pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. OPPORTUNITE RARE pour des acquéreurs souhaitant façonner un lieu qui leur ressemble, dans un cadre exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 368 753 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fernando MARTINS Entrepreneur Individuel 06 11 38 47 69 - Réf. 921544.

Appartement T2 situé aux Trois-Îlets (972), dans le quartier résidentiel recherché de Anse à l'Âne, à proximité de la plage, des restaurants typiques, des commerces de proximité et des transports. Situé au R + 1 d'une résidence achevée et aujourd'hui pleinement opérationnelle, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel calme et apprécié. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse varangue, d'une cuisine aménageable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement optimisant la circulation. La varangue constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat et de l'environnement. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : plage de l'Anse à l'Âne, restaurants, clubs de plongée, ranchs et activités de loisirs à proximité immédiate, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Le golf, le centre-ville et les stations balnéaires des Trois-Îlets sont accessibles à environ 3,5 km, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et animation. La résidence propose : garages et stationnements en rez-de-chaussée, accès sécurisé, environnement soigné. Un bien prêt à être occupé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(en cours) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 933765.