Biens à vendre à Ladignac-sur-Rondelles (19150)

Iad France - Franck Monforte vous propose : Nichée dans la charmante commune de Ladignac-sur-Rondelles, cette maison de caractère, aménagée sur plusieurs niveaux, offre de généreux espaces et un immense potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain spacieux de 2 680 m², elle bénéficie également de plus de 1,3 hectare supplémentaire composé de prairies, taillis et bois, parfaits pour vos projets de nature ou d’évasion. Idéalement située, Ladignac-sur-Rondelles fait partie de l’aire d’attraction de Tulle, dont elle constitue la couronne. La commune combine tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les commodités : seulement 8 minutes de Tulle et 12 minutes de l’autoroute A89. Cette localisation privilégiée en fait un cadre de vie idéal, alliant sérénité et accessibilité. Descriptif détaillé : • Sous-sol de 100 m² : Espace pratique comprenant une cuisine aménagée, une cave, un atelier et un garage. • 1er niveau (niveau principal) : Une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², un WC, 3 chambres confortables et une grande salle d’eau. • Combles aménagés : Une grande suite parentale, une mezzanine avec coin bureau, une possibilité d’une salle de jeux ou pourquoi pas l’aménagement d’un salon de lecture, idéal pour le télétravail ou les moments en famille. Équipements  : Les huisseries en aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés, offrant confort et efficacité énergétique. Une belle cheminée orne le salon, bien qu’elle ne soit pas gainée. La maison est entièrement habitable en l’état, sans aucun problème. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés, selon les préférences et le style de chacun. Atouts de la propriété : Avec ses beaux volumes, ses aménagements optimisés et son terrain spacieux, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Parfait pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 143 m² à Laguenne-sur-Avalouze Cette charmante maison individuelle, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Située à Laguenne-sur-Avalouze, cette propriété de 143 m² sur deux étages est parfaite pour une famille désirant profiter de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et de 2 chambres. De plus, un balcon offrant une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement du plein air. Au sous-sol un côté composé d'un vaste garage et de l'autre une partie aménagée composée d'une salle de bain, un wc et de 2 chambres supplémentaire. Cette maison sur 3 niveaux possède également une cave spacieuse. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Autres informations, double vitrage bois, chauffage fuel, foncier 1000, assainissement non conforme, toiture Alu Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Laguenne-sur-Avalouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs, l'environnement de cette maison à finir vous séduira à coup sûr. Vous disposez d'une vue dégagée et d'un terrain verdoyant de 1900 m². Proche de tous les commerces, elle est idéalement située. Il y a de gros travaux à prévoir (finition couverture, doublage, électricité, sanitaire). La maison est vendue avec du matériel de construction (tuile de faitage et rive, 4 palettes de BA13, ossature, 100 m² de sol vinyle, carrelage des sdb. ). D'une surface d'environ 170 m², elle offre la possibilité de laisser libre cours à son imagination pour son aménagement intérieur et extérieur. Vous pouvez créer facilement 2 grandes chambres de plain pied avec salle de bain et wc séparé. À l'étage l'espace vous permettra d'aménager 2 chambres, une salle de bain, wc et une belle mezzanine. Contactez moi pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Située dans le bourg, à proximité des écoles et des services, maison à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et coin bar de 35 m². À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, au dernier étage une mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Immeuble idéal pour investissement locatif composé au rez-de-chaussée, d'un local commercial loué, d'un appartement de type T1 bis au premier étage et d'un T3 au deuxième étage avec possibilité de créer un troisième appartement dans les combles. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans le centre-bourg de Laguenne, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat aux commodités, commerces et services de proximité. L'emplacement assure un attrait pour les séjours saisonniers comme pour une éventuelle mise en location longue durée. Déjà exploité en location saisonnière meublée, il constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement générateur de revenus tout en offrant des perspectives de développement. Revenus locatifs actuels : Depuis le début de l'année, l'exploitation en location meublée saisonnière a déjà permis d'encaisser un jolie chiffre, par projection on sera sur 6 500 à 7 000 € à l'année, avec un potentiel supérieur si l'occupation est optimisée sur les périodes de forte demande touristique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un appartement comprenant une chambre, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bain. Premier étage : un appartement de deux chambres, avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, et de belles poutres apparentes qui apportent cachet et authenticité. Deuxième étage : un vaste plateau d'environ 80 m², déjà équipé de Vélux, permettant d'envisager l'aménagement d'un troisième logement. Cet espace offre une réelle valeur ajoutée et un potentiel de croissance du rendement locatif. Toiture en excellent état Raccordement au tout-à-l'égout. Présence de trois compteurs indépendants (eau et électricité). Immeuble vendu intégralement meublé, facilitant la continuité de l'exploitation locative. Ce bien conjugue charme de l'ancien, rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation grâce à un étage encore aménageable. Ce type d'immeuble correspond parfaitement à un projet d'investissement locatif sécurisé, offrant des revenus dès l'acquisition et une perspective de valorisation patrimoniale à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Sur la commune de Laguenne, achat pour placement immobilier, un véritable parc résidentiel non disponible à la location ! Il affiche COMPLET depuis des années : les locataires ne partiraient pour rien au monde, petit havre de paix, jonché sur la colline de Laguenne au calme, avec terrasses, espaces verts, façades d'époque soignées, et entretien de rigueur, garages pour chaque foyer, décoration paysagére, espaces verts, Le prix de vente est fixé à 425 375 EUR dont les honoraires agence sont inclus à la charge du vendeur Taux de rendement 10%, Investissement sans risques, plans, détails, informations et visites directement par téléphone. Contactez dès à présent votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER pour visiter ces deux immeubles. Le DPE indique une consommation moyenne de 223 kw / m2 par an et 15 kg carbonne / m2 / an basé sur les prix indexés 2017, soit une consommation moyenne de 6646EUR / an. Mandat exclusif no770 enregistré par Ambler Olive-Anne, agent commercial immobilier inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - kévin dafflon vous propose : maison comprenant une entrée, un salon- une salle d'eau, un w. C, quatre chambres, un espace de vie et une cave. Garage et terrain de 6000 m² boisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 829789262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville en pierres sur 3 niveaux, avec potentiel 150 m² habitable à rénover pour lui donner une seconde vie ! Idéal pour premier investissement maison de ville ou à but locatif, car possibilité de réaliser 3 studios pour étudiants ! Avec un jardin non attenant, mais qui peut donner la possibilité de s'évader dans son jardin en pensant être ailleurs que chez soi ! Garage avec cave au rdc. 1er étage : 1 cuisine, 2 pièces et un WC séparé (44 m²). 2ème étage : 1 cuisine, 1 pièce et une pièce séparée par mur porteur (50 m²). Combles : aménageables avec 2 pièces séparées pour le moment et fenêtres (56 m²). Cette maison a beaucoup de potentiel pour une maison de ville à petit prix pour pouvoir réaliser les travaux qui la rendront unique ! N'hésitez pas, contactez-moi pour la visiter ! Prix hors honoraire : 45 000 Euros.

Marc-la-Tour, terrain constructible 10min de Tulle et 15min d'Argentat, les reséaux d'eau et d'électricité sont à proxmimité du terrain Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Petite maison mitoyenne à restaurer intégralement. Ce bien, surélevé sur cave, se compose de quatre pièces, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 86 m² (sans jardin). Honoraires inclus dans le prix : 38.46%.

À lagarde marc la tour anciennement lagarde enval, prix en baisse pour ce joli ensemble composé d'une maison, d'une grange et d'un four à pain, le tout sur un terrain 1639 m². La maison a été restaurée avec goût. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie (salon / cuisine équipée) en bas, avec une chambre, une salle de bain et un wc séparé, possibilité donc de vivre de plein pied. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec wc et lavabo, possibilité de mettre une douche en plus, 2 grands placards / dressings dans le couloir, le tout sur 79.61 m². Sous la maison se trouve une cave de la même superficie que le niveau 1. Chauffage électrique et cheminée dans la pièce de vie. Il y a également un four à pain et une grange, cette grange a des boxs au rez de chaussé avec également un conduit pour la cuisson et au dessus un plateau. La vue est magnifique avec des bons moments à partager, ainsi que des beaux couchés de soleil visibles de la terrasse couverte, l'endroit est paisible. Laissez vous tenter par l'aventure entre argentat et tulle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 597 329 - greffe de brive la gaillarde) charlotte lamic entrepreneur individuel 07 61 68 84 06 - réf. 903077.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain constructible de plus de 3 493 m² Contactez nous pour avoir plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Un havre de paix à moins de 10 minutes de Tulle Nichée au cOEur des bois, à proximité d’un axe rapide vers l’A89 et de la D1089, allant de Tulle à Brive, cette maison vous offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, un couloir de 11,39 m² vous guide vers les différentes pièces du niveau principal : - Une pièce de vie lumineuse de 32,21 m², traversée par la lumière naturelle, avec une cheminée centrale. Des gaines permettent de diffuser la chaleur dans les chambres pour des soirées d’hiver chaleureuses. - Une cuisine de 9,75 m², meublée et équipée, avec une magnifique vue vallonnée - Trois chambres (9,28 m², 11,48 m², 12,5 m²), une salle de bains de 6,22 m², et des WC séparés. - Une grande terrasse d’environ 30 m², accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur dessert : - Une buanderie (13,6 m²) - Une chambre de 16,6 m² avec baie vitrée et accès indépendant — parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité professionnelle à domicile - Un bureau de 13,9 m² - Un vaste garage de 49,8 m² À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille plusieurs dépendances : - Un second garage de 22 m² avec électricité — idéal pour un atelier ou du stockage - Un abri à bois, un poulailler, et d´autres espaces à aménager selon vos envies Côté équipements : Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité (environ 1 900 € / an – contrat cessible) - Fosse septique à remettre aux normes -Double vitrage -Chauffage électrique -Taxe foncière : 625 € - Portail motorisé et porte de garage électrique Amoureux de la nature, profession libérale en quête de tranquillité, ou à la recherche d’une maison pour y installer votre foyer, contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de chanac-les-mines, situation privilégié avec un panorama. Maison sur sous-sol de 134 m² offre une vie de plain-pied à proximité immédiate des commodités elle compose d'un séjour argrémenter d'un insert, cuisine, salle de bain, wc, bureau, 3 chambres. En rez-de-jardin chambre, bureau, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Tulle et 30 minutes de Brive, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 2013, alliant confort moderne et sérénité. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de la vie à la campagne sans renoncer au standing. Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse et la piscine par de grandes baies à galandage. Les volumes généreux, la chaleur du plancher chauffant et la climatisation réversible créent une atmosphère douce et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort digne d'une maison haut de gamme. Une salle d'eau indépendante complète le niveau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-jardin inférieur, le sous-sol total offre un grand garage, une salle de jeux et une vaste pièce de plus de 25 m² actuellement aménagée en buanderie, qui pourrait aisément être transformée en studio indépendant pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique terrasse en travertin borde la piscine chauffée et dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Le pool house, équipé en eau et électricité, prolonge les moments de détente en été. Un abri de jardin complète cet ensemble parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de poser vos valises et de profiter d'un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement verdoyant et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

À quelques minutes de Tulle sur la commune de Sainte Fortunade, il est par un jardin paysager que vous découvrirez une propriété aux couleurs harmonieuses, la demeure se compose de trois niveaux : Un sous-sol complet contenant un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau, une zone de stockage, cave et leurs accès intérieur, sur jardin et parking. Sur le plain pied, vous sont distribuées toutes les pièces du quotidien, soit : trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine tout équipée ouverte sur un double séjour traversant de lumière par des baies vitrées donnant sur les terrasse et jardins et sur lequel vous pourrez profiter du feu de bois, Les combles conséquentes, quant à elles sont isolées et prêtes à l'aménagement, qui ont déjà leurs menuiseries et leur bel escalier en chêne. Ce bien est prêt à l'emploi, un logis très soigné et sain, sans travaux à prévoir, le confort n'attend plus que vous ! Alors n'hésitez pas à venir visiter. Contactez moi rapidement. Vous constaterez un DPE interessant soit, une consommation entre 1500EUR et 2110 EUR par an soit une moyenne de 1800EUR selon les prix indexés sur les années 2021; 2022 et 2023. Le prix de vente à 212160EUR inclus les frais honoraires d'agence. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Véranda - Sainte Fortunade Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Sainte Fortunade, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 133 m², cette maison propose 1 grand garage avec porte électrique, 1 grande cave, 1 chambre avec point d eau et WC. Un monte escalier électrique de 2022 vous mène à l étage qui comprend 1 cuisine, 1 salle d eau, 1 WC séparé, 3 chambres, 1 salon séjour et une grande véranda pour des moments de détente. Implantée sur un terrain de 787 m², cette maison bénéficie d'un joli jardin paysager, d une piscine hors sol, parfait pour profiter des beaux jours et un portail électrique. Proche des commerces et seulement à 10 minutes de Tulle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage électrique individuel par radiateurs et 1 poêle à granulés vous assurent un quotidien agréable et moderne. Assainissement tout à l égout, ballon d eau chaude 150 litres et taxe foncière de 1404 €. Toiture démoussée en 2025. Dans un état général excellent, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéalement située et offrant de belles prestations, cette propriété saura vous charmer à coup sûr. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sainte Fortunade. Pour avoir des informations ou organiser une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction  ? Vous aimez la campagne, mais appréciez le confort apporté par les villes moyennes  ? La configuration idéale pour répondre à vos attentes se trouve à Sainte Fortunade ! Une présentation rapide du lieu s'impose. Situé entre Tulle à 10 km et Brive-la-Gaillarde à environ 30 km, se trouve ce beau village, typiquement corrézien. Son patrimoine architectural vaut le détour. Une église construite autour d'un chœur roman, un château campé dans un superbe parc du 19ème, une vue à la fois sur le massif des Monédières, et les Monts d'Auvergne ne vous laisseront pas de marbre. Vous penserez sans doute que vivre à la campagne, c'est bien sympathique, mais la vie professionnelle n'est pas toujours compatible et vous avez raison. C'est pourquoi ce terrain de 2000 m² présente tous les atouts De nombreux commerces et services sont présents sur place. Groupe scolaire, secteur médical entre autres. Il est également proche des infrastructures routières et ferroviaires. L'A20 et l'A89 sont proches, une gare ferroviaire se trouve à Cornil à 6 km, le TGV est accessible à Brive et l'Aéroport est à moins de 40 km dans la ville de Nespouls. Il est loin le temps où la campagne était censée n'être ravitaillée que par les corbeaux  ! Il est aujourd'hui possible de concilier qualité de vie et impératifs professionnels. Alors, pourquoi pas vous ?

Ce grand terrain d'une superficie de 2000 m² se trouve à proximité des grandes villes comme Tulle (10 km) et Brive-la-gaillarde (30 km). C'est une véritable opportunité pour bâtir une future maison si le terrain devient constructible. Très facilement accessible par la route mais sans vis-à-vis de voisinage, ce terrain est idéal pour y exercer une activité agricole ou commerciale. Vous pourrez également y construire un hangar de stockage pour entreposer du matériel, un atelier ou un garage. Le grand atout de ce terrain  ? Son prix très attractif, sans frais d'agence supplémentaire à ajouter. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur, n'hésitez pas à nous contacter pour connaître plus de détails sur ce terrain et planifier une visite sur place !

Terrain à bâtir 2000 m², non viabilisé, sur la commune de Ste Forunade à 5 minutes du centre-ville de Tulle Honoraires inclus dans le prix : 23.08%.

À vendre sur la commune de tulle 19000 cedric covergnat vous propose une maison des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface d'environ 221 m², idéalement située à proximité du centre-ville, avec toutes ses commodités, tout en étant dans un secteur au calme sans vis-à-vis. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un grand séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon, cuisine ouverte en partie aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, et un wc. À l'étage inférieur : un appartement de type t2 comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'ajoutent à ça une cuisine d'été et un espace détente donnant sur l'extérieur. À l'extérieur : une piscine de 8 x 5, une pergola sur terrasse permettant de diner dehors, un terrain arboré. Système de chauffage : pompe à chaleur de 2023 et poêle à granulés de 2022 fibre optique taxe foncière environ 2150 euros. Au prix de : 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numero : 421 979 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 979. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bâtiment, ancienne maison proche carrière désaffectée bois autourmaison non raccordée à l'eau et edf (possible pour 8 / 10000 Euros).

Opportunité sur la commune de tulle en corrèze, cédric covergnat vous propose une maison des années 50 rénovée, idéalement situé près du centre-ville, cette maison est équipé d'un poêle a granulés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, toutes les ouvertures, on était changé et les combles sont aménageable. La maison et disposé comme suit : - une entrée, donnant accès à la buanderie et sur les garages - au premier étage : un salon salle a manger donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un wc. - au deuxième étage : quatre chambres et une salle d'eau avec wc. - au troisième étage : un grenier et quatre pièces aménageables. - la maison dispose d' un terrain de 400 m² accessible depuis l'intérieur. Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe : c et le ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1810 euros au prix de : 142 290 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Mandat n° 394 984 vas - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Tulle centre - vous recherchez de beaux volumes, un bien de caractère à rénover, à 2 pas du coeur de ville ? Grand duplex de caractère de 130 m² avec petite cour et petit espace vert. Un très beau potentiel pour ce bien atypique à rénover, idéal pour les amoureux de l'ancien. Tulle centre - quai baluze, à 200 m de la cathédrale, vue sur la correze, à 2 pas de tous les commerces et services de plain pied : grande cuisine avec son magnifique cantou toujours en fonction salon et salle à manger avec porte-fenêtre sur un agréable balcon ensoleillé avec vue sur la correze wc petite cour avec une ancienne dépendance pouvant être réhabilitée (type abri de jardin) etage : 3 grandes chambres (18 à 20 m²) sde avec wc annexes : grande cave petit jardin situé à l'arrière de l'immeuble et accessible par une passerelle beaux planchers, cheminées de marbre, belle hauteur sous plafond, cuisine avec magnifique cantou chauffage central gaz de ville dpe d petite copropriété de 3 appartements - syndic bénévole -faibles charges de copropriété : 85 € / mois - immeuble en très bon état général, pas de travaux prévus. Stationnement facile à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1021€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 595065 ).