Biens à vendre à L'Île-d'Yeu (85350)

85350 - île d'yeu - port joinville - maison traditionelle vendéenne - 3 / 4 chambres - garage - terrasse - patio - jardin retour a la vente (financement non obtenu) si vous rêvez d'une maison aux volets bleus, au charme authentique et au cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous ! Située sur l'île la plus préservée de france, à seulement cinq minutes du port et des commerces, cette maison vous offre un véritable havre de paix pour vos vacances ou un séjour prolongé. > une maison de caractère au cœur d'un village typique avec ses 155 m² habitables, cette maison vous propose un espace idéal pour accueillir vos proches et profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses quatre chambres, saura répondre à toutes vos attentes. > un accès privilégié à la sérénité deux possibilités s'offrent à vous dès votre arrivée : - garez votre voiture dans le garage attenant pour une arrivée pratique et discrète. - ou bien, empruntez une petite impasse piétonne pour découvrir une entrée privative, véritable porte d'entrée vers un jardin secret. Le jardin paysager, d'environ 60 m² ( + 20 m² de cour), est une invitation à la détente, un espace clos et intime où vous pourrez savourer chaque moment de calme. > un intérieur chaleureux et fonctionnel pensée à l'origine pour recevoir des hôtes, la maison offre un agencement idéal autour d'un patio central et de son jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une véranda lumineuse de 18 m², ouverte sur le jardin et le patio - une salle à manger ensoleillée avec 4 grandes fenêtres de toit - une cuisine équipée, prête à recevoir vos convives - un salon spacieux de 23 m², idéal pour se détendre - une chambre de plain-pied pour plus de confort - des wc séparés avec possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative - un garage avec un coin buanderie, directement relié à la maison à l'étage, l'espace se compose de deux suites traversantes de 14 m², chacune équipée de sa propre salle d'eau et wc, et d'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. > des commodités à deux pas de chez vous le véritable atout de cette maison : sa proximité avec toutes les commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : - l'embarcadère pour vos escapades en mer - l'héliport pour découvrir l'île vue du ciel - le marché de port joinville pour savourer les produits locaux - la boulangerie, boucherie, poissonnerie et autres commerces - des restaurants, une pharmacie et bien plus encore - la plage de la borgne pour des journées de détente au bord de l'eau > un bien d'exception sur une île unique cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre dans un cadre privilégié, loin du tumulte de la vie quotidienne du continent. Elle est prête à devenir votre résidence secondaire idéale. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par l'île d'yeu ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 591345 ).

Du 03 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Profitez de l’opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve sur L’Île-d’Yeu. Niché dans un agréable quartier résidentiel à 5 min * à pied de la plage, ce nouveau projet immobilier vous propose 3 modèles de maisons pour répondre à toutes vos aspirations. D’une, deux ou trois chambres, de plain-pied ou sur deux étages, elles séduisent par leurs agencements optimisés et leurs jardins privatifs. Livrées clé en main, avec un stationnement attitré, elles vous permettent de jouir confortablement de tous les attraits de l’île. Port Joinville, ses boutiques, ses restaurants et sa gare maritime se trouvent à 15 min * à pied ou 4 min * à vélo.  * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de st sauveur, maison en parfait état se composant d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Jardin entièrement clos. Confortable et lumineuse, elle sera vous séduire par praticité. Prix hai 435 000 euros, prix net vendeur 420 000euros dont 3.5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 15 00euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 072 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme d'une impasse maison principale se composant d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc, une buanderie. Une mezzanine a aménager. Une annexe vient compléter cet ensemble, elle se compose d'un coin vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un sas nuit et un wc. Le jardin joliment arboré est clos et ensoleillé toute la journée. Deux belles terrasses sont parfaites pour recevoir et profiter de l'ensoleillement. Prix hai 720 000 euros, prix net vendeur 695 000euros dont 3.5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 25 00euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 072 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble de familiale, composé d'une maison parentale avec pièce de vie -cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau wc, une buanderie. Une seconde maison composée d'un coin vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau-wc; une remise jardin bordant la zone naturelle et des plages. Prix hai 755 000 euros, prix net vendeur 735 000 euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit20 000 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375 270 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À quelques pas de la plage, maison soignée et confortable parfaite pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Dans un environnement calme et arboré la maison se compose d'un premier ilot avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau dressing, 3 salles d'eau, 3 wc. Une buanderie. Une pièce bien être viendra compléter cette première partie. La seconde partie de la maison vous offre de belles prestations avec une pièce vie donnant sur le jardin, une cuisine, une cave spacieuse. Une annexe viendra compléter cet ensemble avec deux chambres, une salle d'eau. Wc. Un grand garage avec rangements et un atelier indispensables pour stocker matériels et autres. Prix hai 1 645 000 euros, prix net vendeur 1600 000euros dont 3% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 45 00euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418 498 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans quartier calme, maison récente composée d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage suite avec chambre et salle d'eau -wc. Jardin clos et exposé sud ouest prix hai 449500 euros, prix net vendeur 435 000euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 14500euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416 749 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme d'une rue à sens unique, maison bien entretenue composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin clos sans vis à vis disposant d'un garage. Beau potentiel pour cette maison avec un emplacement idéal pour descendre à pied à port joinville photos complémentaires sur demande. Prix hai 476 000euros, prix net vendeur 460 000euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 16 000euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme de son jardin de plus de 2000 m² ensoleillé toute la journée, venez apprécier cette maison familiale composée d'une pièce de vie avec cheminée islaise, une cuisine ouverte. La partie nuit vous donne accès à 3 chambres, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec salle d'eau-wc. Cellier et sas de rangement idéale pour recevoir famille et amis cette maison sera combler vos attentes. Son jardin parfaitement entretenu vous offre une belle perspective pour tout projet grâce à sa constructibilité de 70% photos complémentaires sur demande. Prix hai 899 550euros, prix net vendeur 870 000euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 29 550euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Adorable maison lumineuse sur belle parcelle composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, deux salles d'eaux avec wc. Située au centre de l'ile, elle vous garantie accès et praticité au quotidien. Photos complémentaires sur demande. Prix hai 362 000 euros, prix net vendeur 12 000euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 12 000euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400 603- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Port joinville ideal pied a terre a découvrir, maison joliment agencée composée d'un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Soignée et en parfait état cette maison est idéale pour passer de bons moments au calme de son jardin clos dossier complémentaire sur demande. Prix hai 375 950 euros, prix net vendeur 10 950euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 10 950euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398 249- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – terrain à l'île d'yeu, au cœur de saint-sauveur. Découvrez une opportunité rare à l'île d'yeu, au cœur du charmant village de saint-sauveur. Ce terrain plat, de 380 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux situés en bord de rue, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au calme, dans un environnement verdoyant et arboré, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à deux pas du centre de saint-sauveur, village typique et plein de charme, réputé pour son authenticité, ses commerces de proximité, ses marchés estivaux et sa convivialité. À vélo, rejoignez aisément port-joinville, ses animations et son port de plaisance. Et pour vos envies d'évasion, les plages du marais salé, des sapins ou des vieilles s'offrent à vous en quelques minutes seulement. Ce que j'aime : - sa situation paisible au cœur de l'île. - son cadre naturel et arboré. - son accès rapide au village et aux plages. Une belle opportunité à saisir, que vous rêviez d'y bâtir votre résidence principale ou votre maison secondaire sur l'île d'yeu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 928103.

À vendre – terrain à l'île d'yeu, au cœur de saint-sauveur. Et si votre rêve prenait racine au cœur de l'île d'yeu ? Imaginez votre future maison entourée de verdure, bercée par le calme d'un village typique et plein de charme : saint-sauveur. Ce terrain plat, de 360 m² environ, idéalement situé au centre de l'île, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout : commerces, marché local, pistes cyclables et plages emblématiques comme le marais salé, la plage des sapins ou celle des vieilles. Les atouts qui font la différence : - terrain libre de constructeur, non viabilisé, avec réseaux accessibles directement sur rue. - environnement arboré et tranquille, parfait pour une résidence principale ou secondaire. - accès rapide à port-joinville à vélo. - excellente exposition pour imaginer votre future construction. L'île d'yeu séduit par son authenticité, son art de vivre et son esprit insulaire préservé. Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez et profiter d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ou pendant vos vacances. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de saint-sauveur, entre mer, nature et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain à vendre à l'île d'yeu et concrétiser votre projet de construction sur l'une des plus belles îles de france. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 928104.

À vendre – terrain à l'île d'yeu, au cœur de saint-sauveur. Bienvenue à l'île d'yeu, joyau de l'atlantique, où chaque journée s'écrit entre océan, nature et douceur de vivre. Imaginez votre future maison au cœur du village de saint-sauveur, typique, chaleureux et vivant toute l'année. Ce terrain plat, de 350 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux sur rue — un point de départ idéal pour construire votre future résidence, votre refuge insulaire. À vélo, rejoignez les plages du marais salé, des sapins ou des vieilles, parfaites pour les bains de mer, la plongée sous-marine ou une sortie à la voile. Entre deux balades, profitez du marché local, des terrasses ensoleillées et du charme intemporel de ce village authentique. Les points forts : - terrain au calme, dans un cadre verdoyant et arboré. - réseaux sur rue et accès facile au centre du village. - à proximité des plages, sentiers côtiers et spots nautiques. - une situation idéale pour savourer l'art de vivre de l'île d'yeu. Vivre à saint-sauveur, c'est retrouver le rythme des saisons, les couleurs de l'océan, et la convivialité d'un village insulaire. Un lieu où le temps ralentit, où l'on partage un café après le marché avant de filer profiter des plages ou naviguer au large. Une véritable invitation à bâtir votre future maison, là où chaque jour respire la liberté. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à vendre à l'île d'yeu. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 928105.

Situé à l'entrée de l'ile, dans un environnement commerçant et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie patisserie, sandwicheries, snacking de beaux volumes à disposition et en parfait état le matériel est très bien entretenu et ne nécessite pas de remplacement pas de travaux à prévoir, affaire clés en main. Le dossier professionnel est disponible après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 800 € tva, soit 472 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € ht + 0 € tva, soit 450 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (5.07 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Découvrez un coin de paradis à l'île d'yeu en vendée (85), au cœur d'un quartier recherché de port-joinville. Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin arboré où s'épanouissent des pommiers. Côté jour : le salon-séjour, lumineux et traversant s'ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : vous trouvez deux chambres confortables et une salle d'eau récente, dotée d'une douche à l'italienne. Côté pratique : son cellier carrelé et la maison de plain-pied ajoutent au confort. Ce que j'aime : son jardin, son calme et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage se trouve à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m. Ses atouts : • une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied ! • prête à emménager, il suffit de poser vos valises. • un zonage plu qui permet d'envisager une maison évolutive. • une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration. • audit énergétique réalisé. Pour passer des vacances inoubliables et profiter de la vie à l'île d'yeu, contactez-moi pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 893072.

Opportunité unique à l'île d'yeu à port joulain en front de port, brasserie, bar, rooftop en parfait état, prêt a être exploité, front de mer immeuble unique en son genre, situé en front de mer sur l'île d'yeu et offrant des opportunités commerciales et résidentielles intéressantes. L'immeuble s'étend sur trois étages et offre une surface totale de 360 m² aménagée en bar-restaurant. Il est possible d'y aménager des appartements offrant une vue sur la mer. Un emplacement privilégié, la vente comprend aussi le fond de commerce d'immeuble et sa licence iv, l'ile est en pleine essor et devient un lieu privilégié pour une clientèle fortunée et célèbre qui commence à s'y installer. C'est le moment d'y investir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 891128.