Biens à vendre à Jonval (08130)

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté sur la commune de Jonval, venez découvrir cette grande maison pouvant offrir une vie de plain-pied grâce à son agencement. En effet, en rez-de-chaussée, l'entrée sur couloir dessert une chambre, une salle de douche, un wc, un salon-séjour, une cuisine et une arrière cuisine. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bain et divers greniers. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation et de confort pour profiter pleinement du potentiel offert. Deux caves voutées vous permettront le stockage de légumes ou de bonnes bouteilles. En extérieur, rien à faire, juste à profiter de ce terrain parfaitement entretenu et arboré accompagné de sa terrasse, de son appentis pour les barbecues à l'ombre ou de ces petites dépendances pour accueillir petits animaux ou pour débarras. Sur l'arrière un parc de près de 4000 m² vous ferons peut-être élever quelques moutons ou vous permettre d'avoir votre cheval à vos côtés au quotidien. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique terrain de 2740 m², niché dans un écrin de verdure, au coeur du village de chagny, idéalement situé a quelques centaines de mètres de la route, accès facile par chemin de terre. Le joyau de cette propriété est un superbe étang de 1000 m², bordé par les bois, offrant calme et sérénité. Parfait pour les amoureux de la nature, ce terrain est un lieu de détente idéal, à l'abri des regards, dans un cadre naturel enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam raguet, tél. : 06 09 50 46 98, e-mail : myriam.raguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Maison ancienne à rénover – 120 m² et son jardin. Vous cherchez un projet travaux ? Cette maison de village en pierre, mitoyenne des deux côtés, n’attend que vous ! •60 m² au rez-de-chaussée, •60 m² à l’étage sous combles, •Terrain à l’arrière. Tout est à refaire (électricité, chauffage, assainissement), idéal pour repartir de zéro et créer la maison qui vous ressemble. Emplacement calme, cadre village. Une vraie opportunité pour bricoleurs et investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété idéale pour grande famille ou pour investisseur cherchant a combiner résidence principale et revenus locatifs avec le meublé (revenu de 450 euro + 50 euro de charge) et la possibilité de faire chambres d'hôtes avec une entrée séparée ainsi qu'une pièce dédiée aux repas. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec grands placards chêne, une salle de bain, une belle entrée dédiée aux chambres d'hôtes, un grand garage de 130 m². a l'étage joli palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle pour les repas. Au dessus du garage le meublé de 123 m². Double vitrage PVC volets roulants électrique et solaire. Chauffage par chaudière fioul sauf une chambre avec radiateur électrique. Assainissement non conforme. 2 Caves. Grenier sur toute la surface. Grande terrasse et terrain. Négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : exclusivité - terrain à bâtir à ecordal 9 km d'attigny, 20 km de rethel et 35 km de charleville-mézières venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans une rue calme, proche de la nature superficie : 1091 m² terrain plat, sans vis à vis environ 50 m de façade eau et électricité à proximité ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Charmante maison de village à Écordal, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette maison de village atypique de 70 m², répartis sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Cette maison possède un charme indéniable avec ses murs en pierre et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux ouvert sur cuisine. Les deux étages supérieurs laissent place à votre imagination pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau inspirant ou toute autre pièce selon vos besoins ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison ne dispose ni de jardin, ni de garage, mais une petite cour vous y attends. Pour les amoureux de la nature, de l'authenticité cette maison de village à Écordal est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Idéal pour un premier achat : cette maison entièrement de plain pied offre une organisation parfaite : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres agréables, un bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint, une salle de bain, WC séparés et une buanderie. Ce bien est équipé d'une microstation, de climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage avec volets roulants électrique Vous profiterez également d’un grand garage de 28 m², d'un espace à aménager en terrasse, d'un jardinet pour laisser libre cours à vos talents de botaniste. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce plain-pied au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec couloir, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'un wc. Toutes les fenêtres du rez de chaussée sont équipées de volets roulants électriques. Cave, grenier sur toute la surface. Grand terrain. Assainissement non conforme. Toiture a refaire. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam raguet, tél. : 06 09 50 46 98, e-mail : myriam.raguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 880 967 187.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : en exclusivité – secteur attigny sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant : au rez-de-chaussée : entrée cuisine équipée salon séjour salle de bains wc séparé à l’étage : deux chambres une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint) greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets) en complément : cave ecurie / garage d'environ 60 m² grange semi-ouverte d'environ 70 m² travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : Grande maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et garage. Maison familiale de 157 m² habitables (172 m² au sol) avec jardin, terrasse et garage. Un cadre de vie paisible aux prestations soignées Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d’une gare SNCF et des principaux axes routiers, cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne. Mitoyenne de chaque côté, dont un uniquement par le garage, elle préserve l’intimité tout en offrant des espaces généreux et lumineux. Un agencement pensé pour le confort et la convivialité Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC indépendant assurent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le second niveau abrite une troisième chambre ainsi qu’une superbe salle de jeux de 25 m² habitables (35 m² au sol), pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire. Un grenier aménageable de 50 m² vient parfaire ce niveau, offrant un potentiel rare pour vos projets futurs. Des prestations techniques de qualité pour un confort optimal Le terrain, entièrement clos, s’étend sur environ 500 m² et accueille une terrasse de 50 m² idéale pour les beaux jours. Le garage pour un véhicule dispose d’une porte motorisée pour plus de praticité. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées en 2023. Les volets roulants, solaires et oscillo-battants, offrent confort et économies d’énergie. La toiture côté nord a été refaite il y a 8 ans. L’isolation a été renforcée avec plus de 30 cm de laine de verre sous combles. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets nouvelle génération, distribuant la chaleur via les radiateurs, pour une consommation énergétique maîtrisée (environ 650 € / an de pellets et 120 € / mois d’électricité). La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique, et bénéficie d’une faible taxe foncière de 750 €. Une situation géographique idéale Parfaitement desservie, cette maison se situe à deux pas d’une gare reliant directement Charleville-Mézières, Rethel et Reims. Les axes autoroutiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Gennesseaux vous propose : Maison individuelle – Construction 2022 – 185 m² – Prestations haut de gamme. Situé à moins de 5 minutes de Poix-Terron, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare SNCF et de l’axe Charleville–Reims, ce pavillon individuel construit en 2022 bénéficie d’un environnement privilégié et totalement isolé. La maison offre une surface habitable de 185 m², édifiée sur un terrain clos de 1 700 m², sans vis-à-vis direct. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine ouverte, d’une chambre de plus de 15 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale de près de 22 m² avec dressing et salle de bain attenante. À l’étage, deux chambres avec salle d'eau privative complètent l’ensemble. Un garage de plus de 26 m² (4 mètres de large, 2,15 mètres de haut, équipé d’une porte sectionnelle) permet d’accueillir camionnette ou véhicule volumineux. Les prestations sont de haut niveau, avec une isolation renforcée : Le système de chauffage repose sur un poêle à pellets, avec une consommation annuelle limitée à environ 400 €. La maison bénéficie par ailleurs de l’exonération temporaire de taxe foncière liée à la construction neuve. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux, confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Ensemble immobilier, idéalement situé, et offrant un fort potentiel d'exploitation. Il se compose d'une habitation, un local commercial et une grange. L'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec accès à une terrasse en bois et un salon : espace de vie alliant charme et authenticité avec au sol : carreaux de ciment, parquet et cheminées. Une cuisine, une salle de bain et un WC. Au premier étage : Quatre grandes chambres et une salle de bain. Le local commercial d'une superficie de 70 m², avec vitrine, offre de nombreuses opportunités d'activités. Le bien dispose également d'une grange, véritable atout, avec différents espaces selon vos besoins : garage, réserve, atelier, entrepôt. Ce bien offre multiple possibilités d'aménagements et d'exploitations : pour une activité commerciale, artisanale, l'habitation peut également être scindée en plusieurs appartements. Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir. Double vitrage et PVC Chauffage fuel Assainissement collectif TF 1 800e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation où exprimer tout votre potentiel créatif ? Cette maison de 213 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser vos envies et donner vie à un bien d'exception. Nichée dans la charmante commune de Villers le Tourneur, cette maison offre un vaste potentiel de réaménagement. Avec aucun espace déjà défini en chambres, bureaux, salles de bains ou autres pièces, vous avez carte blanche pour créer l'espace de vos rêves. Le potentiel de cette maison permet d'imaginer une distribution des pièces adaptée à votre style de vie. Que vous souhaitiez créer une suite parentale luxueuse, un espace de vie ouvert et lumineux, ou des espaces de travail inspirants, tout est envisageable. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, propice à la sérénité. Profitez de l'air frais et du chant des oiseaux dans le jardin, idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey dumont vous propose : lot terrain à bâtir viabilisé ( eau / électricité) d environ 980 m² + terrain d agrément mitoyen d environ 1400 m² dans un quartier pavillonnaire proche de le chesne. Façade environ 30m assainissement individuel à prévoir zone abf honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : en exclusivité – secteur bairon et ses environs à seulement 9 km des commerces de proximité, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée recemment offrant 143 m² habitables immédiatement sur un terrain clos de 515 m². Vous serez séduit par son authenticité et ses dépendances comprenant une grange, un atelier et plusieurs appentis. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec un wc indépendant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules un salon chaleureux doté d’un poêle à bois une arrière-cuisine d'env 33 m² permettant la création d'une chambre en rdc une cave a l'étage : un couloir desservant 4 chambres dont 2 spacieuses une salle d’eau avec wc un grenier aménageable pompe à chaleur, ballons thermodynamic, panneaux solaires cet ensemble immobilier se trouve à 27 km de sedan, 28 km de vouziers et 45 km de charleville-mézières honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Située dans un petit hameau à 6 km de bairon, 16 km de vouziers, Maison de village mitoyenne d un côté avec granges, dépendances et jardin partiellement rénovée. Au coeur d un village de campagne calme, cette bâtisse vous offre un beau potentiel d aménagement. Venez découvrir le potentiel offert par cette maison en pierre avec dépendances et jardin sans vis a vis. Composée au rdc d une cuisine à rafraichir et à aménager selon vos goûts, d un salon rénové avec poêle à bois neuf, une salle de douche et 1 wc entièrement rénovés, 1 pièce à aménager totalement pouvant faire office de séjour et qu' il est également possible d'ouvrir sur le salon. Une dépendance attenante à la maison composée de 2 espaces de 74 m² et 27 m² Au 1er : 1 mezzanine et 3 chambres spacieuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent commercial en immobilier capifrance stéphan henriet vous propose ce beau terrain d'une superficie de 1370 m², dans un petit village calme proche de le chesne (08) ou bairon et ses environs (08). Forcément le terrain est tout proche du lac de bairon et toutes ses activités. Ce village, à proximité de le chesne (08) vous offre toutes les commodités (superettes, boulangerie, la poste, la gendarmerie, les médecins, le vétérinaires, bars restaurants, coiffeurs, stations services etc.) ce terrain d'une belle superficie pourra accueillir une belle maison pour une famille aimant le calme de la campagne et la proximité des petites et grandes villes. Terrain à saisir rapidement, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 93 42 64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 926319.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Ancienne bâtisse en pierre – Vendresse – Grand potentiel de rénovation Vous rêvez de redonner vie à une belle maison de caractère ? Située au cOEur du charmant village de Vendresse, cette ancienne bâtisse mitoyenne d’un côté séduira les amoureux d’authenticité : murs en pierre de taille, poutres apparentes, hauteurs sous plafond et volumes généreux. D’une surface totale d’environ 300 m² habitables, elle offre aujourd’hui de vastes espaces modulables sur plusieurs niveaux, permettant de créer une grande maison familiale à votre image. À rénover entièrement (menuiseries, isolation, électricité, plomberie, cuisines et salles d’eau à refaire), elle offre une base saine et un gros potentiel d’aménagement. Le bien s’accompagne d’un terrain constructible et entièrement clos, idéal pour créer un joli jardin, une terrasse ou même une dépendance. Imaginez : Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 à 6 chambres, dont une suite parentale, Un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, ou chambres d’amis). Un projet unique pour les amateurs de belles pierres souhaitant concilier charme de l’ancien et confort moderne. Les + : - Cachet et authenticité - Terrain clos et constructible - Volumes rares sur le secteur Possibilité d’aménagement sur mesure Localisation : Vendresse (commune paisible à proximité de toutes commodités) Prix attractif pour le potentiel proposé Une véritable maison de famille à réinventer selon vos envies — un coup de cOEur pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Située au cOEur du village de Vendresse, cette maison pleine de caractère allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. L’entrée, spacieuse (environ 19 m²), dessert les différentes pièces de vie. La pièce principale, d’environ 51 m², regroupe une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un séjour lumineux à l’ambiance chaleureuse. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 19 m² (chambre + salle d’eau) apporte un vrai confort de plain-pied. On retrouve également des WC indépendants, un espace buanderie aménagé, un garage et un atelier donnant accès sur la terrasse et le petit extérieur, à l’abri des regards. À l’étage, un large palier d’environ 27 m² distribue quatre chambres (entre 14 et 18 m²), dont une seconde suite parentale de 29 m² avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire, douche et WC complète l’étage. Les trois greniers offrent un bel espace de stockage ou de futurs aménagements selon vos besoins. Côté confort : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2021), - Double vitrage, - Tout-à-l’égout, - Fibre optique à proximité, - Taxe foncière : env. 860 €. Une maison soignée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour accueillir confortablement vos proches, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Immeuble à rénover – Fort potentiel locatif – Vendresse Idéal investisseur ! À Vendresse, découvrez cet immeuble en pierre à rénover entièrement, offrant une surface exploitable d’environ 300 m² avec terrain constructible clos. Ce bien se prête parfaitement à un projet locatif à haut rendement, avec plusieurs configurations possibles : Jusqu’à 4 grands appartements ou 3 logements + 2 studios, selon vos objectifs. Exemple d’aménagement : - Appartement 1 (RDC – env. 72 m²) : cuisine 22 m², séjour 24 m², chambre 20 m², salle d’eau et WC. - Appartement 2 (RDC + 1er – env. 71 m²) : séjour 27 m², cuisine 16 m², chambre, bureau, salle de bain et WC. - Appartement 3 (1er étage – env. 71 m²) : possibilité de 3 chambres (23,16, 13 m²), buanderie, cuisine et salle d’eau. - Appartement 4 (grenier – env. 89 m²) : séjour 31 m² avec mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC. L’immeuble permet une rénovation complète à votre convenance : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, redistribution intérieure. Le terrain clos et constructible ouvre la voie à des annexes ou à du stationnement privatif, valorisant encore le projet. Atouts investisseurs : - Bonne rentabilité potentielle une fois rénové - Forte demande locative dans le secteur - Plusieurs typologies possibles (T2, duplex, T3, studios) - Emplacement calme et pratique - Division et revente à la découpe envisageable Une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel pour création d’un immeuble de rapport ou projet patrimonial à long terme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier Capifrance, Stéphan Henriet EI, vous propose en exclusivité ce pavillon des années 1970, de type 5, d'une surface habitable de 103,35 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda ainsi qu'un sous-sol complet. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le bien est édifié sur un terrain de 577 m², idéal pour vos projets extérieurs. La maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d'une bonne isolation. Située à Bairon et ses environs (Le Chesne - 08), vous profiterez de toutes les commodités de proximité : boulangerie, supérette, restaurants, cafés, médecins, pharmacie et La Poste. À seulement 20 minutes, Vouziers (08) offre commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé et activités de loisirs. Des bus quotidiens facilitent également l'accès à la ville de Reims. À 3 km, le Lac de Bairon vous séduira par ses activités nautiques, ses promenades, ses espaces de détente et ses lieux de pêche. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : séjour 28,58 m², cuisine 10,11 m², chambre 1 (9,27 m²), chambre 2 (10,15 m²), salle d'eau (2,83 m²), véranda (12,53 m²), sous-sol (52,20 m²). • 1er étage : chambre 3 (14,88 m²), chambre 4 (9,00 m²). Maison à saisir, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 93 42 64. À bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 923507.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison atypique, anciennement une gare, offrant une surface habitable de 262 m², située à Alland'hui Sausseuil (08). Avec ses 12 pièces, cette propriété unique est idéale pour une grande famille cherchant de l'espace et du caractère. * Caractéristiques de la maison : * Rez-de-chaussée : * - Grand salon lumineux, parfait pour se détendre - Salle à manger accueillante ouverte sur le séjour - Séjour avec bar, créant une ambiance conviviale - Bureau pour travailler à domicile - Salle de jeux avec billard, idéale pour les loisirs en famille - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne - Six chambres, dont un loft, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Trois salles d'eau et trois WC pour plus de confort - Buanderie et grenier pour le rangement * À l'extérieur : * - Cuisine d'été pour des repas en plein air - Abri voiture pour votre confort - Atelier pour les bricoleurs - Cabane de jardin pour le rangement ou les jeux d'enfants - Le tout sur un terrain de 680 m² * Équipements : * - Maison isolée avec fenêtres en double vitrage - Chaudière au bois pour des économies d'énergie tout au long de l'année - Alarme pour plus de sécurité - Chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Cuisine entièrement équipée avec l'électroménager * Environnement : * Située entre Attigny (08) et Rethel (08), cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, médecins, hôpital, gare, piscine, et accès rapide à l'autoroute pour rejoindre les villes de Reims (51) et Charleville-Mézières (08). Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant un cadre de vie unique et authentique. * Contact : * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 07 69 93 42 64 ou par email à stephan.henriet@capifrance.fr Composition de la maison : - Rez de chaussée - Séjour bar : 16,38 m² - Salle à manger : 12,83 m² - Salon : 18,28 m² - Cuisine aménagée : 15,61 m² - Bureau : 11,09 m² - Salle de jeux : 13,40 m² - Salle d'eau wc; 4,89 m² - Bureau : 7,42 m² - Chaufferie : 9,87 m² 1er étage : - Chambre : 26,29 m² - Salle d'eau wc : 11,56 m² - Buanderie : 20,61 m² - Pièce : 20,61 m² - Chambre : 13,88 m² - Chambre : 11,60 m² - Salle de bain wc : 4,93 m² - Chambre loft : 27,29 m² - Chambre : 16,60 m² - Chambre : 13,63 m² - Rez de jardin - Carport : 70,32 m² - Atelier : 8,08 m² - Cuisine d'été : 30,12 m² - Cabane de jardin : 25 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 889051.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Maison de village avec grange attenante et toitures récentes À découvrir sans tarder, cette maison ancienne de village, semi-mitoyenne, allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement repensée pour une vie de famille agréable, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements de qualité. Description du bien : La maison offre une surface habitable généreuse, comprenant : Quatre véritables chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une pièce noire (idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint), Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon secondaire ou de chambre, donnant directement sur la terrasse, Une cuisine aménagée et équipée au style soigné, Un vaste salon / séjour de 48 m², chaleureux et lumineux, Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, Plusieurs espaces de rangement (débarras, coins dressing…), paliers, grenier plaqué et isolé, Deux wc, Une pièce à l'étage destinée à devenir salle de douche Les plus techniques : Toitures entièrement refaites à neuf sur la grange et récente sur l'habitation, Poêle à granulés performant dans le salon, Chauffage central par pompe à chaleur + 1 pompe à chaleur air / air (4 splits), VMC Grange attenante de 180 m² environ, offrant un potentiel énorme pour stockage, atelier, ou futur aménagement, Terrasse couverte à l’arrière, côté jardin, pour profiter des extérieurs à l’abri. Un cadre de vie agréable, dans un village avec charme et caractère, à proximité des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme rénovée ? 10 pièces ? Cachet de l'ancien et volumes généreux découvrez cette magnifique maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et ses matériaux authentiques : pierres apparentes, escalier en bois massif, grandes ouvertures ? Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet ! Au rez-de-chaussée, la maison offre : -une grande cuisine à aménager selon vos envies, -une salle de bain et des toilettes indépendantes, -et trois belles pièces de vie aux ambiances variées, idéales pour créer salon, salle à manger et espace détente. À l'étage, vous trouverez : -quatre chambres spacieuses, chacune disposant d'un point d'eau privatif, -et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. Ses atouts : ? Beaux volumes et luminosité naturelle -pierres et poutres apparentes -chaque chambre dispose d'un point d'eau -maison partiellement rénovée ? À terminer selon vos goûts -environnement calme et verdoyant cette maison au fort potentiel saura séduire les familles, les amateurs d'espaces ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien unique à personnaliser. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure ! Ce bien est disponible en visite virtuelle sur simple demande. Contactez moi pour recevoir le lien et découvrir la maison comme si vous y étiez ! Prix : 199950 euros honoraires inclus, dont 13950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurs, soit 186000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -versie in het nederlands (voor belgen / nederlanders) karaktervolle woning nabij de belgische grens ? 10 kamers ? Charme et potentieel ontdek deze prachtige woning met karakter, gelegen in de rustige en landelijke ardennen, vlakbij de belgische grens. De perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Begane grond grote keuken, klaar om naar eigen smaak in te richten badkamer + apart toilet drie lichte leefruimtes, ideaal als woonkamer, eetkamer en extra gast of hobbyruimte eerste verdieping vier ruime slaapkamers, elk met eigen wasgelegenheid / wastafel extra badkamer voor extra comfort pluspunten -authentieke elementen : stenen muren, houten trap, karaktervolle afwerkingen -slaapkamers met eigen faciliteiten -rustige ligging, veel lichtinval -klein renovatieproject, maar al deels klaargemaakt -dicht bij belgië ? 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Iad france - rafaël clement vous propose : terrain avec petite dépendance. Sur une surface plane de 5500 m² environ, ce bien est idéal pour vos animaux ou en terrain de loisir. Une dépendance de 25 m² environ en parpaing. Un petit ruisseau en fond de parcelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafaël clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.