Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

3 428 résultats

Maison 6 Pièces 144 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

639 600 € -4 %

Maison 6 pièces 144 m²

Tours (37000)

Tours prébendes - maison tours prebendes - jolie maison particulière d'environ 144 m² avec jardin et accès vélos. Entrée, salon, salle à manger, cuisiné aménagée avec véranda donnant sur terrasse, cellier. Aux étages : 4 chambres, salle de bains, salle de douches. Cave voutée, chaufferie. Jardin avec cabanon et accès vélos. Une maison tourangelle à deux pas du jardin des prébendes. Proche écoles, commerces. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 963 euros et 2 656 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 639 600 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 615 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

1 144 000 €

Maison 7 pièces 260 m²

Tours (37000)

Tours prébendes - maison tours prebendes - magnifique hôtel particulier d'environ 260 m² avec jardin. Entrée, espace de réception en enfilade donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de douches, salle de bains. Cave avec cave à vin, salle de jeux, buanderie. De très beaux volumes et de beaux éléments d'origine. Maison de famille lumineuse bénéficiant de prestations de qualité et d'une décoration actuelle. Beaucoup d'élégance pour cet hôtel particulier typiquement tourangeau. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 700 euros et 5 060 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 144 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 100 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Draché (37800)

Prix en baisse

94 500 € -25 %

Maison 4 pièces 77 m²

Draché (37800)

Drache, maison d'habitation - drache centre (5 min ste maure) 2 maisons d'habitations : une maison avec une cuisine, un salon, sde-wc, 2 chambres, un grenier. Jardin clos de mur. Une 2ème maison : composée de 3 pièces, et 2 grands greniers. Un jardin et un four à pain. Ideal investisseur. - classe énergie : g - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2720 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 94 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 90 000 € - réf : 070 / 1752.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Tours (37100)

Prix en baisse

243 000 € -20 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Tours (37100)

Sur les hauts de sainte-radegonde, quartier recherché, superbe appartement de 79,6 m², entouré de trois terrasses. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il domine une jolie résidence de 2010 avec espaces verts. Sa particularité : chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, au sud, à l'est ou à l'ouest, soit 39 m² d'extérieurs aux vues dégagées. L'entrée mène à un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte. La partie sommeil comprend une salle de bains et 3 chambres dont 2 avec placard (11,5 m², 10,2 m² et 9,6 m²). Les toilettes sont séparées. Ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, dont l'une en sous-sol. Une situation idéale, au calme mais à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée. Supermarché à pied ! Le bus ligne 2 (arrêt chopin à 4 minutes à pied), vous amènera directement à la gare de tours. Le tramway, arrêt vaucanson est à 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez en moins de 5 minutes le centre de tours ainsi que l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 100 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2166 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 206, soit d, ges : 8, soit b. Corinne teissie, agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 828501 69 20 00 10 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83823.

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Maison 21 Pièces 810 m² à vendre à Tours (37000)

1 100 000 €

Maison 21 pièces 810 m²

Tours (37000)

Dans parc arboré d'arbres remarquables. Possibilité d'accueillir un projet d'habitation ou une activité professionnelle tel que résidence pour seniors, étudiantes, co-living, restaurant, hôtel. L'ensemble est réparti en deux bâtiments : un prieuré de 710 m² et une annexe de 100 m² à rénover. Permis de construire obtenu pour construire 250 m². Le bâtiment en l de 4 étages en l expose est-ouest comprend un ascenseur. Possibilité de créer de nombreux appartement de standing 5m de hauteur sous plafond au rdc. Les plans d'un projet antérieur sont disponibles. Terrain : 8500 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 895245.

Maison 5 Pièces 131 m² à vendre à La Ville-aux-Dames (37700)

Prix en baisse

349 900 € -2 %

Maison 5 pièces 131 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Située à deux pas de La Ville aux Dames, venez découvrir cette charmante maison familiale proposant, au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce de vie, une cuisine, un cellier, une chambre et un WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de son jardin N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5236.

Maison 7 Pièces 317 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Visite 3D

Prix en baisse

1 149 000 € -10 %

Maison 7 pièces 317 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Venez en découvrir plus avec Bruno BOISNON * MAISON COUP DE COEUR * située un quartier résidentiel cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée en 2020 (photos d'avant rénovation visibles lors des visites) d'une surface totale d'environ 400 m² avec 317 m² habitable de plain-pied avec un sous sol aménagée d'env. 100 m² et des combles aménageables de 100 mètres carrés située à Saint Cyr sur Loire sur une parcelle arborée et paysagée de 2 566 m². Elle comprend en plain-pied : une entrée qui dessert une luxueuse pièce de vie de 65 m² traversante avec sa cuisine ouverte aménagée entièrement équipée donnant sur un superbe jardin sans vis-à-vis, un couloir dessert trois grandes chambres de 13 à 16 m², chacune possède leur dressing, une salle d'eau et un wc. Une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et wc séparé. Une piscine chauffée de 12x5 m et poolhouse avec vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au sous / sol : Une chambre luxueuse, une salle de jeux avec un espace bureau et réunion d'environ 85 m². Un garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, une cave, un local technique. Un abri de jardin complète ce magnifique site. L'environnement paisible vous séduira. Prestations : huisseries alu double vitrage, volets électriques automatisés, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur neuve 01 / 2025, portail et arrosage automatique, panneaux photovoltaïques de 2023. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement 3 Pièces 40 m² à vendre à Amboise (37400)

264 000 €

Appartement 3 pièces 40 m²

Amboise (37400)

Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : amboise, au 26 bis rue de la concorde, au pied du magnifique château, vente appartement t3 de 40 m² environ situé au premier étage en défiscalisation loi malraux sur un immeuble totalement réhabilité. Livraison 4t 2027 avec disponibilité immédiate. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 101 m² à vendre à Saint-Martin-le-Beau (37270)

Prix en baisse

275 600 € -7 %

Maison 4 pièces 101 m²

Saint-Martin-le-Beau (37270)

Maison récente 2024 sous décennale, proches des écoles et commerces à pieds. Dans un environnement calme et campagne T4 avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau Italienne, cuisine neuve équipée, garage, aucun frais a prévoir, simplement à poser vos meubles et à profiter du jardin exposé plein Sud Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 3 Pièces 55 m² à vendre à Les Hermites (37110)

29 500 €

Maison 3 pièces 55 m²

Les Hermites (37110)

Au cœur du village de les hermites, découvrez cette maison construite en 1880, comprenant 3 pièces, et des combles. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Un garage de 15 m² et un cellier en sous-sol, une terrasse un jardin de 255 m² accueillera vos moments de repos tout cela pour un prix attractif de 29 500 eur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5489.

Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

161 570 € -4 %

Appartement 4 pièces 72 m²

Tours (37000)

Quartier beaujardin, au 2ème étage d'une copropriété avec parkings et espaces verts, agréable appartement t3 exposé plein sud, comprenant : entrée, spacieux séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, cave. Proche toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Coteaux-sur-Loire (37130)

Prix en baisse

250 000 € -9 %

Maison 6 pièces 120 m²

Coteaux-sur-Loire (37130)

À proximité de langeais ancienne, pleine de charme. Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de vie en plain pieds a l'étage : deux chambres et une salle de bains. Egalement : une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Maison 7 Pièces 156 m² à vendre à Saint-Avertin (37550)

Prix en baisse

539 000 € -5 %

Maison 7 pièces 156 m²

Saint-Avertin (37550)

Belle maison tourangelle, lumineuse et spacieuse, offrant un confort de vie de plain-pied. Elle propose un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale. Le tout est implanté sur une parcelle arborée, sans aucun vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

175 000 € -18 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Tours (37000)

Tours centre secteur prebendes - appartement situé dans une résidence avec ascenseur - surface d'environ 52 m², comprenant : entrée avec placard, salon donnant sur balcon (exposition ouest), cuisine aménagée semi ouverte, dégagement, chambre, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acquérir un garage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36 (principauxà). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 000 € ttc (6,06 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires).

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Amboise (37400)

215 130 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Amboise (37400)

AMBOISE : dans un immeuble ancien, proche du centre ville et de ses commodités, T3 rénové comprenant 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Ce bien dispose également d'une belle vue sur la Loire. Idéal investisseur ou premier achat Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

226 845 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Amboise (37400)

AMBOISE : dans un immeuble ancien, beau T3 entièrement rénové comprenant 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse. Ce bien dispose également d'une belle vue sur la Loire. Appartement situé proche du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

93 075 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Amboise (37400)

Amboise : t2 rénové disposant d'une kitchenette, une chambre séparée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, proche du centre et de ses commodités. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Commerce 9 Pièces 189 m² à vendre à Truyes (37320)

395 360 €

Commerce 9 pièces 189 m²

Truyes (37320)

Truyes, excellente situation pour ce local commercial vendu libre comprenant 188 m² : accueil-salle d'attente 42.6 m², wc, stockage 17.86 m², cuisine 20 m², salle d'eau avec wc, 5 bureaux (11.44, 10.70, 10.92, 14,16. 36 m²), réserve 13.69 m². 2 emplacements de stationnement privatifs. - prix hon. Négo inclus : 395 360 € dont 4,04% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 380 000 € - réf : 032 / 1354 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Tournon-Saint-Pierre (37290)

178 690 €

Maison 4 pièces 99 m²

Tournon-Saint-Pierre (37290)

Maison et dépendance avec un joli point de vue. Vie de plain-pied avec salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains au premier étage. Beau potentiel dans la partie dépendance avec ses combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Bureau 1129 m² à vendre à Chinon (37500)

990 000 €

Bureau 1129 m²

Chinon (37500)

Ensemble immobilier composé actuellement de bureaux, salles de réunions, entrepôt garage situé en zone um 1129 m² réversion possible en logements, résidence de service, résidence médicalisée, pôle médical. La zone um est une zone urbanisée en mutation à vocation mixte, stratégique en termes de confortement ou de structuration de centralités. Parcelles constructibles pour un total de 12236 m² donnant la possibilité de créer un lotissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 990 000 € ht + 10 000 € tva, soit 1 000 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 940 000 € ht + 0 € tva, soit 940 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Prix en baisse

119 500 € -4 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE Proche commerces et transports en commun, bel appartement de type 2 de 47,44 m² dans immeuble bien entretenu avec ascenseur et faibles charges et comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée sans vis à vis et lumineux. chambre, salle de bains et wc indépendant, cave et parking privatif extérieur. ensemble en bon état avec chauffage individuel au gaz. Référence agence : 12498.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

224 715 € -5 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Tours (37000)

Quartier velpeau, au 2ème étage d'une petite copropriété avec grand jardin partagé, bel appartement t3 sans travaux, 67,70 m² habitables, comprenant : entrée, spacieux salon parqueté, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, rangements. Cave et garage. Proche toutes commodités honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Château-Renault (37110)

Prix en baisse

171 900 € -15 %

Maison 4 pièces 115 m²

Château-Renault (37110)

Charmante maison de 115 m² (1935) en vente, idéalement située au cœur de Château-Renault, proche d'une école. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, grenier aménageable, cave, terrasse, jardin et un garage. Parfaitement adaptée à une famille cherchant confort et commodités en centre-ville. Prix demandé : 171 900 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5476.

Maison 5 Pièces 209 m² à vendre à Betz-le-Château (37600)

Prix en baisse

160 500 € -19 %

Maison 5 pièces 209 m²

Betz-le-Château (37600)

Charmante longère à terminer de restaurer, avec pierres et poutres apparentes, ainsi qu’un chauffage au sol. Elle offre de grandes pièces de vie lumineuses et trois chambres. Beaucoup de potentiel grâce à ses dépendances. Environnement paisible dans un hameau. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison 16 Pièces 994 m² à vendre à Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Maison 16 pièces 994 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Iad france - sylvie six vous propose : offrez vous un véritable changement de vie grâce à ce lieu d'exception, soutenu par une activite prospere et reconnue. Ce gîte de groupe allie rentabilite, serenite et cadre remarquable. Propriété avec maison principale d’exception, 2 gîtes et piscine à neuillé-pont-pierre (37) – un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Aucun travaux a prevoir. Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette magnifique maison d’architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts : - une maison principale de 433 m², à l’architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale. - un gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif. - un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. L’extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix : - piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024). - parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air. - parking privé, facilitant l’accueil des résidents et visiteurs. Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant - rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations haut de gamme. - excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts. - équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal. L'activité commerciale actuelle : ca de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 % développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€ / an possibilité d'agrandissement pour une offre supplémentaire d'hébergement. Situation idéale, entre calme et accessibilité proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l’entrée de l’autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable avec une activité touristique florissante, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie six mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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