Biens à vendre à Gratens (31430)

Rieumes terrain constructible de 1200 m² prévoir assainissement étude de sols g1 renseignements auprès de patrice ferre 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Rieumes centre immeuble de 180 m²composé d'un local commercial de 90 m² en rdc et d'un appartement t3 de 90 m² au 1er étage. Situé en coeur du village, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, pharmacie, du centre culturel et sportif, des parcours de randonnées pédestres. Renseignements et visites auprès de patrice ferre 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels entre 1236 et 1672 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

À vendre maison de charme 31370 le pin muralet découvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain élégante, un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée de qualité. Le confort est optimisé grâce à un poêle à granulés, des radiateurs à inertie et du double vitrage. Une pièce attenante de 60 m² et un atelier de 40 m² offrent de multiples possibilités : extension, atelier ou garage. Le terrain de 6 000 m², magnifiquement arboré, offre une vue imprenable sur la campagne, complété par une grange à rénover, idéale pour un projet supplémentaire. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Cette maison séduira les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie unique. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - sarah de cotte vous propose : * terrain viabilisé en exclusivité - route de savères * superbe terrain à bâtir (2 terrains côte à côte), entièrement viabilisé et végétalisé, situé à rieumes, offrant une belle exposition sud-ouest. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle selon vos envies et vos besoins. Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines. Sarah de cotte - agent indépendant du réseau iad france autres photos et informations disponibles sur ia d france. F - mandat 1641464 - sarah de cotte, conseiller immobilier disponible 7j / 7 * recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe. Formation & coaching assurés. Plus d’infos sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah de cotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et collège, cette maison de plain-pied allie praticité, confort et convivialité. Elle se compose d'une entrée accueillante, desservant une cuisine équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. L'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que deux toilettes indépendants. L'originalité de cette maison, son patio intérieur, pour profiter du soleil à tout moment. Un garage vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant un bel écrin de verdure. Atouts majeurs : plain-pied, idéalement située, environnement calme, et espaces optimisés. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 07 71 13 12 29, E-mail : tiago.reis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897.

Maison familiale avec jardin paysager – Centre de Rieumes à pied Rieumes (31370) – Centre, quartier calme Vous cherchez une maison clé en main, au calme, avec jardin, tout en pouvant tout faire à pied ? Cette maison coche des critères devenus rares à Rieumes. Un intérieur fonctionnel et lumineux 108 m² habitables répartis sur deux niveaux Séjour traversant de 27 m², lumineux et convivial Cuisine séparée et équipée 4 chambres, parfait pour une famille ou le télétravail Balcon + grande terrasse + véranda Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Des espaces annexes qui font la différence Garage de 13 m² Atelier, local technique, dépendances Possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant (bureau, loisirs, stockage) Un extérieur rare en cœur de village Jardin plat, paysager et arboré, facile à entretenir Puits pour l'arrosage : économique et écologique Maison non mitoyenne : calme et intimité assurés Centre de Rieumes accessible à pied Écoles, crèche, collège, commerces, médecins, transports à proximité immédiate Accès rapide aux grands axes – Muret à 25 min Confort Chauffage gaz de ville Tout-à-l'égout Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ? Jardin + non mitoyenne Centre à pied 4 chambres Dépendances évolutives Maison saine et entretenue Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, sans compromis entre calme et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 917000.

« Le Moulin » Au cœur d'un splendide parc arboré, découvrez cette charmante maison de Maître en galet de garonne des années 1900 d'une superficie de 288 m². Spacieux, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau. Le couloir en carreaux de ciment ancien distribue deux grandes chambres, une salle de bains et deux points d'eau. Au premier étage, se situent deux chambres, une salle de bains et un bureau. Au sous-sol, une cave à vin en terre et de nombreuses pièces (cuisine, buanderie. ) complètent cette demeure. Vous serez séduits par ce bien aussi rare qu'exceptionnel. (Terrain de 3 000 m² en sus) Prix de vente : 650 000euros FAI dont 25 000euros d'honoraires à charge acquéreur (625 000euros net vendeur) Pour le visiter : 05 62 27 59 60 / 62.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel. Cette maison individuelle de 80 m² sur une grande parcelle de 1237 m² à Rieux-Volvestre est une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1971, cette propriété a eu un début rénovation, isolation par l'extérieur, fenêtres., elle offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, deux buanderie, une garage vous avez déjà les bases pour réaménager l'espace en fonction de vos besoins et de vos envies. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un jardin arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, un espace de détente pour se relaxer, c'est également un terrain constructible avec deux entrée, pourquoi pas envisager de garder une partie de terrain et faire une division parcellaire. Située dans un quartier calme de Rieux-Volvestre, proche de toutes commodités cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre petit cocoon ou faire du locatif afin de construire la maison de vos rêves, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus, venez visiter et laissez parler votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Rieux Volvestre, proche de toutes commodités, maison de ville rénovée en respectant le charme de l'ancien. Au rez de chaussée, cuisine moderne et belle pièce de vie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, au deuxième un plateau de combles pouvant être aménagé à votre guise. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans un secteur très calme et résidentiel de Rieux-Volvestre (31310), cette maison moderne de 2012 comprenant 10 pièces réparties sur 2 étages, en parfait état et sans vis à vis, est idéale pour une grande famille, pour une activité professionnelle ou encore pour réaliser un investissement locatif (deux studios indépendants à l'étage, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio). Sa proximité avec Toulouse, à seulement 45 minutes par l'autoroute A64, permet de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un environnement plus tranquille. De plus une crèche à quelques pas ainsi que les principaux commerces en font un lieu idéalement localisé pour les jeunes familles. À l'extérieur, cette propriété bâtie sur un terrain paysagé de 925 m², entièrement clôturé avec portail électrique, dispose d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri couvert pour deux places de parking. À l'arrière une grande terrasse de 35 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air, une seconde terrasse couverte à l'étage vous permettra de profiter à l'ombre de la vue dégagée sur les côteaux du Volvestre. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 180 m² est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et portes-fenêtres équipées de volets électriques. Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un espace de près de 40 m² destiné à être aménagé en cuisine pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, puis 3 chambres avec placard, une salle d'eau spacieuse avec toilettes et un cellier. L'étage se compose de 4 chambres, de 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de dressing, et de 2 salles d'eau avec toilettes. Cet espace est organisé en deux appartements indépendants (en effet les deux chambres de 16 m² environ peuvent facilement être aménagées en séjour / cuisine car les arrivées d'eau et évacuation sont présentes), des compteurs électriques individuels séparés sont déjà installés. Une dépendance de 12 m² aménagée en studio et attenante à la maison complète ce bien. Terrain piscinable. Toiture réalisée en tuiles artisanales, Assainissement par tout à l'égout. Chauffage électrique. Fibre optique. Ce bien rare présente un réel potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos projets et vos goûts, alors n'attendez pas pour la découvrir et planifiez une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : isabelle.quemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.

C'est au coeur d'un village, aussi riche d'histoire que de dynamisme et de services aujourd'hui, que vous trouverez cette maison de ville. Rénovée en respectant le cachet de l'ancien, elle dispose des volumes qui vous permettront de l'ajuster à vos souhaits. Un grand terrain avec dépendance pourra accueillir vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Une affaire florissante clé en main boulangerie - pâtisserie - petite restauration située sur un axe très passant secteur sud de toulouse - carbonne. Notoriété acquise et fidélisation de la clientèle ca en hausse générale depuis sa création - juin 2023  : 523 k€ loyer inférieur à 0,3 % du ca matériel professionnel neuf ou en excellent état locaux professionnels et magasin en rez-de-chaussée stockage & bureau ou possibilité de logement au premier étage boulangerie 34 % ; pâtisserie 35 % ; viennoiserie 18,5 % ; salé 9,5 % ; vente confiseries et boissons 3 %. Deux associés qui vendent. Personnel en cdi  : 2 boulangers, 2 pâtissiers, 2 vendeuses aide à la reprise également au maximum de ce que l'on peut espérer. Le propriétaire actuel a déjà repris et développé plusieurs boulangeries-pâtisseries, il a donc un sérieux savoir-faire qu'il saura vous transmettre de façon pédagogique. Prix de vente 383 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine médoc, mail : cmedoc@franceproprio.com tél : 06 50 62 36 39, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de foix, sous le numéro 253 743 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   christine medoc (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 743 672 - foix (09).

À 10 min de Rieux et de Montesquieu, cette ferme rénovée offre 192 m² habitables dans un cadre champêtre à l'ultra calme et sans vis-a-vis. Le bien se compose en RDC d'une entrée, d'un vaste espace salon / cuisine de 80 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une arrière cuisine, d'une chambre de 22 m² avec grand dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée. L'étage propose deux chambres supplémentaires de 22 et 14 m², chacune avec placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages de 60 m² chacun et un atelier de 55 m² complètent le bien. Belles prestations : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2042, double vitrage, VMC, isolation, élec, toiture et charpente, façades refaites récemment. Les combles de 185 m² sont aménageables (très belle hauteur sous plafond) et sont facilement accessible par deux escaliers idéalement situés De quoi laisser libre cours à ses envies ! Le tout sur une belle parcelle de 1,4 hectare, avec une partie prairie pour d'éventuels animaux et une partie bois, clôturée et fermée par deux portails motorisés (un par garage). Rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

À vendre, 31310 sur les hauteurs de rieux volvestre, propriété d'environ 280 m² t11, au calme sur 7 hectares clôturés avec vue pyrenees. Elle se compose de deux grandes pièces de vie avec cuisine et cheminée, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une buanderie, le tout donnant sur une grande véranda couverte isolée et vitrée donnant sur une piscine intérieure (à remettre en eau), et extérieure 10x5. À l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc. Elle dispose d'une dépendance, d'environ 90 m², une grande serre, un poulailler en dur, et un garage électrifié. Environnement calme avec vue panoramique, pouvant allié projet personnel, agricole ou autre. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Luis Raso vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Rieux-Volvestre - Idéal pour une Famille. Cette charmante maison construite en 2015, vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une superficie de 75 m² et un terrain de 577 m², cette maison est parfaite pour une famille cherchant espace et tranquillité. Les 3 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La maison dispose d'un agréable salon séjour pour des moments de convivialité en famille avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé. Pas de garage. La terrasse extérieure est idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des repas en plein air. Le jardin, aménagé avec soin, offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et se ressourcer. Les équipements de cette maison sont de qualité : fibre optique, cumulus thermodynamique, volets roulants manuel, assainissement collectif, ventilation mécanique, et chauffage individuel avec climatisation réversible et poêle à granulés. La maison se situe à proximité d'une crèche, à seulement 20m, ce qui est un véritable atout pour les jeunes parents. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux particulier. Elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien à Rieux-Volvestre, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T9 avec jardin et garage à Rieux-Volvestre Construite dans les années 60, cette charmante maison de 9 pièces offre une surface habitable d'environ 230 m² répartie sur 2 niveaux proche des commodités. La pièce de vie lumineuse est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente confortable pour toute la famille et les amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Au rez de chaussée vous profiterez de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains spacieuse, un wc séparé et une pièce pouvant servir soit de bureau, soit de dressing et de chambre d'appoint. Le jardin arboré de plus de 2500 m² et sa piscine hors sol vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez de deux belles terrasses couvertes pour des repas en plein air ou pour simplement vous relaxer. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une cave et une pièce indépendante aménagée complètent le tout. À 5 minutes de Carbonne, de l'A64. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Rieux-Volvestre. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, maison T5 munie de sa petite cour n'attends que vous pour être remise au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Elle bénéficie du chauffage central, de double vitrage et de deux salles d'eau dont une aux normes PMR. Elle est idéale pour une famille nombreuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À découvrir, ce terrain constructible de 1 320 m², parfaitement plat, arboré et offrant un environnement paisible à deux pas du village. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant. Les atouts : -Terrain non viabilisé, avec les réseaux en bordure -Aucune emprise au sol réglementée : liberté de conception appréciable -Étude géotechnique G1 réalisée, sécurisant votre projet dès le départ -Non soumis au DPE. Une belle opportunité sur le secteur, offrant un cadre naturel privilégié et un véritable potentiel pour un projet sur mesure. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 87 500 € A visiter sans tarder ! Référence agence : 2282.

Située à Rieux-Volvestre, charmante ville dynamique offrant commerces, écoles et services, cette maison de village rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et des touches modernes, mariant bois, pierre et briques pour un intérieur chaleureux et authentique. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare et des accès rapides vers l'A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et les villes alentours. D'une surface d'environ 86 m² habitables sur trois niveaux, la maison est traversante et dispose d'un accès indépendant à la fois par la cour et par le garage. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donne sur un salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et verrière, avec accès direct à la cour, au garage et à une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le premier étage dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier niveau sous les toits a été aménagé avec la création d'une deuxième salle d'eau et deux pièces supplémentaires pouvant devenir deux chambres selon vos besoins. Parmi ses atouts, la maison possède une cave avec plancher de verre, idéale pour les amateurs de vin. Elle est exposée Est-Ouest, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville incluant la production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

À vendre : local commercial de 160 m² (année 2000) idéalement situé à Poucharramet. Ce bien en état correct comprend un sous-sol, chambre froide, jardin, terrasse, offrant de multiples possibilités (ancien traiteur). Transformable en habitation, extension possible jusqu'à 50 m². Prix demandé : 209 990 EUR. À la recherche d'un terrain au milieu de la nature avec vue sur lac ? Ce site répondra à vos attentes. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2274.

Belle fermette renovee avec un splendide parc de 7000 m² secteur 'proche le fousseret'. Besoin de calme et d’oxygène ? Ne cherchez plus. Grâce à ce bien et à sa situation géographique, vous allez comprendre pourquoi les gens d'ici ne cherchent pas à aller s'entasser sur les plages des vacances. Cette bâtisse, datant du début xixème, vous offre d’abord de la place à votre famille (140 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles d’eau), ainsi des dépendances pour les collectionneurs, bricoleurs et / ou professionnels, d’un grand jardin pour le potager (avec puits) ou une future piscine et surtout un bel emplacement au calme. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grand entrée avec vestiaire, une cuisine / salle-à-manger de 27 m² avec arrière cuisine de 7,5 m², un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres de 12 à 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec wc + un wc indépendant et une grande terrasse côté sud. À l’étage, le grenier de ± 150 m² est aménageable sur quasi toute sa surface. Les dépendances (étable, grange et abris) offrent une surface de ± 210 m². Sur le terrain de 7.000 m² vous trouverez un magnifique chêne (monument) qui date de la construction de la maison (1802). Classe energie : f, prix 279.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 5 pièces 178 m² * Découvrez cette belle demeure de caractère, imprégnée d'un charme authentique, nichée au cOEur d'un paisible village à seulement 8 minutes des commodités de Rieumes et aux portes du Gers. La maison s'articule de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée (9.8 m²) • Une spacieuse cuisine entièrement équipée (30 m²), agrémentée d'une cheminée conviviale • Un vaste séjour / salle à manger (34.2 m²), lumineux et accueillant • Un WC avec lave-main (2.5 m²) • Une buanderie équipée (14 m²) comprenant des raccordements pour les machines à laver, un espace de stockage et une douche Un palier mène à l'espace nuit comprenant : • Chambre 1 (17.67 m²) avec son dressing attenant (2.2 m²) • Chambre 2 (19.58 m²) avec placard • Chambre 3 (12 m²) • Chambre 4 (14.39 m²) avec placard • Une salle de bain (12 m²) équipée de deux meubles simples vasques, une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un WC et un sèche serviette. À l'extérieur, vous trouverez une parcelle propice à l'installation d'une piscine, un charmant jardin offrant une vue dégagée et préservée, ainsi qu'une terrasse carrelée idéalement exposée au sud. Équipements techniques : • Menuiseries en PVC, double vitrage • Volets battants PVC et bois / volets roulants électriques • Chauffage électrique et cheminée avec insert bois • Ballon d'eau thermodynamique de 270l (2017) • Toiture refaite entre 2008 et 2012 • 15 panneaux solaires avec contrat de revente EDF générant 900 euros / an • Trappe d'accès aux combles. fibre • Assainissement autonome vidangé tous les deux ans • 2 compteurs Linky Les atouts de cette propriété incluent un environnement paisible, de beaux volumes et espaces intérieurs mettant en valeur les éléments traditionnels tels que les tommettes, les briques crues et les poutres apparentes, une parcelle propice à l'installation d'une piscine, un beau potentiel d'évolution, ainsi qu'un contrat de revente EDF générant un revenu annuel de 900 euros. De plus, la proximité du ramassage scolaire ajoute une commodité supplémentaire à cette charmante résidence. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de type 5 de plain pied, composée d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant la cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et un toilette. Située sur un terrain de 501 m² avec une piscine chauffée a laquelle est adossé le poolhouse dans lequel vous trouverez une cuisine d'été et son aménagement "bar" donnant sur la piscine, un wc et une douche complètent le tout pour un confort optimal. Les espaces extérieurs sont intimistes, la parcelle est entièrement clos avec portail et visiophone. Elle dispose d'une terrasse couverte et d'un abri voiture. Vous pourrez garer deux à trois voiture sans difficultés dans la cour intérieur et sous le carport. Menuiseries double vitrage, volets électriques roulants, Chauffage gainé réversible, chauffe eau thermodynamique viennent compléter les éléments de conforts de cette maison construite en 2023 dans laquelle il n'y a plus qu'a poser vos valises. Située à Longages elle est à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et gare accessibles à pieds, accès A64 à moins de 5 minutes en voiture. Une visite s'impose ! Référence agence : 1880.

Cazères a 5 km ou la gare dessert toulouse en 40 min. Proche de tous commerces, ce terrain de 1900 m² plat et clôturé est situé dans un petit hameau pavillonnaire, calme, libre de construction, hors lotissement. Venez le découvrir, il est arboré, bordé d'un petit ruisseau"la canelette " dont la moitié vous appartiendra. L'accès à l'autoroute toulouse-tarbes est à 5 km école primaire et commerce dans le village terrain viabilisé et clôturée étude g1 effectuer. Venez rapidement le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 889804.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 135 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau en rez de chaussée et deux toilettes. Menuiseries PVC double vitrage. Elle possède également un garage de 30 m² isolé, une buanderie et une cave à vin. Située sur un terrain de 1100 m² avec puits, clôturé et arboré, et portail électrique. Proche gare, collège et commodités à pied ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1830.