Biens à vendre à Gouttières (63390)

À Gouttières, une maison qui n'attend plus que vos idées ! Construite au début des années 70, ce pavillon sur sous-sol complet offre une belle base saine pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 105 m² habitables, il dispose déjà de 4 chambres, d'une structure solide et d'un gros œuvre en bon état. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme, simple vitrage. Terrain arboré de plus de 1 500 m², atmosphère paisible et verdoyante. Oui, il y a des travaux. Mais ici, tout est possible : moderniser sans dénaturer, garder le charme des années 70, ou tout repenser pour en faire une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de vie. Référence agence : 3928.

Iad france - valérie villatel vous propose : a vendre proche st gervais d'auvergne - 148000 € maison de village 130 m² habitables + grande dépendance 100 m² – terrain clos et arboré 2 111 m² située au coeur du pittoresque village de gouttière (célèbre pour ses décorations autour des “chats de gouttière” et proche du temple bouddhiste de biolet) vous rêvez d’une maison clé en main, avec du charme, de beaux volumes et une toiture toute neuve ? , cette maison n’attend plus que vous ! Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 25,3 m² avec cheminée (insert bois) grande cuisine aménagée de 22,3 m² arrière-cuisine de 15 m² avec chaudière gaz récente et accès direct à une terrasse couverte de 18,4 m², idéale pour les repas en extérieur salle de bains moderne avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, vasque et fenêtre wc indépendant + dégagement de 5 m² étage : deux chambres spacieuses de 15,5 m² et 26 m² mezzanine de 22,5 m² (bureau, salle de jeux ou couchage supplémentaire) wc avec vasque atouts supplémentaires chauffage central gaz + insert bois toiture neuve maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir grande dépendance de 100 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage, projet secondaire) beau terrain clos et arboré de 2 111 m² pour profiter de la nature un bien rare à ce prix, propre, entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du lac des Fades, avec vue imprenable sur le Lac, cette maison de plain pied se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à magner, d'une chambre et salle d'eau A l'étage un bureau ou chambre d'enfant, une pièce traversante (possibilité 2 couchages) et une deuxième chambre spacieuse sous les toits Les + : - la vue et le calme - garage attenant - maison habitable de suite Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko, au 06 77 87 31 00 ou l'agence au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3923.

Grande maison de caractère, mitoyenne sur l'arrière, située dans le bourg de Biollet. Cette vaste maison d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel familial. Gros œuvre en bon état, elle se compose de six chambres, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou imaginer un espace de travail à domicile. Une courette attenante avec coin terrasse permet de profiter d'un extérieur convivial. Les + : - Pas de gros travaux à prévoir - Garage situé à une cinquantaine de mètres - Deux pas des commodités du bourg - 3Km du temple Dhagpo Kundrel Ling Référence agence : 3914.

Référence 3796 : Immeuble situé au cœur de Saint-Gervais-d'Auvergne. Il est composé d'un local commercial de 75 m² loué 600 euros par mois. Au premier étage, un appartement de 80 m² en bon état avec cuisine indépendante, salle de bains, wc, un salon et deux chambres, loué 350 euros. Une surface de plus de 60 m² au deuxième étage peut être exploitée afin de créer un logement supplémentaire. Un logement avec accès indépendant de trois pièces sur trois niveaux à rénover entièrement. Compteurs eau + électricité uniquement pour les parties louées, raccordement à prévoir pour le logement à rénover. Tout à l'égout, gros œuvre en bon état général. Chauffage : radiateurs électriques. Absence de terrain et garage. Stationnement possible dans la rue. Classe énergétique : G Contactez nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3796.

Référence 3744 - Baisse de prix ! Sur la jolie commune de Teilhet, maison indépendante sur plus de 700 m² de terrain, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée et poutres, wc. À l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Garage sur l'arrière, caves. Fenêtres double vitrage, gros œuvre en bon état. Classe énergie : F Plus d'information à votre agence Orpi au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3744.

Nouveauté à ce prix. Très très belle maison contemporaine des années 2010, isolée de tous voisins avec vue extraordinaire dur la campagne, située au cœur de l'Auvergne à 10 mn de St Eloy les Mines, et à 15 mn d'activités économiques en plein développement. Ce bien vous offre la possibilité d'avoir des revenus importants pour la location d'une partie attenante en location meublée avec sa superbe salle de vie, cuisine, salle d'eau et ses deux chambres. Cet espace peut également servir à accueillir un membre de votre famille. La maison principale de plain-pied possède un vestibule qui dessert la très spacieuse et lumineuse salle de vie avec son poêle à bois, source de chauffage principale, le bureau, la cuisine, la salle d'eau, les trois chambres. Le sous sol de 120 m² vous offrira le coin buanderie, le coin atelier et garage. Cuisine d'été, piscine, garage et dépendances. Merveille à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Teilhet (63560), cette maison de 60 m² bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Proche des commerces et des écoles accessibles en 10 minutes, cette propriété offre calme et tranquillité à ses résidents. Le quartier présente un cadre idéal pour ceux en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de style longère comprend une pièce commune de 20 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau avec toilettes de 4.60 m², ainsi qu'une cave de 20 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre de 20 m² est accessible. Combles aménageable de 20 m². L'habitation est complétée par une partie grange RC : 20 m² 1er 25 m² et 19 m², un atelier 23 m², un jardin arboré avec un appentis, une ancienne habitation (ruine) et est accompagnée d'un terrain avec source de 541 m², d'un champ de 4610 m², et d'un verger de 250 m². Malgré des travaux de finition à prévoir, cette propriété offre un potentiel de vie paisible dans un cadre champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Espinasse, maison indépendante de 100 m², 4 chambres, garage et jardinet. Au cœur du bourg d'Espinasse, découvrez cette maison indépendante, offrant de beaux volumes et une base saine à rénover selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une chambre, cuisine, salle d'eau-wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent la partie nuit et une seconde salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un jardinet en face de la maison, avec garage et abri idéal pour stationner ou créer un petit coin détente. Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Les travaux à prévoir (électricité, isolation étage, système de chauffage + rafraichissement), ils permettront de redonner tout son éclat à cette maison. Un projet familial ? Un premier achat à budget maîtrisé ? Un investissement locatif avec belle surface et garage ? Contactez nous au 06 85 65 04 98 ou 04 73 85 05 44 Référence agence : 3929.

En plein centre de Saint-Gervais-d'Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible. Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave. Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur. Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles. Les points forts : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Structure saine et gros œuvre en bon état - Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 3861.

En Auvergne, dans le Puy-de-Dôme (63). Cette charmante maison rurale en pierre est à vendre. Elle a été entièrement rénovée. La maison est indépendante et orientée plein sud, dans un petit hameau, avec deux autres maisons, au milieu de la nature des Combrailles. Elle est pourtant située à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités importantes. La maison se compose : - une grande cuisine avec une belle cheminée, un four à pain intégré et un poêle à granulés; Depuis la cuisine, on accède à la buanderie attenante qui dispose de toilettes et d'un accès à la terrasse arrière. De plus, une douche supplémentaire a déjà été préparée dans l'arrière-cuisine. De l'autre côté de la cuisine, un passage au salon spacieux et lumineux. L'escalier fixe mène à un grand palier, où se trouvent une salle de bains et trois chambres. La salle de bains spacieuse est équipée de toilettes, d'un double lavabo, d'une grande douche à l'italienne (avec douche à effet pluie et jets d'eau) et d'un branchement pour la machine à laver. Une échelle mène au grand grenier qui offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. (La surface du grenier est d'environ 23 m²). Sous le salon se trouve une cave avec un atelier et une pièce de rangement, dans laquelle se trouve la grande chaudière pour l'eau chaude. La maison dispose également d'un abri spacieux pour deux voitures,(Une prise spécifique a été aménagée dans l'abri de voiture pour permettre la recharge des véhicules hybrides). d'un sauna original en rondins finlandais, d'un abri en pierre, ainsi que de jardins d'agrément partiellement aménagés avec des terrasses et un espace de stationnement. L'ensemble de la maison a une toiture neuve et des cadres de fenêtres en pvc avec double vitrage. En bref, une maison prête à être emménagée, rénovée selon les normes de confort actuelles tout en conservant de nombreux éléments authentiques.

À Biollet, une maison pleine de charme ! Des pierres apparentes, une ambiance chaleureuse, un petit coin terrasse plein sud, et surtout… la sensation d'être bien, tout simplement. Cette maison d'environ 60 m², répartie sur trois niveaux, est habitable de suite. Deux chambres (une au premier étage, une au second), deux salles d'eau, un garage attenant avec un accès direct à la maison, un chauffage moderne (poêle à granulés hydro + radiateurs connectés)… tout y est pour vivre confortablement à la campagne. L'assainissement a été refait à neuf en 2025, et il ne reste que trois fenêtres et une porte d'entrée à moderniser, le reste est prêt ! Les + : - À moins de 2 km du temple Dhagpo Kundreul Ling - Environnement nature et paisible. - Parcelle de 1 700 m² avec un box de 22 m² en face de l'habitation : jardin, potager, espace détente… à vous d'en faire votre coin de paradis. Une maison cosy, authentique et lumineuse, pour ceux qui rêvent d'un refuge à la campagne, sans gros travaux ! Référence agence : 3919.

Maison se trouvant dans un charmant village des Combrailles, avec ses commodités, écoles, commerces, composée d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un dégagement donnant accès sur le jardin sur l'arrière de la maison, une petite chambre, un espace buanderie, une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et dressing, une salle d'eau, un wc. Combles au dessus. Un garage et terrain. Classe énergie F Les + Quartier prisé et proche de toutes commodités Rénovation en 2019 Terrain avec verger Référence agence : 3820.

Référence 3674 : exclusivite orpi ! Dans un charmant village des combrailles, avec toutes commodités, collège, local commercial d'environ 50 m² entièrement refait, deux vitrines, côté rue, l'autre donnant sur la petite place, cuisine et wc, dégagement, une cours, un garage. Au dessus, un appartement tout en double vitrage pvc, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Classe énergie g pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3934.

Dans un petit hameau paisible, au cœur de la campagne, découvrez cette grange en pierres pleine de charme, en partie rénovée, idéale pour un projet de vie mêlant confort immédiat et potentiel d'aménagement. - Un appartement déjà créé, tout confort, avec deux chambres permettant de s'installer immédiatement sur place. Vous habitez, et vous poursuivez les travaux à votre rythme ! - Une grange de caractère, dont les éléments essentiels ont été entièrement repris : toiture neuve, charpente refaite, assainissement conforme, huisseries aluminium, et isolation des murs périphériques en laine de bois pour un confort thermique optimal. - Sur une parcelle d'environ 500 m², laissez parler vos envies en imaginant votre petit coin jardin, terrasse. Que vous cherchiez un lieu pour créer votre nid familial, un projet mêlant habitation et rénovation ou un investissement à façonner, cette propriété offre une base saine, solide et pleine de possibilités. Référence agence : 3932.

Située dans un petit village des Combrailles, pavillon de 2007 comprenant au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. À l'étage, 4 chambres avec possibilité de création d'une salle de bains dans l'une d'elle, arrivée et évacuation d'eau sur place. Un garage et un jardin et parking extérieur. Les + Belle pièce de vie de 45 m² avec un accès terrasse Classe énergie C Secteur calme et prisé Commodités avec écoles, commerces à proximités Classe énergie C Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3748.

Joli pavillon de 1983, à la sortie d'un petit village des Combrailles avec toutes ses commodités, sur sous-sol total, composé d'une entrée en rez-de-chaussée, garage, cave, coin atelier, WC, pièce à aménager. À l'étage, une cuisine, un salon salle à manger avec sa terrasse, quatre chambres, une salle de bain, un WC. Combles au dessus. Un grand jardin attenant avec une partie verger. Les + Secteur calme et prisé Proche de toutes commodités Quatre chambres Terrain avec un verger Classe énergie D Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3921.

À vendre charmante maison de village à Châteauneuf-les-Bains – habitable immédiatement ! Située au calme, à la lisière du village thermal de Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme), cette maison de caractère est à vendre. Avec une surface habitable d’environ 170 m², un jardin spacieux et un excellent état général, elle offre tout le confort nécessaire, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Points forts de la maison Environ 170 m² habitables, entièrement restaurés et prêts à emménager Grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte 4 à 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains avec WC et chauffage au sol Grenier spacieux et bien isolé, actuellement aménagé en dortoir, facilement transformable en plusieurs chambres Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique (non encore activée) Jardin généreux. Agencement Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda, une salle de bains avec chauffage au sol, ainsi qu’un cellier. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. Au premier étage : trois grandes chambres, une buanderie et une deuxième salle de bains avec chauffage au sol. Sous les combles : un vaste grenier isolé, actuellement aménagé en espace nuit avec plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille et amis, ou à diviser selon vos besoins. Situation La maison se trouve en bordure du village thermal de Châteauneuf-les-Bains, réputé pour ses eaux thermales et sa situation privilégiée sur les rives de la Sioule. La région offre de nombreuses activités : randonnées, vélo, pêche, sports nautiques. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villes plus importantes. Une opportunité unique d’acquérir une maison confortable et pleine de charme, au cœur de l’Auvergne !

Terrain constructible sur les hauteurs de la campagne auvergnate, près de saint eloy les mines avec ses commoditées et des axes autoroutiers en direction de paris bordeaux lyon clermont-ferrand montpellier, terrain de 20000 m², dont 8500 m² constructibles, bordé par les réseaux électrique et eau, présence d'une source. G1 effectuée. Vue dégagée sur la campagne, environement calme. Pour plus d'informations, contactez jean-michel schwal (ei 507717304 au rsac clermont-ferrand) au o 783 889 3i6 ou par mail jean-michel. Schwal @ agencerobert. Com référence de l'annonce : 345515413 honoraire à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'équilibre parfait : résidence principale ou pied à terre au vert ? Vous rêvez d'une maison de campagne, mais redoutez l'isolement total ? Celle-ci est faite pour vous ! Idéalement située en zone rurale, mais entourée de quelques voisins pour un cadre de vie sécurisé et convivial, cette charmante propriété est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour votre résidence principale ou pour une maison de vacances. Elle offre 100 m² habitables et se compose : - d'une pièce de vie de plus de 30 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour la convivialité. - d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, prolongeant vos journées d'été. - de 3 chambres pour loger toute la famille. Le tout est complété par un joli terrain de 500 m² entièrement clos, parfait pour les animaux ou un jardin potager. Les + pour un achat serein : - assainissement conforme : zéro travaux à prévoir ! - gros œuvre en excellent état : une base saine pour vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Référence agence : 3931.

Charmante maison mitoyenne, située à Neuf Église Avec ses 168,3 m², elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salons confortables, parfaits pour une famille. Construite en 1900, la maison a été rénovée dans les années 2010, elle se trouve en bon état. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking extérieur. Les + : - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain agréable Référence agence : 3856.

Exclusivité orpi. Baisse de prix ! À laval, 5 min de saint eloy les mines charmante maison habitable de suite sur 500 m² de terrain, composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Dépendance en cours d'aménagement (atelier et chambre d'amis avec point d'eau) a venir découvrir rapidement ! Référence agence : 3939.

Exclusivité ORPI Située dans un village au calme, découvrez cette charmante petite maison de 68 m² à finir de rénover sur plus de 2000 m² de terrain. Une chambre au rez de chaussée, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Prévoir mise en conformité assainissement. Dépendance, garage, cave. Classe énergie : G. Plus d'infos au 04 73 85 05 44. Référence agence : 3828.

Sur les hauteurs de la commune de Youx, en lotissement, terrain plat à caractère constructible d'une surface de 1 100 m² - viabilités (eau, électricité, tout à l'égout) arrivent sur le terrain (pas de compteur). Façade de 25m, profondeur de 40m. Référence agence : 3888.

Joli pavillon de 1994 dans un secteur calme avec toutes commodités à proximité. Vous profiterez de presque 155 m² habitable avec 4 chambres dont une de plain pied et un séjour de 50 m² et un terrain d'environ 2 100 m² Sous sol complet avec cuisine d'été, chaufferie, cave, coin atelier et bien sur son garage pouvant accueillir 2 véhicules. Profitez aussi de son extérieur avec son jardin, du puits et de sa terrasse exposée plein SUD accessible par les portes fenêtres du séjour. Les + Commodités à proximité Terrasse plein SUD Sous sol total Habitable de suite Coup de coeur Classe énergie D Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3907.