Biens à vendre à Eymet (24500)

À seulement 5 minutes d'Eymet et moins de 30 minutes de Bergerac, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, offrant confort, espace et luminosité dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 56 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte alliant convivialité et modernité. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 600 m², agrémenté d'un garage non attenant de 32 m², d'un abri de jardin de 10 m² et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités d'Eymet. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600 m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53 m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été, etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75 m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35 m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Nichée en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété en pierre de 568 m² habitable offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre de vie rare. L'ensemble se compose de 2 maisons d'habitation, offrant confort et raffinement. La première maison, d'une surface de 181 m², accueille une vaste pièce de vie avec un séjour / cuisine de 48 m², un salon chaleureux ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, un palier, un bureau et une seconde suite complète l'ensemble. La deuxième maison propose un séjour avec cuisine en RDC et deux chambres en suite à l'étage, parfaites pour recevoir famille et amis. À cela s'ajoutent trois gîtes en pierre, chacun allant de 71 à 80 m², conçus pour conjuguer charme et fonctionnalité : un séjour-cuisine au RDC, deux chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ces gîtes offrent un fort potentiel pour développer une activité touristique ou accueillir vos proches dans un cadre convivial. Les dépendances : grange, séchoir à tabac, espaces de stockage et box à chevaux – confèrent à la propriété une polyvalence rare, entre authenticité agricole et possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc de plus de 3,5 hectares offre un panorama d'exception sur les champs et collines environnantes. Deux piscines au sel viennent parfaire cet art de vivre, invitant à la détente et à la contemplation. Véritable havre de paix, cette propriété déploie tout le charme & l'authenticité du Lot-et-Garonne ! Située à 25 mins au Sud de la commune d'Eymet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 921124.

Belle maison de 122 m² habitables est composée  : Une entrée ~ 9 m², carrelage au sol. Une cuisine aménagée ~11,40 m², carrelage au sol, une plaque de cuisson au gaz une hotte aspirante, un four.  Une arrière cuisine / buanderie ~ 8,70 m²; carrelage au sol, une porte donnant accès au jardin. Un séjour de ~ 40 m², carrelage au sol, une cheminée à foyer ouvert, une porte fenêtre donnant accès à la véranda, une climatisation. La véranda  de ~13,35 m², carrelage au sol, accès au jardin,   Un couloir de ~7,93 m², carrelage au sol, placard de rangement. Une chambre de ~ 12 ,50 m², moquette au sol, une fenêtre donnant sur l’avant de la maison. Un WC, carrelage au sol. Une salle de bain de ~ 7 m², carrelage au sol, une baignoire, une double vasque, un bidet,  Une  chambre de ~12,40 m², moquette au sol, placard de rangement, une climatisation, une fenêtre donnant sur le jardin. Une  chambre de ~11,50 m², moquette au sol, placard de rangement, une climatisation,.Un sous-sol avec un garage de ~ 47,30 m², un WC (Sani-broyeur), une pièce de ~12,50 m² et une grande pièce de ~ 43 m² avec deux fenêtres. Un jardin de ~ 1000 m² boisé et fleuri, dans un quartier trés calme à proximité de la ville « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Bienvenue dans votre futur lieu de vie à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'eymet. Ce terrain de 2 600 m² vous offre la possibilité de faire naitre votre maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant. Le terrain est viabilisé et dispose du tout à l'égout. L'emplacement idéal et rare, l'un des dernier si proche de la place gambetta. Contactez-moi pour ne pas rater cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas bellugue entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°887 704 500 greffe de bergerac) 06 43 56 80 21 (réf. 589587 ).

Maison en pierre à la campagne 15 minutes Bergerac, 10 minutes de Eymet et 10 minutes Issigeac. Nous vous proposons cette jolie maison en pierre unique en son genre de part sa décoration originale. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre sèche vous accueille et vous emmène vers la cuisine équipée joliment décorée, vous rejoignez ensuite l'arrière cuisine. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un grand séjour lumineux avec une cheminée ouverte complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire d'angle, une première chambre, une seconde équipée d'un lavabo et une troisième bénéficiant d'une douche et d'un dressing. Particularité rare et exceptionnelle : ce bien construit en 1990 n'a jamais été habitée mais a toujours été très bien entretenue. N'hésitez pas et venez découvrir cette maison unique en son genre… Stone house in the countryside 15 minutes from Bergerac, 10 minutes from Eymet and 10 minutes from Issigeac. We offer you this pretty stone house, unique in its kind due to its original decoration. On the ground floor, a dry stone entrance hall welcomes you and takes you to the nicely decorated fitted kitchen, you then reach the back kitchen. Two bedrooms, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and a large bright living room with an open fireplace complete this ground floor. Upstairs, a landing leads to a bathroom with corner bath, a first bedroom, a second equipped with a sink and a third with a shower and a dressing room. Rare and exceptional feature : this property built in 1990 has never been inhabited but has always been very well maintained. Do not hesitate and come and discover this unique house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Situé à Eymet à deux minutes à pied de la remarquable place de la Bastide, cette superbe bâtisse de 21 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Ancien relais de poste minutieusement rénové avec goût et technicité, il offre un cadre unique pour habiter ou pour une activité de maison d'hôtes. La propriété se distingue par son bel ensemble des années 1900 agrémenté d'un jardin clos, d'un roof top de 80 m² sans vis à vis, des espaces extérieurs accueillants variés autant pour recevoir en nombre qu'en toute intimité. Cet immeuble dispose d'espaces de vie et de réception spacieux et élégants, comprenant de grands dégagements, un bar jouxtant la terrasse principale, plusieurs salons aménagés, un vaste double séjour sur parquet avec cheminée et deux bureaux indépendants. Les 3 cuisines déjeunatoires entièrement aménagées et équipées, 4 suites au rdc chacune avec salles d'eau et wc indépendants, les 4 chambres au 1er étage avec salle d'eau et wc ainsi que l'espace jeux pour enfants et la salle de sport offrent un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les aspects pratiques ont été pris en considération avec un espace dédié à l'office maison avec buanderie. Le garage attenant permet de stationner aisément deux véhicules. Stationnements extérieurs libres. Cette propriété dispose d'un système de chauffage performant garantissant un confort optimal aux résidents. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 691 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Situé à Eymet dans un des plus charmants village du Périgord, cette belle demeure offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et durable. Niché au cœur d'une bastide renommée, il bénéficie d'un cadre historique pittoresque, propice à la location saisonnière haut de gamme. Sa localisation stratégique assure un fort potentiel de taux d'occupation, attirant ainsi les investisseurs en quête de rendement. Les commodités locales telles que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. D'une surface habitable de 255 m², cet immeuble se compose de 3 logements autonomes entièrement meublés et équipés, idéaux pour des séjours en toute autonomie. Deux des appartements partagent une entrée commune, favorisant la convivialité tout en préservant l'indépendance des locataires. La présence d'une lingerie commune pour les 3 logements ajoute à la praticité de l'ensemble. Une occasion unique pour les investisseurs locatifs de profiter d'un bien offrant confort, modernité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et prisée. Stationnements gratuits à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300 m², sur un terrain de plus de 12Ha avec piscine 5x11m et plus de 1000 m² de dépendances ! Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Le tout a été rénové par son propriétaire au fil des années. Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 876457.

Venez découvrir cette belle maison de village de 126 m², idéalement située au centre de la bastide d'Eymet, réputée pour son dynamisme, ses animations culturelles, ses restaurants variés, ses écoles (de la maternelle au collège) et son cabinet médical. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée, un coin salon convivial ainsi qu'une entrée généreuse avec accès direct au garage. L'ensemble a été rénové avec soin dans une ambiance contemporaine. À l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses (de 14 à 17 m²), toutes rénovées, avec placards à aménager. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. En plus, vous bénéficiez d'un garage de 17 m², un vrai atout en plein cœur du bourg. Confort garanti grâce à une rénovation thermique de qualité : isolation performante, chauffage basse consommation, huisseries neuves… Vous pourrez vous installer en toute sérénité dans un cadre harmonieux et apaisant. Sa situation idéale offre le calme d'une petite rue, tout en étant à deux pas de la place principale et des jolies promenades alentours. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 801 837 Greffe de BERGERAC) 07 80 52 72 70 (réf. 569791 ).