Biens à vendre à Étrépigny (08160)

Située à Étrépigny (08160), cette charmante maison mitoyenne côté jardin bénéficie d'un cadre calme et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement desservie par les transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, d'un agréable abri de jardin, d'une terrasse propice aux repas en extérieur et d'un terrain de 225 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le garage attenant permet un rangement pratique pour les véhicules et les équipements extérieurs. D'une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un agencement optimal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement mène à une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour. Le premier étage propose trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et une buanderie. Le deuxième étage comprend une chambre avec dressing, une salle de douche et une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Une opportunité idéale pour une famille cherchant espace et confort dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad france - claudie gaasch vous propose : splendide maison de village renovee en pierre de dom - 4 chambres - terrasse sans vis a vis - garage - cave voutee en pierres - grenier total à boutancourt prestations de qualité - maison très bien entretenue située au coeur de boutancourt, cette authentique maison de village mitoyenne entièrement rénovée saura vous charmer par son caractère et son élégance. Avec une surface habitable de 138 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie unique alliant modernité et tradition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux de 31.5 m² offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée ajoute une touche de praticité à ce niveau. Une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, complète ce niveau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 2 avec grands dressings, chacune avec son atmosphère propre et offrant un espace de repos confortable et chaleureux et une superbe salle d'eau avec wc. Les prestations ce cette maison ne s'arrêtent pas là et sont de qualité ! Construction en pierre de dom appelée également pierre de soleil, très caractéristique et omniprésente dans le patrimoine ardennais, porte d'entrée en aluminium et fer forgé pour une sécurité optimale, douche à l'italienne en travertin, huisseries pvc double vitrage, volets roulants, solaires pour certains, porte de garage sectionnelle motorisée les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la fosse septique, le système d'alarme vidéo vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Tout a été pensé pour votre confort. Le garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité. De plus, le système de chauffage individuel, au fioul avec radiateurs fonte et poêle à insert bois vous assure un confort optimal en hiver (consommations réelles énergies : 300 € par mois, et non pas entre 3700 et 5060 € comme mentionné dans le dpe) la cave voûtée en pierres de 27.5 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités, des écoles et à quelques kilomètres seulement de flize et charleville-mézières. De plus, le lac de bairon et diverses activités de loisirs se trouvent à courte distance. Une opportunité rare sur le marché, cette maison de village rénovée n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle propose. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de caractère située dans la commune d'elan (08160), offrant un cadre calme et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour accueillants, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, deux chambres confortables, une mezzanine fonctionnelle et une salle de bain complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, un double garage, une chaufferie avec cuisine d'été et un vaste terrain permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison invite à une vie sereine proche de la nature. À visiter sans tarder ! Classe energie e : 311 kwh ep / m2. An classe climat b : 9 kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 1445 euros / an et max : 1955 euros / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 27 / 11 / 2024. Prix : 205 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - sabrina thiry vous propose : terrain à bâtir – 1938 m² – balives et butz à vendre : beau terrain à bâtir de 1938 m² (environ 500 m² constructible) situé à quelques minutes de flize dans la commune de balaives et butz, dans un cadre champêtre et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. - façade de 19 mètres - terrain non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité. ) se trouvent en bordure de terrain - assainissement individuel à prévoir. Environnement verdoyant, à proximité immédiate de la nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - richard tunick vous propose : terrain constructible 1 000 m² – flize terrain constructible de 1 000 m² situé sur la commune de flize, à mi-chemin entre sedan et charleville-mézières. Les réseaux passent en bordure. Le terrain est à viabiliser et un assainissement individuel de type micro-station sera à prévoir. Points pratiques : zone ubg du plu secteur résidentiel calme proximité de sedan et de charleville-mézières accès facile aux axes routiers libre de constructeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 135 m², situé dans le village paisible de Boutancourt. Parfait pour les familles, ce bien sur sous-sol complet vous propose tout le confort d'une maison de plain- pied. À l'intérieur et au au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 50 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous découvrirez également une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée dispose aussi d' une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, apportant un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol complet offre un stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier et des zones de stockage, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations complémentaires : - Année de construction : 2007 - Toiture : tuiles rouges - Mode de chauffage : chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau et poêle à granulés - DV PVC - Assainissement : fosse septique - DPE C / GES A - Taxe foncière : 880 euros / an Vous rêvez de tranquillité et d'espaces, ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot vous propose : double maison rénovée au coeur de boulzicourt au centre de boulzicourt, découvrez cette double maison en partie louée. L'ensemble des deux maisons à été rénové, cependant un petit rafraîchissement sur la maison non louée est envisageable. L'ensemble permet de gagner un bon rendement mensuel. La première maison (louée 680 €) est composé au rdc d'une entrée avec un double séjour, wc, cuisine et petit garage, à l'étage : 3 chambres salle de bain et wc et buanderie. Grenier aménageable. La seconde maison (libre) comprend au rdc un garage et une pièce à aménager, à l'étage un grand séjour, une belle cuisine non aménagée ainsi que des wc avec point d'eau. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bain et wc. Les deux maisons sont équipées de chaudière gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate, aucun travaux – locataires en place Idéalement situé à 15 minutes de Sedan et Charleville, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare), cet immeuble en monopropriété vous offre une opportunité rare : un bien sain, bien entretenu, et déjà entièrement loué, générant 2 040 € de revenus mensuels, soit 24 480 € par an (charges comprises) Vous cherchez un investissement rentable sans tracas ? Vous êtes au bon endroit. À l'intérieur, quatre logements confortables, tous occupés : -Un T4 lumineux avec un bel espace de vie ouvert sur la cuisine avec accès direct sur un extérieur avec cour et jardin privatif, trois chambres. -Un second T3, en rez-de-jardin, avec cuisine, salon avec accès direct sur un extérieur avec cour et jardin privatif, deux chambres. -Et deux T3 en duplex, parfaits pour de jeunes actifs ou couples, chacun avec balcon. Chaque appartement dispose d'un espace cave pour du rangement supplémentaire. Le bâtiment a toujours été suivi avec sérieux. Les chaudières gaz sont entretenues régulièrement, les huisseries sont en excellent état, et la toiture a récemment bénéficié d'une rénovation partielle encore sous garantie décennale, gage de tranquillité pour les années à venir. Et côté performance énergétique ? Pas d'inquiétude : le bien est classé D au DPE, donc entièrement conforme aux normes actuelles. Aucune interdiction de louer, ni obligation de travaux imposée par la loi : vous investissez dans un bien stable et pérenne. -Prix de vente : 295 000 € -Taxe foncière : seulement 1 500 € / an -Rentabilité brute : 7.84 % -Rentabilité nette après taxe foncière : 7,33 % Un placement sécurisé, rentable dès l'acquisition, sans travaux, ni imprévu. À visiter sans tarder. Diagnostic disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Iad france - richard tunick vous propose : dom-le-mesnil – ancien corps de ferme en pierre avec grange attenante à vendre, ancien corps de ferme en pierre de 321 m² habitables, situé à dom-le-mesnil, sur une parcelle de 1 538 m². Une grange attenante de 103 m² au sol le bien propose des volumes très généreux et un agencement adapté à une grande famille ou un projet professionnel. Composition : *rez-de-chaussée : - entrée : 27 m² - salon : 30 m² - salle à manger avec accès terrasse : 59 m² - cuisine avec accès terrasse : 20 m² - chambre : 31 m² - wc indépendant * étage : - couloir - 4 grandes chambres : 22 m², 25 m², 34 m² et 34 m² - palier pouvant servir de bureau - grenier aménageable sur toute la surface de la maison * sous-sol : cave chauffage central au gaz (chaudière 2007), menuiseries majoritairement en double vitrage pvc. Dépendance : grange attenante de 103 m² au sol, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’y aménager un espace de stockage. Idéal pour un artisan ou entrepreneur souhaitant disposer de son dépôt à proximité immédiate de son habitation. Tf 2314 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pourquoi ce bien est une opportunité ? Deux logements déjà loués, générant 1 100 euros mensuels hors charges (13 200 euros / an) localisation favorable, avec un bon potentiel de stabilité locative description des logements : au rez-de-chaussée ? F2 de 70 ? M², loué 430 ? Euros / mois : - entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour - chambre avec rangement intégré - salle de bains fonctionnelle + wc séparés - cave privative 1er étage f5 duplex de 100 ? M², loué 670 euros / mois hc - entrée indépendante - salon / séjour - cuisine équipée avec accès terrasse et jardin - trois chambres (dont une à l'étage) - salle de douches, wc séparés - grenier aménageable confort et équipements : - chauffage électrique performant dans les deux appartements - fenêtres pvc double vitrage avec volets persiennes - toiture neuve couverte par garantie décennale prix de vente : 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) avantages clés : - rendement locatif immédiat et stable - aucun travaux à prévoir, pas de frais toiture potentiel d'optimisation : aménagement du grenier, amélioration énergétique prêt à franchir le pas ? Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Résumé express : - immeuble rentable avec 2 logements - revenus locatifs : 1 100 ? Euros / mois hc - zéro travaux requis - toiture neuve, confort assuré - potentiel d'évolution f2 rdc - dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. F5 duplex 1er dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1700 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

À vendre à La Francheville, maison individuelle de 165 m² située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle de 1 400 m² comprend un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et libérer pleinement le potentiel de la maison. L'agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite ! REF : MB1333 Référence agence : 1375.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle à La Francheville, offrant un espace de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux d'espace. Située dans un quartier paisible de La Francheville, cette maison traditionnelle de 180 m² sur un terrain de 550 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une grande cuisine équipée et fonctionnelle, un lumineux salon de 35 m² offrant une ambiance chaleureuse, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. L'étage propose cinq autres belles chambres, une salle d'eau, et divers espaces de rangement avec un dressing et une buanderie. Construite en 1997, cette maison affiche un très bon état général, vous permettant d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel au gaz naturel, et de radiateurs pour une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle offrant un cadre de vie idéal à La Francheville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison de village d’environ 190 m² habitables, mitoyenne des deux côtés avec murs épais d’environ un mètre, située sur un terrain clos d’environ 650 m². Cette propriété offre de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation avec un diagnostic énergétique en C, garantissant de faibles consommations. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 31 m² ouvert sur la mezzanine, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 19 m² donnant accès à une véranda de 17 m², puis à la terrasse et au jardin. On y trouve également une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage d’environ 38 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave voûtée idéale pour la conservation ou le stockage. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres toutes équipées de rangements intégrés, dont les surfaces varient entre 12,50 m² et 25 m², d’un bureau d’environ 6 m², d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une mezzanine dominant la pièce de vie et apportant hauteur et luminosité. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison, permettant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m² comprend une dépendance composée de deux niveaux, offrant 20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires à l’étage. Cette annexe est équipée en eau et en électricité et peut convenir pour un atelier, un bureau, un petit studio indépendant, un espace de stockage ou un projet professionnel. La maison est équipée d’une climatisation réversible Daikin avec pompe à chaleur ainsi que d’une cheminée tubée double parois. Les dépenses annuelles sont particulièrement faibles, avec une consommation d’environ 600 euros de bois par an, soit environ douze stères, et une consommation électrique d’environ 900 euros par an, soit environ 75 euros par mois. La façade a été sablée en 2011 et la toiture en tuiles terre cuite date de 1995. La taxe foncière est de 1 983 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle de 205 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 600 m², située en impasse dans un secteur calme et recherché, offrant une vue exceptionnelle sur les prairies. Construite en 2000, cette maison repose sur un sous-sol complet et séduit par ses volumes généreux et sa qualité d’entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 51 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une grande mezzanine d’environ 17 m² au sol, idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint, ainsi que de deux chambres supplémentaires de 12,5 m² et 21 m². L’étage comprend également une salle de bain avec WC. Prestations et confort : Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants Système d’alarme complet avec détecteurs et contacts Centrale de stérilisation d’eau avec système UV Poêle à bois de moins de 10 ans Ballon d’eau chaude neuf Radiateurs à inertie sèche, faible consommation Assainissement tout-à-l’égout Consommations et charges : Électricité environ 120 euros par mois, factures à l’appui Bois environ 10 stères par an Taxe foncière 1540 euros par an Au sous-sol, vous trouverez une véritable cuisine d’été de 23 m², idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 23 m², parfait pour un adolescent, un invité ou pour une activité de location type Airbnb. Un garage double permet de stationner deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un abri de jardin, d’une vue dégagée exceptionnelle et d’une petite piscine de 3x3 mètres. L’ensemble se situe dans une impasse paisible, dans un secteur rare et très recherché de La Francheville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison où vous sentir bien dès l'entrée ? Un lieu accueillant, bien agencé, avec de l'espace, du potentiel et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché de villers-semeuse, à seulement 5 minutes de charleville-mézières, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Agencement : au rez-de-chaussée : - entrée indépendante - bureau lumineux, idéal pour télétravail ou profession libérale - pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, détente, sport, etc.) - buanderie - cave saine - grand garage pouvant accueillir deux véhicules + petit atelier a l'étage principal : - salon / salle à manger chaleureux - cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - deux chambres avec placards intégrés - une troisième chambre donne directement accès à un balcon exposé plein sud - salle d'eau - wc indépendant extérieurs : - jardin clos et agréable - balcon ensoleillé - environnement calme, familial et recherché informations complémentaires : - taxe foncière : 1 471 euros maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien rare à ce prix sur le secteur. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie serein à proximité immédiate de la ville. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1680 euros et 2310 euros. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Idéalement située entre Charleville et Sedan. Vous êtes en quête d’espace ? Venez découvrir cette charmante maison de village, en grande partie rénovée, elle offre un volume très généreux sur trois niveaux. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une belle pièce de vie avec son poêle à pellets et sa cheminée ancienne - une cuisine double toute équipée avec accès terrasse - une salle d’eau - une arrière cuisine - un wc - une grande pièce avec salle de bain neuve et wc Au 1er étage : - 4 chambres spacieuses qui permettent à chacun d'avoir son espace personnel, l’un d’elle possède une salle d’eau privative avec wc et offre à une 2ème la possibilité d’en créer une nouvelle à moins que vous ne décidiez d’y créer un dressing. Au 2ème étage : - 2 chambres passantes - 1 grand grenier aménageable Cette maison économe en énergie, est également équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires récents, de la fibre et de fenêtres en double-vitrage. Assainissement fosse septique. Implantée sur un terrain de 652 m², vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Vous n’aurez qu’à traverser la ruelle pour profiter de son jardin supplémentaire de 167 m², idéal pour y créer un potager ou un espace « jeux »  pour les enfants. Côté annexes, cette maison ne manque pas d’espace non plus, elle possède une belle cave voûtée, 2 grands garages et une grange où les possibilités sont multiples. Elle conviendrait parfaitement aussi pour un projet de gîte ou de chambres d’hôte avec ses 2 entrées indépendantes. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement des chemins de balade et de la voie verte à quelques mètres. Cette maison offre une belle opportunité de vivre dans le cadre idyllique d’un petit village tout en étant proche de Charleville-Mézières et de Sedan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à la sortie de Lumes, sur l'axe stratégique Charleville–Sedan, découvrez ce vaste complexe de loisirs à fort potentiel, implanté sur un terrain constructible de 5 600 m². Le bâtiment principal en pierre développe environ 600 m² habitables de plain-pied, actuellement aménagés en : • Salles de jeux pour enfants (intérieur et extérieur), • Restaurant avec bar, • Petite discothèque, • Petit logement attenant, • Cuisine professionnelle • Licence IV incluse. À l'étage, environ 500 m² supplémentaires sur dalle béton avec charpente traditionnelle, entièrement aménageables selon votre projet (hébergement, espace bien-être, bureaux, etc.). Chauffage économique par chaudière à pellets avec silo de 4 tonnes (8 tonnes annuelles), alimentant des aérothermes dans les différentes zones. Toiture en bac acier et fibro-ciment. Aux normes ERP, le bâtiment est contrôlé chaque année par les pompiers, prêt pour accueillir du public immédiatement. Ce lieu offre de multiples possibilités d'exploitation : • Complexe de loisirs pour enfants (activités prêtes à relancer), • Restauration, événementiel, club associatif, • Hébergement groupé ou béguinage, avec potentiel d'extension grâce au terrain constructible autour. Opportunité rare par sa surface, sa situation stratégique, et ses aménagements existants. Un bien idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € HT + 5 500 € TVA, soit 555 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 500 € HT + 0 € TVA, soit 522 500 € TTC Honoraires d'agence : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Hugo Ranvé vous propose : Terrain à bâtir de 820 m² à Lumes - Emplacement idéal pour votre projet de construction Opportunité rare à Lumes, ce dernier terrain à bâtir d'un lotissement de 14 lots offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il saura répondre à toutes vos attentes pour la réalisation de la maison de vos rêves. Ce terrain vierge de 820 m² avec un peu plus de 22m en façade et 36m de long, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en termes d'agencement, de design et de configuration. Que vous envisagiez de construire une maison contemporaine, traditionnelle et plus encore, ce terrain offre un large éventail de possibilités. Grâce à son exposition Ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil depuis votre futur jardin. La viabilité du terrain est déjà assurée, avec tous les réseaux indispensables déjà présents (électricité, gaz, assainissement, eau, télécom). Vous n'aurez donc plus qu'à concrétiser vos plans de construction. Situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités bénéficient de l'axe autoroutier Charleville / Sedan, ce terrain est un emplacement stratégique qui allie quiétude et accessibilité. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour construire votre future résidence principale ou un investisseur en quête d'un projet immobilier, ce terrain à bâtir à Lumes saura répondre à toutes vos exigences. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Ranvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 933510141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison familiale 3 chambres – 121 m² habitables – Garage – Jardin 300 m² – LUMES (08440) Découvrez cette joli maison mitoyenne de 121 m² située à Lumes, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété lumineuse est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d’une entrée  spacieuse et accueillante, menant à l’étage où se trouve l’espace de vie principal, comprenant une pièce de vie chaleureuse de 35 m² avec une belle mezzanine et une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque, hotte, LV, micro-onde. ) La maison offre également :     •    Trois chambres confortables (10,10 et 13 m²)     •     Un bureau / dressing (8 m²)     •    Deux toilettes     •    Un garage attenant avec porte motorisée     •    Un jardin sur l’arrière d’environ 200 m² bien exposé avec une belle terrasse carrelée.     •    Une exposition traversante, apportant une belle luminosité dans l’ensemble des pièces      Atout supplémentaire : une pièce de 21 m², non comptabilisée dans la surface habitable servant de buanderie actuellement. Cette pièce peut être aménagée selon vos besoins (bureau, cuisine d’été, salle de jeux…). Fenêtre DV avec VR à sangle et moustiquaire Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation wiessmann (2015) Poêle à Pellet Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Lumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thiry vous propose : venez découvrir cette agréable maison individuelle de 2008, idéalement située à villers-semeuse, à proximité immédiate de l’autoroute et de tous les commerces. D’une surface habitable de 95 m², elle vous offre : •une entrée accueillante •une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux •trois chambres (10 m², 12 m² et 12 m²), dont deux avec dressing •une salle de bain avec douche et baignoire •un wc indépendant les prestations comprennent également : •un garage de 51 m² avec porte motorisée •chauffage chaudière gaz à condensation (2008) •menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc •excellent dpe : classe c, garantissant confort thermique et économies d’énergie cette maison combine emplacement stratégique, belle qualité de construction et très bon classement énergétique – une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Maison individuelle avec grand terrain et garage double Découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 28 m², une chambre, une belle cuisine et une salle de bain. À l’étage : deux chambres spacieuses. Au sous-sol : une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : Triple vitrage pour un confort optimal. Chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. Consommation énergétique maîtrisée (environ 160 € par mois gaz + électricité). Tout-à-l’égout. Volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). Ballon d’eau chaude remplacé il y a 3 ans. Taxe foncière : 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type 3 comprenant : entrée, salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un jardin, d'un garage et d'une cave. Travaux à prévoir ! DPE : G 402kwh / m² / an d'énergie finale, GES : E : 61kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3051.

Une atmosphère unique, des volumes généreux, et un confort de vie remarquable. Prêt (e) à tomber sous le charme ? Vous cherchez une maison qui a du style, de l'âme, et qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, mitoyen des deux côtés, est une vraie pépite qui mêle cachet authentique et prestations modernes. Ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, le ton est donné : - une entrée accueillante vous guide vers. - une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse - une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse : parfaite pour vos repas d'été, vos soirées cocooning ou vos retrouvailles familiales - une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien fluide a l'étage, le charme continue : - une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque suspendue avec vue plongeante sur le salon - trois chambres confortables où chacun pourra créer son univers - un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels - une deuxième salle d'eau, pratique et élégante et ce n'est pas tout : - un grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace créatif ? - une terrasse et un jardin spacieux parfaitement exposé, un garage attenant, une cave, autant d'espaces pour vos projets, votre rangement, votre sérénité côté confort, vous êtes servis : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé double vitrage, volets électriques centralisés, isolation optimisée et un excellent dpe pour un foyer économe en énergie cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier. C'est un lieu de vie inspirant, spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Un lieu qui allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne, pour vivre pleinement chaque instant. Elle est rare. Elle est prête. Et elle n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros. Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison moderne, chaleureuse et sans travaux ? Cette maison est faite pour vous. Description du bien maison semi mitoyenne de 83 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 / 2021, située dans un quartier calme et recherché de mohon (charleville-mézières). Elle offre : rez-de-chaussée : - salon lumineux et convivial - cuisine équipée ouverte, donnant sur la pergola et le jardin - pergola de 25 m² ouvrant sur un jardin clos de 200 m² - atelier de 12 m² (toiture et électricité neuves 2021) 1er étage : - grande chambre de 20 m² - dressing de 6 m² - salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche, double vasque et wc 2ème étage : - deux chambres de 9 m² et 15 m² (idéal enfants, bureau ou chambre d'amis) espaces pratiques - cour à l'avant pouvant accueillir un véhicule - cave saine avec prise de recharge pour voiture électrique - nombreux rangements confort et équipements - chauffage gaz par chaudière à condensation (2020) + radiateurs programmables via smartphone - double vitrage pvc + volets roulants électriques - domotique intégrée : volets, éclairage, prises commandées - prises internet dans chaque pièce (parfait pour télétravail) - tableau électrique neuf rt2012 informations clés - taxe foncière : 1 315 euros (2025) - maison entièrement rénovée (électricité, isolation, plomberie, chauffage, sols, murs) prix : 160 000 euros (honoraires à charge vendeur) proche commerces, écoles, centres commerciaux et accès autoroute. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 740 euros et 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec couloir, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'un wc. Toutes les fenêtres du rez de chaussée sont équipées de volets roulants électriques. Cave, grenier sur toute la surface. Grand terrain. Assainissement non conforme. Toiture a refaire. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam raguet, tél. : 06 09 50 46 98, e-mail : myriam.raguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 880 967 187.