Biens à vendre à Cier-de-Luchon (31110)

Cabinet Conseil Père&Fille + 20 ans, propose à 7 Km de Bagnères de Luchon (remontée mécanique - accés piste) toutes commoditée, ecole, collège, lycée, maison médicale (medecin, radio. ) Thermes, Balnéo, salle de sport Maison typique des Pyrénéens rénovée avec gout de 140 m² sur un terrain de 950 m². Charme de la pierre de Pyrénées, chaleur du bois, toiture en ardoise et une atmosphère chalet, dans un village prisé de la vallée, vue Montagne à 360° Cette maison propose une pièce de vie de plus de 35 m² : salon / salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond, spacieux, lumineux et poutres apparentes avec cheminée et orienté plein sud. Ouvert sur une 1ere terrasse sur pilotis de 50 m² et barbecue en pierre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec four à bois, lave vaisselle, frigo, four., L'espace nuit du rdc dessert, un wc indépendant, une suite parentale de 13 m² avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, spacieuse douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette A l'étage se trouvent 2 chambres de 13 m² chacune avec rangements et une salle d'eau avec sèche serviette et wc L'ensemble propose également une aile supplémentaire attenante faisant office de cuisine d'été avec terrasse de 15 m² environ et au 1er étage une chambre en sous pente de 20 m² pouvant servir de chambre d'ado, d'ami ou bureau ayant un accès indépendant. Parvis d'environ 100 m² entièrement dallée et accessible grâce au portail automatique donnant sur un double garage de 40 m² avec porte sectionnelle automatique permettant d'accueillir jusqu'à 2 véhicules Le bien est équipé d'un système de chauffage par clim réversible (possibilité de remettre en service le chauffage au sol par inertie grâce à la chaudière au fioul actuellement désactivée) Chauffe eau électrique Fenêtre double vitrage et volets électriques Alarme et vidéosurveillance Plus de photos et plan sont disponibles sur demande Village accessible depuis luchon en vélo, à pied, à cheval. par les petits chemins de randonnées Transport scolaire sur le village Bus SNCF à l'entrée du village Stade de foot / terrain de tennis / aire de jeux pour enfants / dépôts de pain / départ de randonnées (Pic de l'Antenac) DPE : C et GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros par an, indexées sur l'année 2021. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par un négociateur immobilier - Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE.

À vendre antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m² habitables répartis sur 1 rdc et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus : tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, a voir absolument, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Cette spacieuse maison individuelle, située dans un charmant petit village de montagne à Sost, dans la vallée de la Barousse, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 236 m², et entièrement équipée de doubles vitrages, elles est répartie sur 4 niveaux et composée : - aux rez de chaussée et premier étage, d'un appartement en cours de travaux qui possède actuellement un large espace de vie et une chambre de belles dimensions avec un dressing adjacent. Deux autres chambres peuvent facilement venir compléter le bien sur un plateau à aménager de 45 m². - aux étages 2 et 3, d'un appartement T3 qui vient de faire l'objet d'une rénovation de qualité avec une cuisine aménagée. L'espace est chauffé par des radiateurs électriques pour un confort individualisé des occupants. Des combles aménageables n'attendent plus que vos idées pour être optimisés en pièce de vie ou rangements. Les deux espaces sont individuels au niveau des compteurs électriques et peuvent donc convenir pour un investissement locatif, une résidence secondaire avec rendement issue de la location d'un des appartements ou encore un grande famille. Les toitures ont intégralement été rénovées et un garage vient compléter le bien. Atout non négligeable, après y avoir crée un accès, quelques mètres carrés de verdure vous permettront d'installer vos transats avec une jolie vue sur les massifs. N'hésitez plus pour une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété de 5 logements, cet appartement d'environ 39 m² vous séduira par son cachet et sa situation privilégiée. Ancien hôtel du début du XXᵉ siècle, l'immeuble a conservé tout son charme, offrant un cadre de vie unique à quelques pas du cœur de Bagnères-de-Luchon. Atouts principaux : Pièce de vie généreuse de plus de 20 m², lumineuse et offrant une agréable vue dégagée. Chambre fonctionnelle avec rangements intégrés pour un confort optimal. Emplacement stratégique : gare à proximité immédiate, parking public tout près, navette gratuite pour les télécabines et le centre-ville. Luchon, une ville en plein renouveau Entre montagnes et thermes, Bagnères-de-Luchon, surnommée la Reine des Pyrénées, combine tradition et modernité. La nouvelle télécabine, la rénovation des thermes et du casino, ainsi que la réouverture de la ligne SNCF vers Toulouse, renforcent son dynamisme et son attractivité, été comme hiver. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, ce T2 est une excellente opportunité de profiter d'une station thermale et sportive en plein essor tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite, ou optez pour notre visite virtuelle pour le découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 590612 ).

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T2 souplex d'environ 50 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Caractéristiques principales : - Cuisine dînatoire semi-ouverte sur séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) - Séjour spacieux d'environ 19 m², baigné de lumière - Chambre avec placard - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Cour anglaise privative d'environ 15 m² - Cave d'environ 4 m² Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T2 souplex offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591362 ).

DISC Immobilier vous propose d’acquérir un hôtel-restaurant 2 étoiles en activité, idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans les Hautes-Pyrénées, à seulement quelques pas de la station thermale, des télécabines et de la gare.
 Cet établissement touristique et thermal bénéficie d’un emplacement central stratégique, d’un cadre paisible, d’une clientèle fidèle, et offre un fort potentiel de développement pour un investisseur ou un professionnel du secteur hôtelier.
 Les atouts de l’établissement Emplacement premium : en plein centre-ville, proche des infrastructures touristiques (montagne, ski, thermal).
 Exploitation active depuis près de 50 ans : établissement à la notoriété locale solide, avec une clientèle variée (tourisme, affaires, curistes).
 Charme de l’ancien : bâtiment à façade napoléonienne, environnement calme et lumineux.
 Caractéristiques techniques 29 chambres réparties sur deux bâtiments (de 12 à 22 m²)
 Espace restauration de 173 m²
 Maison de fonction indépendante de 100 m²
 Terrain de 1 100 m² avec jardin
 Chauffage collectif ( électricité, pompe à chaleur)
 Eau chaude : chaudière collective
 Assainissement : tout-à-l’égout
 Exposition : sud
 Aucun salarié à reprendre, permettant une reprise souple et sans passif social, idéale pour une mise en exploitation immédiate ou la mise en œuvre d’un nouveau projet opérationnel. Modalités de vente - Prix ce vente Murs : 800.000€ - Prix de vente du fonds de commerce
 : 359.000€ Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Email : maxime@agencedisc.fr
 Téléphone : (0033) 06 31 56 59 98.

Situé au 1er étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 Bis d'environ 81 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, d'un balcon filant et d'une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38 m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 Bis offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591365 ).

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose, à Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, navette gratuite…), cet agréable appartement de 41 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec place de parking privative. Description du bien Vous serez séduit par sa luminosité et son excellent état. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse agréable, Une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur), Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés, Une cave et un local à vélos complètent ce bien. ️ Caractéristiques Chauffage électrique, cumulus, double vitrage Volets roulants électriques Eau comprise dans les charges Charges de copropriété : 182 € / trimestre Taxe foncière : 762 € / an 1er étage sans ascenseur Aucune procédure en cours Les atouts Appartement lumineux et en parfait état Terrasse agréable Résidence calme et sécurisée Parking privatif, cave et local à vélos Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur le site : .

Chalet coup de coeur face aux montagnes ! Vue venasque et charme authentique à 7 km de luchon une opportunité rare dans un secteur très recherché. À quelques minutes de bagnères-de-luchon, au coeur d'un village de montagne préservé, découvrez ce chalet en pierre au cachet incomparable, récemment rénové, avec une vue majestueuse sur le venasque. Nichée au calme, cette propriété de standing conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie déplafonnée avec sa cheminée, sa double exposition lumineuse, et ses volumes généreux. L'intérieur propose : - 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles de bains, 2 wc - une cuisine équipée conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été pour prolonger les soirées en extérieur - une grande buanderie et de nombreux rangements a l'extérieur, une belle terrasse bois récente, un jardin d'agrément soigné, et des espaces de stationnement multiples, complétés par un grand garage. Climatisation réversible pour un confort été / hiver. À 7 km seulement des thermes de luchon et de l'accès à superbagnères, ce chalet est le point de départ idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. Depuis le village, chemins balisés, panoramas sublimes et calme absolu vous attendent. Un bien rare, à l'allure intemporelle, avec une vue à couper le souffle. Ne passez pas à côté de cette perle des pyrénées. Contactez-moi pour une visite privée. Prix du bien : 447 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros par an, indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 400191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose en exclusivité ! Un appartement t4 en duplex au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne, après un petit rafraichissement cet appartement bénéficie également de deux casiers à ski profitez de cette opportunité rare de pouvoir acquérir un bien de cette taille, pouvant accueillir confortablement 10 convives. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel ! Contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 423686jpge mandat réf : 423686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 135 000 euros honoraires 8% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 125 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 19 / 09 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PEère&Fille" Cabinet conseil immobilier + de 20 ans propose : EXCLUSIVITE. à 10 mn de luchon dans un petit village de la vallée, transports en commun, dépôt de pain sur la commune, Maison de village en pierres des Pyrénées de 140 m² composée en rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre en rdc et d'une salle d'eau. Cave et cellier Au 1er étage se trouve 2 chambres de belles superficies avec de nombreux rangements. Attenant l'ancienne grange a été réhabilitée en dépendance habitable avec une pièce de vie et mezzanine ainsi qu'une salle (comble de 10 m² aménageable) Terasse / Appentis / sur un terrain de 1100 m² Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro.

Immeuble à Vendre – 10 Appartements – Opportunité d'Investissement Cierp-Gaud Prix de vente : 310 000 € Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé à Cierp-gaud dans quartier calme et proche des commodités, composé de 10 appartements répartis sur 3 étages. Caractéristiques de l'immeuble : • Surface totale : 432 m² • Nombre total d'appartements : 10 • Détail : 8 T1 bis, 2 T3 • Locataires en contrat courte durée en place • Parties communes en bon état, parc de 2377 m² entretenu, espace de jeux,. • Parking au pied du bâtiment, accès privé. Ses Atouts : • Rentabilité à développer • Bonne situation géographique • Proximité des transports, commerces, écoles, etc. • Potentiel de valorisation / rénovation • Une grande salle de restauration et une cuisine collective professionnelle aux normes au RDC en accès privé. Son emplacement au calme et arboré et non loin des commodités. Secteur touristique intéressant et dynamique, pêche, forêt et montagne à proximité, nature, randonnée, ski, vélo,. Préparer votre revenu complémentaire et pensez à votre retraite c'est maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 572508 ).

Opportunité exceptionnelle à cierp-gaud (31440) avec vue panoramique ! ? Imaginez votre vie au pied des pyrénées, à seulement 10 min de l'espagne et proche de luchon (ski, thermalisme). Ce lieu est le rêve des amoureux de la montagne ! Découvrez cette vaste maison de 205 m² sur 3 niveaux, un bien avec un potentiel illimité : maison spacieuse : 7 pièces dont 4 chambres (3 wc). Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Potentiel d'aménagement : combles aménageables et un local professionnel en rdc transformable en logement indépendant (revenus locatifs ? ). Parc arboré + piscine : un cadre de vie exceptionnel pour les beaux jours (travaux de remise en état à prévoir, devis disponibles). Emplacement privilégié : accès facile aux stations de ski et aux commodités (supermarché). Un projet de vie ou d'investissement rare ! Venez découvrir ce potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Trouvez un bien immobilier dans lequel investir avec ce bel immeuble pour un placement immobilier locatif dans la commune de cierp-gaud. Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier avec de gros travaux de rénovation à prévoir, cet immeuble devrait vous plaire. Pour visiter cet immeuble, votre agence yan roche se tient à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa de 153 m² sur 2 niveaux composée au Rez de chaussée, d'une grande piéce à vivre, salon, cuisine US et cheminée ouverte de 54 m² ainsi qu'une chambre de 18 m², une salle d'eau, un wc, une buanderie. Garage de 28 m². À l'étage 3 chambre, une salle d'eau et un wc. Implantée sur un terrain de 1250 m² avec fruitiers et piscine, exposée sud dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cabinet Conseil Père&Fille propose plein centre luchon Au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement de 73 m² idéalement situé en plein centre. Il se compose : d'un hall d’entrée avec placard Séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, Deux chambres Salle de bain et WC séparés. DPE : C – performance énergétique satisfaisante pour un confort optimal. Place de parking incluse dans la résidence, pratique et sécurisée. Cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les + : Résidence récente et bien entretenue avec ascenseur Séjour lumineux et ouvert sur cuisine aménagée Hall d’entrée avec placard Place de parking incluse Emplacement central idéal Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En plein coeur de bagnères-de-luchon, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement t3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de seulement 5 logements. Idéalement placé, vous faites tout à pied : commerces, thermes, télécabine accès station de superbagnères, marché, restaurants. Emplacement rare et recherché ! Ce bien de standing, vendu meublé avec goût, se compose de : une chambre parentale et une chambre enfants, une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc séparés. De nombreux rangements. Une terrasse et un box à ski. Equipements : fibre, climatisation réversible et cheminée électrique, des prestations de qualité dans un intérieur soigné et chaleureux. La résidence et l'appartement ont été entièrement rénovés. Faibles charges, excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir. Au coeur du centre ville, tout en étant au calme absolu ! Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Prix hors honoraires : 205 200 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 8800 euros. Prix honoraires inclus : 214 000 euros. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 412307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : exclusivité cette dernière pépite constructible du village, magnifique terrain à bâtir du village offrant une surface de 1096 m². Niché au cœur des montagnes, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle. L'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Le village est réputé pour son environnement naturel préservé, offrant des paysages à couper le souffle à chaque saison. Que vous soyez un amoureux de la nature ou en quête de tranquillité, ce terrain saura répondre à vos attentes. Proche de toutes commodités, il conjugue accessibilité et sérénité. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible dans un lieu aussi prisé, petit village de la vallée ou il fait bon vivre et l'entente de ses habitants en est primordiale pour la sérénité de tous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, laissez libre cours à vos projets architecturaux dans cet écrin de verdure. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro.

Hypercentre de bagnere de luchon. Superbe t3 de standing entièrement meublé en haut de gamme. Situé au rdc d'une agréable petite résidence composée uniquement de 5 appartements et entièrement sécurisée. En plein coeur du centre de luchon, dans une petite rue au calme. Séjour / cuisine de 29 m², 2 chambres, sde, wc séparés, nombreux rangements. Entièrement équipé et meublé. Climatisation réversible et cheminée électrique. Vous apprécierez sa terrasse et son box à ski. Résidence entièrement rénovée en 2023. Très faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours. À 2mn à pied de toutes les commodités et des thermes. Proche accès station superbagnères. Possibilité de vente avec une place de parking. Laissez vous séduire par le style belle époque de cette ville thermale animée. Prix du bien : 223 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros par an, indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 d'environ 76 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne imprenable, sans vis à vis. Caractéristiques principales : - Accès direct et privatif à l'ascenseur depuis l'intérieur de l'appartement - Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) - Séjour spacieux d'environ 31 m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Suite Parentale avec salle de douche, WC et placard - WC séparé - Cellier privé Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591369 ).

Situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 Bis d'environ 82 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38 m² baigné de lumière avec vue sur le Venasque et balcon - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint avec balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier privé - Ascenseur Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 Bis offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591368 ).

31440 marignac. À vendre cette grande maison t6 et ses dépendances. Yan roche se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir cette maison. Une habitation attractive à un prix avantageux pour un premier achat immobilier. L'habitation est constituée d'un espace nuit comprenant 5 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable fait à peu près 120 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 655 m². Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et de garages au nombre de 2. Le prix est fixé à 164 000 eur. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Domaine d'exception avec 8 chambres & terrain de 8418 m² à marignac (31440) ! ? Investisseurs, grands projets, attention ! Cet ancien hôtel particulier est idéalement situé au cœur de la nature, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 2 pas de l'espagne, des stations de ski, de luchon (thermalisme) et des activités de montagne (randonnée, rafting). Un potentiel incroyable : demeure de 277 m² sur 3 niveaux : 8 chambres, 4 sdb, 6 wc. Parfait pour l'accueil de familles nombreuses ou la création de chambres d'hôtes / gîtes. Vaste terrain de 8418 m² en pleine verdure. Dépendances rares : orangeraie de 158 m² à rénover (potentiel de salle de réception) et un pavillon de 40 m² entièrement rénové (logement de fonction ou locatif). Multiple usages : événementiel, séminaires, centre de vacances, etc. Un projet de vie et d'affaires unique vous attend. Visite indispensable pour saisir ce potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Montauban de Luchon, Local d'activité de 300 m² sur terrain de 850 m². possibilité de changement d'affectation pour habitation.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose ce superbe t2 au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien en excellent état et vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne. Disposant de tout le nécessaire à un séjour réussi, cet appartement bénéficie d'un casier à ski permettant de stocker du matériel. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 427856jpge mandat réf : 427856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 72 000 euros honoraires 10.77% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 65 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 30 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.