Biens à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad France - Henri Dupin vous propose : Maison avec entrepôt et potentiel pour activité artisanale ou deux logements à Bonneuil-sur-Marne À Bonneuil-sur-Marne, découvrez cette maison de 75 m² offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, parcs et équipements culturels. Cette maison se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine et de deux chambres. Elle comprend également une salle d’eau avec WC, un WC séparé, une buanderie, un dressing et un débarras, offrant de nombreux espaces de rangement. Un atout majeur de ce bien réside dans son grand garage-entrepôt d’environ 60 m² avec point d’eau et WC, parfait pour développer une activité artisanale ou de stockage. Cet espace peut également être aménagé selon vos besoins professionnels. Le bien offre en outre un fort potentiel de division : il est possible d’aménager deux logements distincts, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif ou une activité mixte habitation et professionnelle. Cette maison représente une opportunité rare à Bonneuil-sur-Marne pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien polyvalent alliant confort de vie et fonctionnalité professionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : au calme d'une impasse, belle maison de 104 m² avec véranda de 22 m² et terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée de 14 m², un grand salon de 29 m² ouvert sur la véranda, une chambre avec rangement et douche, un toilette indépendant et espace buanderie. Appentis avec cuisine d'été de 14 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres (toutes avec rangements) et une salle de bain avec toilette. Place de parking privée devant la maison. Commerces à proximité. Métro l8 en 20mns à pieds ou 10mns en bus 308,117 et 281. Visites 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonneuil Sur Marne. Résidence " Les jardins du Mail" (1998). Au 4ème étage, un appartement traversant de 4 pièces principales composé : entrée, cuisine indépendante aménagée, grand séjour (24 m²), 3 chambres, une salle de bains, WC, dégagement, 2 balcons. Un box en sous-sol complète ce lot. Copropriété très bien entretenue, proximité commerces et transports (bus ligne : 104-117-393-423-451 et 308) faibles charges. Soumis au statut de la copropriété : 112 lots d'habitation. Visite Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : ___ 59 / 89 av de paris, ___ quartier recherché du parc du rancy, appartement de type f4 à rafraichir sans charges offrant un potentiel incroyable idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée de 8 m² a l'étage : un palier distribuant une 1ere chambre de 25 m² donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte sur le séjour / salle a manger de 31 m² avec une terrasse de 18 m² sans aucun vis a vis, une 2eme chambre de 18 m², un dégagement avec placards, une salle de bains avec fenêtre, et wc séparés. ___ proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports (métro l8 à 10min en bus ou 20min à pied). ___ pas de garage ___ rafraichissement à prévoir. ___ exposition est / ouest. ___ double vitrage. ___ taxe fonciere : 1800 euros la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOME local commercial de 94 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurateur et générant un revenu locatif stable + d'un terrain de 293 m² possibilité d'exploitation générant des revenus supplémentaires Loyer annuel local commercial - 30 600euros HT Taxe foncière à la charge locataire (bail 06 / 2022 - 9 ans) Loyer possible annuel terrain - 14 400euros HT Loyer annuel appartement - 19 200euros HC Total revenu locatif annuel - 63 600euros HC Au premier étage, un appartement spacieux en duplex de cinq pièces d'une surface de 120 m² au sol vous offre un espace de vie confortable. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 33 m² pour profiter de l'extérieur. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de placement rentable, avec un taux de rentabilité exceptionnel de 7,6%. Le local commercial vendu occupé ( bail 2022) génère un revenu locatif régulier, et il y a un potentiel de revenu supplémentaire en louant l'appartement ou en développant le terrain. Situé dans un emplacement stratégique et bénéficiant de nombreuses places de stationnement devant le restaurant cet établissement offre de multiples possibilités, que ce soit pour la location à long terme ou pour des projets de développement futurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bâtiment polyvalent offrant un fort potentiel de rentabilité. L'appartement de 5 pièces avec une terrasse de 33 m² au 1er étage, se compose : - D'un séjour de 23 m² avec possibilité d'une cuisine ouverte, d'une première chambre de 15,50 m², d'une seconde chambre de 10,9 m² salle de bains, de deux wc, d'un débarras, de trois dégagements, de 2 chambres et d'une salle d'eau sous combles. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est vendu libre. Le local commercial (activité : restauration), au rdc, se compose : - D'une première pièce de 46,5 m², d'une seconde pièce de 15,7 m², d'une cuisine de 10,8 m² + arrière-cuisine de 14,75 m² + 1 dégagement et des sanitaires. La toiture est neuve et isolée, garantissant un confort optimal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 587993 ).

Iad france - lisa amghar vous propose : située dans le quartier prisé du haut de bonneuil, cette maison familiale de 124 m² sur 307 m² de terrain offre luminosité, calme et potentiel d’évolution avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Au rez-de-chaussée : entrée, 2 pièces modulables (chambre, bureau, ou espace adolescent), salle d’eau avec wc, buanderie et grand garage de 33 m². À l’étage : double séjour lumineux 31 m², deux chambres, cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda avec accès au balcon, salle d’eau et wc séparé. Extérieur : grande cour aménagée et jardin arboré – parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : quartier résidentiel calme et recherché maison évolutive, adaptable à vos besoins proche écoles, commerces. Conservatoire transports faciles : bus 104,117, 308 à 5 mn à pied, metro 8 pointe du lac et téléphérique c1 à 12 min de marche rer a sucy-en-brie à 10 min en bus, rer d créteil pompadour à 12 min en bus laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonneuil sur marne. Dans un immeuble très récent (2017). Résidence "jardins césaire" au 6ème et dernier étage, un appartement de 2 pièces principales composé : une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, grand balcon (12.30 m²) une chambre avec accès au balcon, une salle de bains / wc. À dix minutes du métro ligne 8 "station pointe du lac", rer à 10 minutes, commerces et écoles à proximité soumis au statut de la copropriété : 170 lots. Visites century21 acv creteil montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 600.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : terrain a batir libre de constructeur de 800 m² viabilisé en lot arriere. Facade avant (allée ) : 3.50m facade arrière : 22m. Emprise au sol de 250 m². Possibilité de construire 2 maisons en copropriété de sol. Abri de stockage à détruire situé dans un environnement résidentiel recherché proche centre ville, ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle combinant quiétude, accessibilité et proximité immédiate des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- BONNEUIL SUR MARNE - Dans une résidence sécurisée de 2018, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces comprenant : une entrée, une chambre avec un placard aménagé, un séjour donnant sur un balcon couvert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges ! À toute proximité des commerces, des transports (Bus 393,104, 117 et ligne K au pied de l'immeuble) et de l'autoroute. Superbes prestations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 600.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : maison de ville à rafraichir sans jardin ni garage offrant un potentiel incroyable idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. ___ 55 / 95 av de paris, ___ quartier recherché du parc du rancy, ___ proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports (métro l8 à 10min en bus ou 20min à pied). ___ maison de ville sans jardin et sans garage comprenant une entrée de 8 m² au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier distribuant une 1ere chambre de 25 m² donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte sur le séjour de 31 m² avec une terrasse de 18 m² sans aucun vis a vis, une 2eme chambre de 18 m², un dégagement avec placards, une salle de bains avec fenêtre, et wc séparés. ___ rafraichissement à prévoir. ___ exposition est / ouest. ___ taxe fonciere : 1800 euros ___ double vitrage. ___ conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BONNEUIL-SUR-MARNE Nous vous proposons cette spacieuse maison sur une parcelle de 343 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Avec une surface habitable de 137 m², elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, un double séjour, deux cuisines, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un garage de 28 m² complète le bien. Le bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles primaires et maternelles, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs. La maison est également à quelques pas d'arrêts de bus et à proximité de commerces de première nécessité, offrant un équilibre parfait entre vie familiale et commodités urbaines. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Proche du Parc du Rancy et du métro 8, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces avec 2 garages. La maison comprend une entrée et deux garages au rez-de-jardin, un séjour donnant accès direct à sa véranda, une cuisine, une belle chambre, une salle de bain et un W. C. séparé au rez-de-chaussée. L'étage est aménagé en deux chambres enfants et d'un W. C avec son coin d'eau. Le tout sur un joli terrain de 400 m². N'hésitez plus et appelez nous !

Bonneuil-sur-marne nous vous proposons un appartement familial de 76 m² au 4ème étage avec ascenseur, en bon état général au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il est idéalement situé : bus 393, zone commerçante à proximité(leclerc, leroy merlin, intersport), écoles au pied de la résidence. Bien agencé, vous profiterez d'une entrée, un couloir, un séjour accompagné d'un balcon filant relié à la 1ère chambre, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien.

Vente d' un immeuble de bureaux de 750 m² à Bonneuil-Sur-Marne sur un terrain de 552 m², immeuble construit sur une surface de 250 m² et des places de parkings sur 300 m². L'immeuble est découpé en 16 lots répartis sur 3 niveaux, chaque niveau fait 250 m², et les lots sont compris entre 13 m²et 85 m². Tous les lots sont entierement loués, et le taux de rendement brut est de 7% environ. Le rendement pourrait être amélioré. Pour avoir plus d'informations, contactez HRIM INVEST IMMOBILIER. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.