Biens à vendre à Bon-Encontre (47240)

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison à Bon-Encontre (47240. Découvrez cette belle maison de 126,64 m² sur un terrain de 588 m², idéale pour une vie de famille paisible à deux pas des commodités ! Elle se compose de 3 chambres, dont 2 spacieuses, et d’un vaste espace de vie lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et salon moderne – parfait pour recevoir ou partager de bons moments en famille. Les atouts : Fenêtres : double vitrage pour un confort optimal Matériaux de qualité et décoration soignée Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme et recherché Bon-Encontre (47240) Un véritable cocon de confort, prêt à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Bon-Encontre (47240), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle propose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 138 m² s'étend sur un terrain de 768 m², proposant 3 places de parking sécurisées, un jardin, un garage et une petite dépendance (local rangement ). L'extérieur offre ainsi des possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Construite en 2000, cette maison de 4 chambres présente un agencement intérieur fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un double salon, une cuisine avec cuisine d'été et buanderie, 3 chambres avec une belle salle d'eau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau offre un espace privatif supplémentaire. Avec de nombreux rangements, cette propriété combine confort, espace et potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Iad France - Frederic Petot vous propose : Rare Opportunité : Terrain à Bâtir de 4603 m² viabilisé et boisé, à Bon-Encontre ! Rare sur le marché, ce vaste terrain de 4603 m² situé à Bon-Encontre offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence principale. Idéalement situé dans un environnement calme et boisé, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter d'un grand jardin, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée. Tout est possible sur ce terrain spacieux. Sa localisation dans la charmante commune de Bon-Encontre, située à proximité des écoles et des commerces, en fait un emplacement de choix pour construire votre maison familial. Cette parcelle de terrain offre un potentiel illimité pour créer un lieu de vie à votre image, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers en faisant l'acquisition de ce terrain exceptionnel à Bon-Encontre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agen, à quelques minutes du centre-ville, très jolie villa récente de 5 chambres sur la commune de bon encontre, à quelques minutes des commerces et services. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grand garage au premier étage, deux grandes chambres avec un balcon et une salle de bain. À l'extérieur, une partie verdure, une très belle piscine (avec pompe à chaleur) avec grande terrasse en travertin et pool house pour profiter en famille des beaux jours. Un système de panneaux solaires permet de réduire considérablement la consommation d'électricité. Vous serez séduit par les volumes et la qualité de finition de cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Classe energie : c - classe climat : c estimation des coûts d'énergie entre 1 820€ et 2 490€ honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.33%, soit un net vendeur de 350 000 euros. .

Iad France - Nathalie Saletti (06 45 07 14 61) vous propose : Ensemble murs commerciaux avec logement d’habitation et piscine dans la zone industrielle de Jean Malèze. Rare sur le marché il se compose : -140 m² environ de bâtiment avec toilette et cuisine et hauteur plafond de 5 m -90 m² environ de zone de magasin vitré avec 2 bureaux -90 m² environ de mezzanine avec parquet et 2 toilettes -90 m² environ d’atelier équipé avec mezzanine et hauteur de plafond 5 m -300 m² environ de parking de stationnement bétonné Ce local, anciennement garage Fiat pendant 40 ans, est parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale. La parcelle de plus de 2000 m² environ est clôturée avec un accès par un grand portail pour tout véhicule et une deuxième entrée / portail privative pour le logement d’habitation. Côté maison Vous profiterez d’une terrasse couverte avec barbecue avant d’entrer dans un couloir desservant une arrière cuisine avec cave, un bureau, une grande salle à manger avec munie d’une cheminée, une cuisine équipée, un salon doté d’un insert bois et clim, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette. À l’étage, 2 grandes chambres d’une vaste superficie avec une salle d’eau et toilette. Côté extérieur Une grande terrasse couverte avec barbecue vous invite à profiter de moments conviviaux en toute saison. Le terrain comprend également une piscine au chlore avec pool house équipée d’une cuisine d’été, un potager alimenté par un puits avec pompe, et des espaces verts agréables à vivre. Espaces modulables selon vos projets. ? Plus d’informations et visite sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Saletti (ID 47708), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 888138849 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une impasse, cettre maison vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée à 5 minutes d'Agen. À l'étage découvrez un grand salon / cuisine aménagé et cuisine ouverte. Partie nuit 4 chambres, avec salle de bain et une salle d'eau. Un garage et une buanderie compléte le bien, le tout sur une parcelle clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Bon-Encontre, découvrez cette maison récente de 112 m² à un étage qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 841 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée complétée par un cellier pour faciliter les rangements. La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une chambre parentale à l'étage, offrant des espaces nuit bien répartis. Pour le confort de toute la famille, une salle d'eau est présente à chaque niveau. Une mezzanine de 8,60 m² complète l'étage. La maison est chauffée par chauffage au sol et par radiateur électrique. Toutes les fenêtres disposent de double vitrage PVC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et le carport complètent les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Idéale pour une famille, cette maison n'attend plus que vous. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2284€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 911200.

Dans un cadre idéal, avec de magnifiques prestations, sur un paisible terrain arboré, vous tomberez sous le charme des prestations de cette très belle maison. Passé le portail automatique, vous découvrirez un espace piscine très agréable avec un coin barbecue, un garage extérieur, un atelier et un poulailler. L'entrée de la maison avec son grand placard vous permet d'accéder à un bel espace de vie équipé d'un insert pour de chaleureuses soirées, une jolie cuisine équipée fonctionnelle vous permettra de régaler vos convives, une buanderie contiguë sera utile dans votre quotidien, toilettes avec lave mains. L'espace nuit accueille trois charmantes chambres avec placards dont une suite parentale pourvue d'une belle salle d'eau et d'un dressing pratique, une salle de bain avec douche et baignoire finira de vous ravir. Un garage isolé avec portail électrique clôturera votre visite. Vous en voulez encore ? Cette maison économique, classée en B, vous offre également une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des lumières à variateur, un arrosage extérieur intégré avec l'eau du puits et un entretien du jardin et de l'intérieur impeccable avec des matériaux de qualité. Cette maison est un vrai plaisir, venez donc le constater par vous même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Ensemble Maison & Grange à restaurées – 378 m² habitables – Terrain 3 315 m² – Bon-Encontre (Hauteurs) Sur les hauteurs recherchées de Bon-Encontre, à deux pas d'Agen, découvrez cet ensemble immobilier de charme offrant de très beaux volumes, un cadre de vie paisible, et un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain de 3 315 m², ce bien se compose d'une maison principale et d'une grange attenante, entièrement à restaurées, pour une surface totale de 378 m². Les murs en pierre et la toiture sont en excellent état, témoignage d'une rénovation sérieuse et respectueuse du bâti d'origine. Les atouts du bien : 378 m² de bâti à restauré – Intérieurs à aménager selon vos projets Toiture et gros œuvre en parfait état Terrain de 3 315 m², arboré, en position dominante Environnement calme, avec vue dégagée Charme de l'ancien : pierre, poutres, volumes Nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison secondaire, projet de gîtes ou d'accueil, atelier, espace professionnel. Situation géographique : À quelques minutes du centre de Bon-Encontre 10 min d'Agen, gare TGV, rocade et autoroute Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un lieu chargé de potentiel, entre authenticité et sérénité Que vous cherchiez un cocon familial, un projet professionnel ou un bien de caractère à personnaliser, cet ensemble saura vous séduire par sa structure saine, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 910528.

Exclusivité laforet ? Maison rénovée avec jardin et garage à vendre : charmante maison rénovée d'environ 62 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-jardin : un garage un atelier jardin à l'avant et à l'arrière stationnement supplémentaire facile devant la maison. 1er étage : une entrée accueillante une belle pièce de vie lumineuse cuisine semi-ouverte équipée 2e étage : deux chambres avec rangements intégrés une salle d'eau moderne un wc indépendant. Atouts techniques : fenêtres en double vitrage volets roulants électriques avec commande centralisée chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2014) isolation des murs et des combles toiture refaite à neuf en 2013. Taxe foncière : 1 182 € une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Lot numéro 3 terrain de 1000 m² à bon-encontre – cadre champêtre et calme à vendre, terrain plat à bâtir de 1000 m², situé sur la charmante commune de bon-encontre, à seulement quelques minutes d'agen. Localisation idéale : en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : surface : 1000 m² terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement viabilisé en bordure : raccordement électricité et eau à proximité immédiate assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) libre de constructeur – laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 907191.

Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1 236 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1 236 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1 236 m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environnement paisible, à deux pas des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 907178.

Lot numero 2 terrain de 1000 m² à bon-encontre – cadre champêtre et calme à vendre, terrain plat à bâtir de 1000 m², situé sur la charmante commune de bon-encontre, à seulement quelques minutes d'agen. Localisation idéale : en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : surface : 1000 m² terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement viabilisé en bordure : raccordement électricité et électricité à proximité immédiate assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) libre de constructeur – laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 435 073 - greffe de agen) jean-michel maurin entrepreneur individuel 06 59 91 03 05 - réf. 907198.

Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1035 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1035 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1035 m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environnement paisible, à deux pas des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 907183.

Lot numéro 1 terrain de 1200 m² à bon-encontre – cadre champêtre et calme à vendre, terrain plat à bâtir de 1200 m², situé sur la charmante commune de bon-encontre, à seulement quelques minutes d'agen. Localisation idéale : en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : surface : 1200 m² terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement viabilisé en bordure : raccordement électricité et eau à proximité immédiate assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) libre de constructeur – laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 907201.

Maison coup de coeur de 162 m² avec vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², 5 chambres et terrain arboré avec terrasse et terrain de pétanque. Un cadre verdoyant et apaisant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen.

Agglomération d'agen, sur la commune de bon encontre, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison bon encontre / beauregard / autoroute a62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. À proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire. Toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.

Agglomération d'Agen, sur la commune de BON ENCONTRE, un ensemble immobilier composé d'un bâtiment à usage de bureau d'une surface d'environ 96 m² et d'un bâtiment à usage de dépôt d'une surface d'environ 350 m² plus espace quai protégé par un auvent de 50 m², sur un terrain de 2513 m². Présence d'un puits et de servitudes de passage. La surface utile totale des locaux est d'environ 496 m². Les bureaux entièrement rénovés se composent d'un hall accueil de 49 m², 2 bureaux indépendants de 10 et 13 m² et d'un coin repos avec toilettes. Double vitrage, climatisation réversible et réseaux. Dépôt avec quai VL composé de 7 cellules de 50 m². Bonne situation avec visibilité dans un environnement industriel et artisanal.