Biens à vendre à Belleserre (81540)

À quelques minutes de Revel, de Sorèze, et du lac de St Ferréol dans un cadre champêtre et sans nuisance; sur une parcelle de 958 m², cette villa de 142 m² qui a moins de 2 ans est construite conformément aux dernières normes en vigueur et avec des matériaux et produits de grandes qualité. Elle est composée d'un séjour / cuisine haut de gamme de 54 m², 3 chambres (15,2 m², 19,6 m² et 34,1 m²), une salle de bain équipée Aubade avec douche et baignoire, wc séparé, et pour les passionnés, à noter que la 3ème chambres est dédiée à une salle de cinéma / multimédia. Les grandes baies vitrées orientées au sud-ouest donnent sur un magnifique jardin paysagé. Équipée d'un système d'alarme, de la domotique et d'éléments basse consommation en ce qui concerne l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'éclairage, c'est une maison énergétiquement très sobre (classée A et A) dans laquelle vous n'aurez aucun mal à vous projeter. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

À Cahuzac, cette maison contemporaine de 145 m², labellisée BBC effinergie, séduit par son architecture atypique et sa superbe vue dégagée sur le lac et sur la Montagne Noire. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre des volumes agréables et une configuration pensée pour le confort. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine apportant un espace complémentaire modulable. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de 152 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure a été démarrée : libre à chacun de la finaliser ou de transformer l'espace selon ses projets. L'ensemble est posé sur un terrain de 1700 m², complété par un grand garage de 53 m². Avec sa conception originale, ses bonnes performances énergétiques et son fort potentiel, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien singulier, offrant confort et panorama exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 926424.

Situé dans un hameau calme, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 893 m² et clos sur 3 côtés. Idéal pour un projet de construction, ce terrain est viabilisé et à proximité de tous branchements. Etude de sol réalisée. 1.

À 5 Minutes de Soreze et de ses commodités, venez découvrir ce terrain avec vue campagne, en pente, de 1800 m². Il sera viabilisé pour la vente. Possibilité d'acquérir un terrain plat attenant de 5000 m² supplémentaires non constructibles.

Idéal investisseur ! Situé sur la route très passante de Castres, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking privatif facilitant l'accueil du public. Le bien offre plus de 800 m² de surface exploitable, comprenant : - Un espace magasin lumineux, - Des bureaux fonctionnels, - Un atelier spacieux, - Une salle de stockage de plus de 300 m². Actuellement loué à un professionnel, ce bien assure une rentabilité brute attractive de 9,42 %. Un investissement sûr et pérenne dans une zone dynamique, à proximité immédiate des grands axes. Localisation : Revel – Route de Castres Surface totale : +800 m² Rentabilité brute : 9,42 % Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 10487.

Au sud de la haute Garonne, A 3 km de Revel, dans un petit village en zone pavillonnaire avec école. Belle maison d'architecte de 170 m², année 2001 sur sous sol complet. La maison se trouve en situation dominante sur un terrain de 3400 m² avec 2 accès, (possibilité de détacher une parcelle pour une construction), vue sur la campagne Lauragaise et sur le village, aucune nuisance visuelle et sonore, sans vis à vis. La maison comprend un sous sol enterré complet de 200 m² avec garage 3 voitures, atelier, nombreux rangements, chaufferie avec chaudière pompe à chaleur AIR EAU neuve, cellier, buanderie, cave. Au rez de chaussée (de plain pied), entrée avec placards, superbe cuisine équipée de 21 m² avec plan de travail, évier, et crédence en granit, table de repas en granit, grande baie vitrée sur terrasse sud ouest; une vaste salon séjour en L de 50 m² avec 2 grandes baies vitrées sur terrasses; 3 chambres avec placards; grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et lavabos; WC; cellier; dressing. Au dessus du salon séjour, grande mezzanine de 42 m². L'ensemble en très bon état général, très bonne isolation thermique, volets électriques, chauffage au sol, alarme, store extérieur électrique. Maison de qualité dans un secteur très agréable, coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 923041.

À vendre – Propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – À 20 min de Castres Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Castres, 10mins de Revel, cette propriété de charme datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. La demeure principale développe plus de 390 m² habitables, répartis sur neuf chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de généreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette propriété unique en son genre comprend également un gîte indépendant de 105 m² actuellement en activité, composé d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le gîte est entièrement équipé avec une climatisation réversible, un poêle à bois et offre une belle autonomie et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Trois puits, un petit château d'eau, et même un court de tennis privé agrémentent ce vaste parc aux nombreuses essences, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 50 m², un grand garage attenant de plus de 85 m², un atelier de 25 m² et un immense grenier isolé de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique performant couplé à une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires, avec batteries de stockage, garantissant une autoconsommation énergétique efficace et une vraie autonomie. La maison principale, élégante et authentique, est coiffée d'une toiture en ardoise en excellent état (réalisée il y a 25 ans), et incarne parfaitement le charme des bâtisses de caractère avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance hors du temps. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, ou une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). Elle réunit confort moderne, caractère architectural et environnement préservé. Un lieu de vie d'exception, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 907102.

Iad France - Florence Malek vous propose : Dans un cadre privilégié, au cOEur d'un terrain arboré de 1,8 hectare, découvrez ce beau domaine offrant charme, confort et espace. La maison principale, d'une superficie de 350 m² habitables, propose de vastes volumes baignés de lumière. Elle dispose d'une cuisine équipée ainsi de trois chambres en suite, offrant à chacune intimité et confort. En complément, une maison d'amis de 145 m² vient enrichir le domaine. Elle ce compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis en toute indépendance. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des services et commerces essentiels. Un bien rare à découvrir sans attendre, qui allie espace, authenticité et qualité de vie. Infos complémentaires : Classe énergie : C Classe climat : À Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 2619€ et 3543€. In a privileged setting, at the heart of a 1.8-hectare wooded plot, discover this beautiful estate offering charm, comfort, and space. The main house, with a living area of 350 m², offers vast volumes bathed in light. It has an equipped kitchen as well as three en-suite bedrooms, each offering intimacy and comfort. In addition, a 145 m² guest house comes to enrich the estate. This one is composed of a pleasant living space opening onto a terrace, ideal for enjoying beautiful days, as well as three bedrooms, perfect for accommodating family and friends in complete independence. The whole benefits from a calm and preserved environment, while remaining close to essential services and shops. À rare property to discover without delay, which combines space, authenticity, and quality of life. Additional information : Energy class : C Climate class : À Amount of annual energy expenses for standard use, established from the energy price of the year 2021,2022, 2023 between 2619€ and 3543€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Malek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 912911757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du pittoresque village de Sorèze, à 3km de Revel et 25km de Castres cette charmante maison de village de 134 m² du XVIIe siècle en pierre datant de 1670 allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite à côté des anciens remparts du village, elle offre un cadre de vie unique. La maison a été entièrement rénovée uniquement par des artisans et des entreprises locales jusqu'à fin 2023 avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité. L'isolation a été optimisée, et le système de chauffage électrique moderne garantit une excellente performance énergétique. Toute l'électricité, la plomberie ont été refaites à neuf, et la toiture remanié, vous assurant ainsi une habitation sans aucun travaux à prévoir. Avec ses vastes espaces, sa pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine, ses 3 chambres dont une chambre parentale de 12 m² à 20 m², une immense salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine et un bureau cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Elle offre une surface généreuse, une ambiance chaleureuse et une atmosphère authentique. Une maison économique, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 881237.

Sise sur 5000 m² de terrain face aux pyrénées, je vous propose cette ferme à rénover entièrement. Emplacement sans voisinage tout en étant à 2 minutes du centre bourg. Vue imprenable sur les pyrénées. Idéal artisans. Tout est à refaire, les possibilités n'attendent que votre imagination. Honoraires charge vendeur. cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 9 km de Revel dans le Tarn Cette maison de construction traditionnelle se compose : au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée, d'un séjour salon de 35 m², une belle cuisine coin repas de 18 m², Toilettes, une chambre en plain pied avec salle d'eau et wc, à l'étage un vaste palier, quatre chambres de 13 à 16 m² dont trois avec placard. Grenier en partie aménageable. Toutes les menuiseries sont en double vitrage P. V.C. avec volets roulant électrique, la maison est d'un bon état général, la décoration est à revoir, un garage + une dépendance avec un double garage de 50 m². Au milieu d'un joli parc de 7229 m² avec de grands arbres. Tout l'égout. 1.

À 10 mn de Revel, dans un hameau calme et bucolique, cette belle propriété offre un vaste parc très arboré, cèdres centenaires. Idéale pour une grande famille et pied-à-terre, proche de la montagne noire, cette maison traditionnelle vous séduira par son nombre de pièces, ses volumes à aménager et sa dépendance de plus de 50 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Dans la campagne Lauragaise, entre Puylaurens et Revel, à 5 km de la future autoroute Castres - Toulouse, à 20 mn de Castres et 45 mn de Toulouse, superbe maison de construction traditionnelle de 175 m², année 1993, sur sous sol complet, l'ensemble sur un terrain clos, plat et arboré avec piscine et parc paysagé de 1 ha, vue sur la Montagne Noire avec exposition sud. La demeure offre des prestations haut de gamme, toutes les portes intérieures sont signées par les artisans compagnons. Elle se composent d'un rez de chaussé avec entrée, salon séjour de 53 m², avec plusieurs P / F accès terrasse, poêle, 4 grandes chambres de 12 à 18 m² avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, une superbe cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 22 m² avec barbecue, fermée avec des baies vitrées avec accès terrain et piscine, un cellier (arrière cuisine), de nombreux rangements. Un immense sous sol de 200 m² avec 2 portes automatisées, tout le sol est entièrement carrelé, garage 4 voitures, atelier, cave à vin, espace chaufferie et silo à granulé avec chaudière neuve. Deux pièces aménagées avec une salle d'eau et un WC. La maison est entièrement isolée, sous sol compris. Séparée, une superbe piscine enterrée 12x6 traditionnelle traitement au sel, pompe à chaleur, grand pool house, espace technique, aménagement avec cuisine d'été, douche, WC, vestiaire, auvent avec espace repas. Produit rare, situé dans un secteur calme et pavillonnaire, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 900474.

Belle demeure de plain-pied de plus de 160 m² avec sous-sol complet, offrant une grande pièce de vie lumineuse et de vastes chambres. Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 9088 m², elle dispose aussi d'une piscine et d'un pool house. Un cadre unique mêlant confort, espace et sérénité au coeur d'une nature préservée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison récente (2022) sous décennale et dommage ouvrage à moins de 10 minutes de Revel. Environ 100 m² en version T4. Pièce de vie traversante de plus de 45 m², 3 chambres avec placard, grand cellier et garage isolé. Le tout sur une parcelle close et arborée de plus de 500 m². Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad france - nicolas laveze vous propose : sur l'axe puylaurens / revel, maison de 73 m² sur une parcelle de 406 m² clôturée. Le bien est composé d'un salon / séjour / cuisine de 28 m² environ, un espace aménagé en chambre, d'une salle de bain, d'un wc en rez de chaussée. À l'étage, un hall avec un espace rangement et 2 chambres. Un poêle à bois permet de chauffer la partie vie. Garage attenant avec un accès direct sur l'habitation. Vous souhaitez visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Propriété à Rénover - Maison avec Dépendances de 270 m² et Terrain Clôturé. Ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel de plus de 270 m² au total ! Située à l'entrée du village de Sorèze, toutes les commodités accessible à pieds, à 5mins de Revel, 25mins de Castres 55mins de Toulouse cette maison de 70 m² comprend une cuisine, un salon lumineux avec une vue sur la montagne noire, une chambre avec balcon, une deuxième chambre, et une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de confort. Ce bien inclut également des dépendances telles qu'un magasin de 24 m² avec une vitrine, un grand atelier de 55 m² avec sa mezzanine, un garage traversant avec accès direct à la rue de 35 m² et un hangar de 30 m² au sol. Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 85 m² et sans vis à vis. À rénover entièrement, (gros oeuvre et second oeuvre) cette propriété offre l'opportunité de créer des espaces de vies à votre image, en la divisant en plusieurs logements, investisseurs, professions libérales, artisans, coworking, commerces etc Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs, ou professionnels de projets de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 926256.

Idéalement située en centre-ville de Revel, cette maison construite en 1976 propose 87 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et la vie organisée à l'étage. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement à envisager pour la remettre au goût du jour. Les atouts du bien : • Emplacement central, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun • Quartier recherché, alliant calme et proximité des commodités • Maison saine, offrant une belle base pour un projet familial personnalisé Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une maison à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 2431.

À Vendre en Exclusivité Charmante Maison de Plain-Pied de 87 m² sur Terrain de 603 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de plain-pied de 87 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine fermée, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle, ainsi que le séjour-salon chaleureux, offrant un bel espace de vie pour se détendre ou recevoir. Le tout est complété par un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, et un jardin de 603 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jeux pour enfants…). Les + : Maison de plain-pied, pratique au quotidien Terrain plat et facile d'entretien Quartier calme et résidentiel Proche commodités et écoles Un bien idéal pour une première acquisition, une retraite paisible ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 912769.

Dans un village typique du Lauragais, avec une très jolie vue sur la montagne noire, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement pour le tourisme, serein. Fort potentiel, venez visiter cette grange et son étable qui dévelloppent 130 m² au sol avec un bel extérieur. À réhabiliter. Honoraires inclus dans le prix : 13.33%.

Très rare maison de constructeur neuve (2024), sur la commune de lempaut, 5 mn de l'autoroute toulouse / castres, à 10 mn de castres et 10 mn de revel, très joli pavillon de plain pied sur vide sanitaire, construction traditionnelle. La maison de 98 m² très lumineuse, comprend une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 55 m² exposé sud éclairé par une grande baie vitrée de 4 m donnant sur une terrasse de 55 m², 3 chambres de 12 à 13 m², dont une chambre avec une suite parentale avec salle d'eau wc, et une autre salle de bains et wc. Garage accolé avec porte électrique et buanderie -lingerie avec isolation. Toutes le ouvertures sont équipées de volets roulant éclectique, la maison très bien isolée thermiquement, bénéficie d'un chauffage à climatisation réversible gainable, prestation de qualité, très bien soignée. Le tout sur un terrain en partie clos de 1200 m² avec vue dégagée sur la montagne noire. Coup de cœur, superbe pavillon sans travaux, neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 928012.

Très bel appartement de 60 m²en duplex dans une petite copropriété de 3 copros. Entièrement rénové, située au cœur de revel, proche du beffroi. L'appartement comprend : au 1er niveau, entrée, wc avec lave mains, cuisine aménagée ouverte sur un séjour. Au dessus : 2 chambres placards, salle d'eau, emplacement machine à laver et cumulus. Le tout très bien isolé, double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseur. Actuellement loué 620€ mensuel. Appartement libre de locataire début janvier 2026 au rc : grand cellier et cave. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(minuterie) : 50€ soit 4€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 885260.

Dans le département du Tarn, à 4 km de Revel, à 40mn de Toulouse et à 6 km du prochain échangeur autoroutier Toulouse / Castres, au cœur d'un charmant petit village Lauragais avec école et ramassage scolaire. Belle maison de 105 m² bâtie sur vide sanitaire, année 2006. La maison comprends une entrée avec placard, un salon séjour en L ouvert avec 2 grandes baies vitrées donnant sur terrasse avec accès sur le terrain et la piscine exposée sud, un poêle à bois neuf, une cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse couverte exposée sud, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à italienne, 2 WC, un cellier, une buanderie, un garage isolé avec coin atelier et avec porte électrique. L'ensemble de la maison très bien isolée, possède des volets électrique, une aspiration centralisée, un plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïque 2024, l'ensemble en très bon état, refait à neuf. Le tout sur un terrain de 903 m² clos et arboré avec abris pour matériel de jardin, portail électrique, piscine de 7mx3m (année 2023). Coup de cœur. À voir absolument, secteur agréable, vue dégagée, calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 924935.

Située à quelques minutes de Revel, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère est un ancien moulin chargé d'histoire, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne, et potentiel d'autonomie énergétique exceptionnel. Un moulin authentique avec passage d'eau sous la maison : Témoin d'un patrimoine rural rare, le moulin conserve son canal d'origine avec l'eau qui circule toujours sous la bâtisse, offrant une atmosphère unique et un cadre sonore apaisant. Ce détail architectural rare confère au lieu un cachet inégalé, tout en offrant une opportunité énergétique concrète : une grosse génératrice encore en place, historiquement utilisée pour alimenter le moulin ainsi que l'ensemble de l'éclairage publique de la ville de Revel, peut être remise en fonctionnement. Grâce au débit régulier de l'eau, ce système permettrait de produire de l'électricité en autonomie, renforçant le caractère durable et indépendant de la propriété. La maison principale + 391 m² habitable : Rénovée intégralement avec des matériaux de très haute qualité, elle propose : Des espaces de vie, spacieux et lumineux, bien agencé avec des matériaux nobles : pierres, bois massif, ferronnerie artisanale. Cuisine équipée avec grande buanderie attenante, espace bar, salle à manger et salon séjour ouvrant sur l'extérieur pas deux baies vitrées d'angles, ce transformant en espace extérieur ! Trois immenses terrasses, l'une au rez-de-chaussée, 1er et 2ème niveaux proposant divers accès sur l'extérieur, offrant une vue sublime sur la montagne noire et une grande partie de la propriété. Climatisation et chauffage gainable, isolation performante, maison classée sur le DPE en catégorie A. Plusieurs chambres et suites, dépendances. Un appartement indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou pour une activité d'hébergement de charme. Agencée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité d'avoir un autre logement indépendant au dernier étage, déjà équipée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, chambre, dressing et bureau avec une entrée. Cadre extérieur enchanteur, avec un magnifique étang poissonneux de plus d'1 hectare avec son île central, source d'eau continue provenant du lac de Saint Ferréol, dans un parc de 11 hectares aux essences variées, non cultivé. Une piscine de 8m x 4m avec vaste plage. Infrastructures agricoles et production d'énergie : Grand hangar agricole de 1 800 m² (72m x 25m) équipé de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 400kw. Garage pour deux véhicules fermé • Panneaux photovoltaïques sous contrat avec EDF pour 30 ans • Potentiel hydroélectrique autonome grâce à la génératrice d'une puissance de 36kw et au passage d'eau • Possibilité d'héliport Un lieu de vie unique, entre tradition, nature et innovation énergétique Ce moulin exceptionnel s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien unique, rare, et durable, alliant patrimoine, confort de vie et potentiel écologique. La possibilité de divers activités sont possible ! Hara, Golf, gîtes, chambres d'hôtes, réunion familiale, famille recomposée, activité de plein air, logement insolite (plusieurs espace de prairie avec un chemin d'accès sur le haut de la propriété le permettent) Localisation privilégiée : Revel, village dynamique au pied de la Montagne Noire, avec accès rapide à Toulouse (45mins), Carcassonne (35mins), Castres (30mins), Autoroute 15mins. Commerces, services et écoles à proximité (10mins). Domaine incroyable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 901778.

Idéal pour un investissement, cet immeuble situé au coeur de Revel vous offre la possibilité de réaliser 5 logements pour une possible mise en location. Avec une surface exploitable de plus de 200 m² étendus sur 3 étages, cet immeuble est composé actuellement d'un magasin au rez-de-chaussée, d'un appartement  de près de 30 m²au premier étage, et de différentes pièces aménageables sur les autres niveaux.  Possibilité de faire également une maison de fond de cour avec mezzanine de 25 m². Toutes les menuisereis sont en simple vitrage et le chauffage fonctionne au gaz de ville. 1.