Biens 3 pièces à vendre

Idéalement situé sur un axe fréquenté à LOURDES, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur rue. D'une superficie de 85 m², ce local en très bon état est prêt à l'emploi. Lumineux, propre et fonctionnel, l'emplacement est stratégique à forte circulation. Une vaste salle d'acceuil de 50 m² avec réception et stations de travail, 2 bureaux fermés, wc. Une grande cave servant de réserve et d'archive et 5 places de parking privées réservées au local. L'accès est facile et le stationnement abondant et gratuit directement devant le local est un atout majeur pour la clientèle. Convient pour une activité commerciale, tertiaire, services, profession libérale, etc. Prix : 158 000EUR comprenant 5.3% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 150 000EUR) Contact : Marie-Bernadette XERRI 06 18 23 11 31 / xerri@agenceeuropeenne.com ou l'agence européenne au 05 62 42 05 20.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : Cet alpage, dont la construction est à terminer se situe à Sainte Foy Tarentaise, près de l'Isère, à seulement 20' de Val d'Isère et Tignes, et à 15' de Bourg Saint Maurice. C'est le refuge parfait pour ceux qui veulent avoir accès à des pistes de ski à portée de main, télécabine à 10' en voiture, mais qui aiment être loin de tout, dans leur propre coin de paradis. Ce chalet, d'environ 110 m², sur 3 étages, possède une terrasse extérieure et un jardin d'environ 500 m² auquel s'ajoute 2500 m² de terre agricole, sous bail de 100 ans, qui vous assures une paisibilité de l'environnement. Le permis de construire accordé est valable encore 15 mois pour terminer les travaux. Certains travaux complexes sont déjà terminés, coulage de niveaux en béton, nouvelles portes et fenêtres au niveau inférieur et une source d'eau est existante sur la propriété, ainsi qu'une cuve de 3OOOL déjà en place. L'accès de cet alpage est sous réglementation l'hiver. Non soumis au DPE. Envie d'un coin de verdure hors du temps ? N'hésitez plus et contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Charmant Cottage à Réau, Parfait pour une Première Acquisition ou un Investissement. Découvrez ce ravissant cottage situé à Réau, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Construit en 2002, ce cottage de 58.53 m² sur un terrain de 200 m² environ offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'intérieur du cottage se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un grand palier pouvant faire office de deuxième chambre d'une salle d'eau, et d'un WC. Les surfaces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La pièce à vivre principale est chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre en fin de journée. La résidence où se trouve le cottage bénéficie de nombreux avantages tels qu' un poêle à granules, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant un confort de vie optimal vous disposerez également de l'accès à deux terrains de tennis et à un haras. De plus, la résidence est sécurisée offrant une tranquillité d'esprit aux habitants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules et de recevoir des invités en toute quiétude. La situation géographique de ce cottage est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour des balades en pleine nature. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce cottage est prêt à accueillir ses prochains propriétaires pour y vivre des moments de bonheur et de convivialité. Une opportunité à saisir rapidement ! Consommations d'énergie environ 1500€ / an (donnée du propriétaire actuel) Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Réau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cellule professionelle plein centre ville a lens avec trés beau magasin avec une belle vitrine. Une réserve ainssi qu un coin sanitaire. Le prix de vente s'élève à 208 999 eur, soit environ 2 986 euros par mètre carré. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 2 000 eur, soit plus ou moins 167 euros mensuels. Ce local est idéal si vous recherchez votre premièr commerce. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière le tuc immo vimy si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Hyères. Centre historique. Facilité d'accès et de stationnement proximité des commerces, des commodités et des transports. Beau rez- de -villa de 70 m² avec une terrasse de 35 m² de type t3 comprenant 2 chambres, 1 cuisine ouverte équipée et donnant sur un grand séjour, 1 wc indépendant, nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. En extérieur nous trouvons une terrasse principale de 35 m² et une petite terrasse privative jouxtant la chambre. Local technique avec cumulus de 300 litres, et machine à laver. La terrasse est pourvue d'un très grand store qui couvre toute sa surface. Idéal pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue. Ce rez de villa date de 1930 et construit entièrement en pierre. Qualité noble des matériaux. Ce produit a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Au calme. Belle exposition sud, est et ouest. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * SECTEUR PAREE PRENEAU * Devenez propriétaire de ce magnifique terrain de 340 m² et d'un cottage de 64 m² dans lequel vous pourrez immédiatement vous installez ! - ACCESSIBLE A L ANNEE - Offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, il sera idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cocon chaleureux que ce soit pour y vivre à l’année ou plus occasionnellement. Ce chalet de plain-pied vous propose un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d’eau et wc séparé. La parcelle a été joliment arboré afin de créer un brise vue naturelle. Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, fibre, cabanon de jardin, piscine couverte commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux. Côté sécurité, résidence fermée offrant une tranquillité absolue, ce cottage constitue un havre de paix dans un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être. À proximité des plages de sable fin de la côte Atlantique, de la forêt et non loin de tous les commerces nécessaires, ce bien représente une véritable opportunité. Une occasion unique à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Chalet moderne “pieds dans l’eau” – accès direct plage de Bétahon – Ambon (56) Imaginez… vous réveiller au son des vagues, à quelques pas seulement de la plage. Situé au cOEur d’un domaine résidentiel sécurisé et arboré, ce chalet moderne de 45 m² (fabrication française 2021) est le pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton toute l’année. Le bien en détail : •Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et cuisine équipée •Deux chambres confortables •Salle d’eau moderne + WC séparés •Terrasse extérieure orientée sud •Terrain privatif clos de 257 m², sans vis-à-vis Vendu meublé et prêt à vivre, ce bien combine confort et sérénité à seulement quelques mètres de la plage. Les atouts du domaine : •Accès direct à la plage de Bétahon •Piscine chauffée, restaurant / bar, boulodrome •Domaine clos et sécurisé à l’année •Faibles charges : 65 € / mois (entretien, espaces verts, sécurité) •Pas de procédure en cours – copropriété de 92 lots Idéal pour : •Résidence secondaire “pieds dans l’eau” •Investisseur (fort potentiel locatif saisonnier) •Amoureux du littoral breton à la recherche d’un bien “clé en main” sans entretien Un véritable coin de paradis en Bretagne Sud, entre Vannes et Damgan, à 1h30 de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-ville, bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² à rénover sur un terrain de 403 m² environ. À 10 minutes à pied de la gare de saint-ouen-l'aumône {desservie par la ligne h du transilien et le rer c), à moins des minutes à pied des arrêts de bus {lignes 1226,1232, 1233 et la nuit n150), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout complément d'information, contactez thierry ragot-braconi {safti immobilier) au 06 17 66 06 56. Un errial {etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Iad France - Tiffany Garrigues vous propose : Chalet de 42 m² sur une parcelle arborée de 2343 m², situé dans la commune paisible de Jussarupt, entre Bruyères et Gérardmer. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre nature, une résidence secondaire ou un premier achat au calme. Le chalet se compose d’une pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Il dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, bien agencée. Le chalet bénéficie d’un système de chauffage au bois qui apporte chaleur et ambiance conviviale à la pièce de vie. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d’été. À l’extérieur, le terrain de plus de 2300 m² est arboré, planté de plusieurs arbres fruitiers, et comprend un potager, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Le bien est complété par plusieurs dépendances : un atelier, une cuisine d’été fonctionnelle et un abri pour les outils de jardin. Les commerces de proximité, écoles et collèges se trouvent à seulement quelques kilomètres, notamment à Granges-sur-Vologne et Bruyères. L’accès aux grands axes vers Épinal ou Gérardmer est rapide, tout en conservant le calme d’un environnement rural. Ce bien rare offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Garrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932231145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prado immobilier vous propsoe à la vente Au sein de la copropriété Les Roches, au 28 rue André Audoli 13010 Marseille Un local comemrcial. Situé en rez de chaussée, ce local a une surface total de 44.04 m² avec vitrine. Il se compose de 3 pièces dont 2 pièces noires, un wc avec lave- mains. Fermeture par grilles métalliques coulissantes. Parking facile devant le local. Le local est actuellement loué à une société de plomberie à 500€ de loyer et 105€ de charges. Le prix de vente est de 85 000€ Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont d'environ 1625€ par an. Mandat exclusif enresgitré sous le numéro 4445. Pour plus d'informations contacter Prado immobilier au 04 91 25 57 57 ou par mail prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un établissement idéalement situé en bord de mer. Doté d'une capacité de 80 places et ouvert tout au long de l'année, ce commerce est parfait pour un couple ambitieux cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Grâce à sa localisation privilégiée et ses possibilités d'ouverture à l'année, ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité florissante, à la hauteur de vos ambitions. Vous pourrez capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle fidèle pour faire grandir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite patrick philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 16 39 30 email : p.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 490249455 - ville du greffe : nimes.

Iad France - Philippe Paul vous propose : Charmant mobil-home avec grande terrasse dans résidence sécurisée – Proche Cabourg Situé sur la commune de Dozulé, dans un environnement calme et sécurisé, ce mobil-home offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles. Implanté sur un terrain de 528 m², ce bien construit en 2007 développe environ 40 m² habitables. Il se compose d’un séjour lumineux de plus de 20 m², d’une cuisine équipée type kitchenette, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables constituant l’espace nuit. À l’extérieur, vous serez séduit par sa belle terrasse de 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. Le bien dispose également d’un grand espace de stationnement ainsi que d’un double abri de jardin, équipé d’un WC, d’un point d’eau et de l’électricité, apportant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. La résidence, fermée et sécurisée par digicode et barrière automatique, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure un confort thermique toute l’année. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commodités et à 15 minutes des plages de Cabourg, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre proche de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prêt pour reprise immédiate, ce fond de commerce de fleuriste et décoration avec bail commercial situé en centre ville d'une petite cité dynamique de Haute-Vienne sur axe de passage, une position strategique dans la ville avec emplacements de parking minute pour la clientèle et vaste parking à proximité. Une activité à déveloper ou lieu idéal pour une nouvelle implantation. Le fond comprend l'aménagement du magasin et de l'atelier, le stock, le véhicule pour livraisons, les appareils (imprimante ruban deuil,. ) le mobilier de stokage, une affaire idéalement placée, avec un très vaste secteur de chalandise de plus de 30 kms. Un commerce réputé répondant aux besoins d'une clientèle fidèle. Vente cause développement d'un autre projet professionnel. Le véhicule et le stock peuvent être enlevés du fond si autre projet de commerce, le magasin avec ses 2 grandes vitrines, l'atelier et la réserve ouvrent la porte à toutes les possibilités ! Bail : 396 EUR / mois A 45 kms de Limoges, proximité de nombreux commerces dans la petite ville d'Eymoutiers porte du Parc Naturel de Millevaches en Limousin.    .

Chez Novarea, on fait rimer activité avec sérénité et même rentabilité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité et il peut également constituer un bel investissement locatif, avec la possibilité de le louer 1000EUR / mois hors taxe, avec une rentabilité dépassant les 8% ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé car il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les plans peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea peut vous trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Quartier gare. L'agence immovance vous propose des murs commerciaux de 108 m² au rdc avec terrasse de 20 m² + cave au ss. Actuellement exploité en bar. Location 1402eur / mois ttc cc incluant également la taxe fonciere. Loyer 960eur ht + 250eur charges. Bail de 9 ans jusqu'au 31 mars 2031. Cette annonce vous est proposée par michel dumont - norsac : 498 904 234, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Vallauris centre : découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé en centre ville, axe très passant, actuellement loué 6 600 eur / an (locataire sérieux en place depuis 15 ans à jour de ses paiements ). Au départ du locataire possibilité de restructurer en 2 locaux avec entrées indépendantes. Tous commerces taxe foncière 1046 eur bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots - syndic bénévole. Honoraires à charge vendeur .

Perpiggnan local commercial en rez-de chaussée avec une pièce principale de 61 m² et 2 bureaux de 13.60 et 11 m², 2 wc- situé dans une zone de commerce de proximité et facile accès, à 2 pas du centre ville. Référence 3327 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein hyper centre ville d'Annecy, limmobilier. net vous propose l'opportunité d'acquérir un vaste local commercial comprenant un rez de chaussée de 241 m² à destination de tous commerces dont celui de la restauration. Ce local peut être redécouper en 3 locaux commerciaux distincts au besoin et pourrait après acceptation d'un permis de construire, voir sa surface s'étendre sous une verrière d'une 100 m² supplémentaires ou se voir transformer en un confortable et tranquille espace terrasse. Un espace cave de plus de 80 m² est à disposition. Avantage non négligeable et plutôt recherché, en cas d'Etablissement Recevant du Publique les extractions obligatoires de ventilation et de buées grasses de l'espace cuisine sont opérationnelles et sortent en haut de toiture, en conformité avec la loi Evin. Potentiel XXL d'aménagement. Travaux d'aménagement et coup de neuf à prévoir.