Vente immeuble 290 m² Veynes (05400)

Immeuble à vendre VEYNES (05)

Idéal investisseur ! Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier situé en centre-ville comprenant : - un restaurant + ancien cinéma (réserve du restaurant) de 156 m² au total, loué 750€ dont 100€ pour foncier et teom. - un local commercial de 65 m² non loué actuellement - un appartement de 31 m², loué 430€ dont 30€ pour teom. Dpe g - un second appartement de 31 m², loué 420€ dont 30€ pour teom. Dpe g taxe foncière de 3 660€ revenu locatif brut annuel actuel : 19 200€ / an revenu locatif brut si ensemble loué : 25 200€ / an possibilité d'acquérir les lots séparément à savoir : - restaurant + ancien cinéma - local commercial - les deux appartements prévoir des travaux de rénovation sur les appartements aux départs des locataires. Immeuble en copropriété dont l'ensemble des lots vendus représente 74% de la copropriété soit 740 / 1000èmes. Travaux de rénovation de la couverture (travaux en lien avec la copropriété) nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 943170.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin

Pièces

• 14 pièces

Superficies

• Surface habitable : 290 m²
• Surface carrez : 189 m²

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 13