Immeuble à vendre à Vaux-sur-Seulles (14400)

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Atelier spacieux de 160 m² à Vaux-sur-Seulles avec terrain constructible. Vous recherchez un espace vaste et modulable pour concrétiser vos projets ? Ne cherchez plus, ce bâtiment en pierre, offrant des espaces aérés, est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos idées, que ce soit pour un usage professionnel ou pour une transformation en habitation unique. Niché sur un terrain de 1600 m² constructible, cet atelier en l'état, brut, laisse libre cours à votre imagination pour vos projets familiaux et / ou professionnels, Situé dans un cadre paisible à Vaux-sur-Seulles, ce bâtiment bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate de Bayeux et de la Nationale 13 (Axe Cherbourg-Bayeux-Caen) Une occasion rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet sur mesure dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi et concrétisons ensemble vos projets, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport entièrement loué à vendre hyper centre de bayeux (place du marché). Proche des commerces, écoles et autres commodités, bayeux séduit par son patrimoine culturel riche et sa proximité avec les plages du débarquement, en faisant une localité très appréciée des résidents et des visiteurs. Voici la répartition de l'immeuble : rez de chaussée : restaurant 1er étage : 1 appartement type t2 et 1 appartement type t3 2e étage : appartement type t3 3e étage : studio tout est loué actuellement avec un revenu locatif annuel de plus de 50 000€. Très bonne rentabilité, secteur très recherché. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 780 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

Emplacement privilégié - idéal investisseur Situé à Ver-sur-Mer, charmante commune côtière entre Courseulles-sur-Mer et Arromanches-les-Bains, cet immeuble de rapport en monopropriété est une excellente opportunité d'investissement pour la location meublée touristique. À quelques minutes des plages du Débarquement et des sites historiques, il bénéficie d'une forte demande locative saisonnière. Composition : - Au rez-de-chaussée, un studio à rafraîchir (non loué actuellement) - A l'étage, 2 appartements meublés en duplex (loués en location saisonnière) - Une terrasse Rentabilité locative : -Revenu locatif annuel estimé à environ 20 000€ - Rentabilité brute possible 7,2% - Taxe foncière : 1381€ - Taxe d'habitation : 896€ - Charges : 7237€ - Avis clients et taux d'occupation excellents sur les plateformes de réservation. Informations complémentaires : - Prévoir travaux de rénovation énergétique - Assainissement collectif aux normes Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel 06 81 25 94 78 - Réf. 920105.

Situé en plein cœur du bourg du Molay-Littry, cet immeuble offre un fort potentiel d'exploitation avec sa situation idéale sur une rue passante. Il se compose : D'une maison principale d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un accès direct à la rue, D'une boutique avec vitrine de 23 m², parfaite pour une activité commerciale ou un bureau, D'un appartement T2 indépendant d'environ 34 m², idéal pour un revenu locatif ou un logement complémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative sur un terrain clos de 296 m², comprenant également un garage de 28 m² et un atelier de 34 m². Un bien rare à saisir, offrant de multiples possibilités : habitation principale avec activité, investissement locatif, ou projet mixte. Emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.