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Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Idéal investisseurs ! À seulement 3 minutes de Saint-André-de-Cubzac, à proximité du centre commercial La Garosse, des commerces et de l’accès N10, découvrez cet immeuble en pierre en R + 1 à rénover offrant un excellent potentiel locatif. Le chantier est propre et un plan d’aménagement complet est disponible, prévoyant la création de quatre logements indépendants : un T4 de 101 m², un T3 de 75 m² ainsi que deux T2 de 65 m² et 50 m². Chaque logement dispose d’une place de stationnement privative (non attenante). Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À 15 minutes de Saint André de Cubzac, un ensemble de 4 maisons louées. La première fait environ 100 m² bail avril 2021, montant loyer 805 + 65 de charges La seconde fait environ 61 m² bail juin 2011 montant loyer 605 + 60 de charges La troisième fait environ 66 m² vide La quatrième fait environ 60 m² bail en date octobre 2021 montant loyer 605 + 62 de charges Parcelle de terrain plus de 5000 m² A noter le DPE a été établi pour une des maisons (la quatrième de 60 m²), en cours Ensemble comprenant 4 maisons à usage d'habitation louées Au 16 : maison à usage d'habitation de type 4, bail en date du 29 avril 2021 / 805 + 65 Au 18 : maison à usage d'habitation de type 4, bail en date du 23 juin 2011 / 605 + 60 Au 20 : maison à usage d'habitation de type 4, vide Au 22 : maison à usage d'habitation de type 3, bail en date du 16 octobre 2021 / 605 + 62 Référence agence : 359.
Située dans le centre de la commune prisée de Saint-André de Cubzac (33240) avec toutes les commodités autour, à 10 min à pieds de la gare TER direction Bordeaux et à moins de 30 km de Bordeaux. Avec un très bel emplacement à proximité immédiate de parking public. Découvrez ce magnifique immeuble en pierre d'environ 155 m² idéal investisseur comprenant : - un local commercial d'environ 33 m² équipée d'une kitchenette et d'une cours extérieure privée. Pouvant générer un loyer de 600 € - un studio d'environ 30 m² salon et cuisine, avec une cours extérieur privée. Pouvant générer un loyer de 450 € - un appartement d'environ 93 m² T4 avec 1 cuisine, 1 salon / séjour, 3 chambres et 1 salle de bain avec agrandissement possible par les combles. Pouvant générer un loyer de 800 € La toiture refaite en 2021 A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DUFOURG, Tél. : 06 77 21 16 41, E-mail : loic.dufourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 935307629.
Au cœur du centre-ville d'une commune dynamique de 12 000 habitants, découvrez ce très bel immeuble en pierre, élevé sur 4 niveaux, offrant un placement patrimonial rare et sécurisé. L'immeuble est vendu loué à un locataire de premier ordre : une banque, dans le cadre d'un bail commercial garantissant une stabilité locative et une visibilité à long terme. Rendement locatif attractif Revenus réguliers et sécurisés Aucune vacance locative Emplacement central et recherché Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine et privilégier une valeur refuge. Plutôt que de laisser dormir votre épargne sur un compte, investissez dans la pierre, un actif tangible, rentable et durable. Un investissement clé en main, alliant le charme de l'ancien, la solidité d'un locataire institutionnel et la performance financière. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 940194.
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Hangar indépendant de 70 m² à Cézac, implanté sur une parcelle de 168 m², non mitoyen, offrant de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Le bâtiment bénéficie d'une grande porte de garage sécurisée avec ouverture directe sur la rue, ainsi que d'une porte indépendante donnant accès à un espace de stationnement. L'électricité est en place. Le bien ne dispose pas de raccordement à l'eau et aucun changement de destination n'est autorisé. Le hangar est vendu libre, mais il était précédemment loué 500 € par mois avec très peu de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Sa situation, à proximité immédiate de la N10, facilite les accès et renforce l'intérêt du bien, que ce soit pour un usage personnel ou pour de la location. Il est idéal pour le stationnement ou le stockage de véhicules, motos, remorques, bateaux ou matériel. Un bien fonctionnel et rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.
Situé en plein coeur de Cavignac, découvrez ce bel immeuble en pierre, composé d'une maison et de deux locaux commerciaux. La maison aux beaux volumes offre une pièce de vie, cuisine et véranda donnant sur un jardin intimiste. L'étage se compose de cinq chambres, dont deux suites. Garage. Loyers commerciaux de 1775€ par mois. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Situé à Cavignac (33620), cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. La ville bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Cavignac séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme associatif, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. D'une surface habitable de 412 m² sur un terrain de 646 m², cet immeuble se compose d'un logement de 304 m² avec 5 chambres, cuisine, salon, jardin privatif, double garage, ainsi que deux commerces. Le premier local de 33 m² abritant un commerce d'épicerie tandis que le second de 75 m², abritant une activité d'optique apportent à eux deux un revenu annuel de 21000 euros. Avec ses multiples facilités et potentiels locatifs, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante et diversifiée. N'hésitez pas à investir proche des écoles et commerces sans oublier un immeuble sain de tous travaux. Rare sur le marché Un immeuble avec beaucoup de possibilité entre projet de mise en colocation, investissement d'Open space de bureau professionnel ou Gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 506 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.
Arrow immobilier - tauriac - découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements : une maison 3 chambres de 165 m², une maisonnette 2 chambres de 47 m², un appartement t2 de 42 m². S'ajoutent 190 m² de dépendances aménageables en 3 ou 4 logements supplémentaires. Le tout est bâti sur un terrain de 1290 m² avec deux accès distincts par l'avant et l'arrière des bâtiments. Un très beau projet d'investissement à réaliser ici : stationnement facile, division évidente, biens raccordés au tout à l'égout : autant d'atouts pour un projet facile à mettre en oeuvre. L'ensemble est vendu vide, le potentiel locatif pour 3 logements est de 23 500 euros / an. La primeur de choisir ses locataires ou de réserver un logement à son usage personnel.
Sur la commune de Galgon proche des commodités immeuble en pierre composée de 4 lots. Ce bien se compose d'un T2, d'un T2 bis et de deux T3 avec jardin privatif et clos ainsi qu’un garage et place de parking pour chacun Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Sur une artère principale de la commune, à saisir mur et fond de commerce d'une station service, motoculture, station de lavage et vente de gaz. Cet ensemble est existant depuis depuis plus de 30 ans et exploité par la même famille. La station dispose d'un service 24 / 24, ce qui facilite la gestion. Cette affaire est saine et peut encore être développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
IZON A vendre Centre commercial d'environ 1500 m² sur parcelle d'environ 8400 m², composé d'un local de 1000 m² environ et 4 locaux commerciaux occupés par trois professions : boulangerie, fleuriste, coiffeur et un grand parking. Le montant des loyers s'élèvent à 3 025.19 pour les trois professionnels. PC validé pour la construction de 11 locaux à l'intérieur des 1000 m². Un terrain constructible. Taxe foncière : 14 137 . Prix : 1 550 000 Idéal pour investisseurs. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf 649).
IZON Centre, sur un axe principal, un centre commercial d'environ 1500 m² sur parcelle d'environ 8400 m². Ce bien comprend un local de 1000 m² environ composé de 11 locaux à terminer ou détruire, parking et terrain constructible avec possibilité de création d'un bâtiment commercial. Idéal pour investisseurs. Prix : 1.050. 000 Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf PT / I265).
Pierres et terres vous propose à izon, za, sur parcelle de 600 m² env., un local commercial comprenant une grande salle et divers bureaux pour une surface de 270 m² env. Prix : 245.000eur pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - 06 07 46 75 72 (réf pt / i269)..
Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose en Exclusivité : À 15 minutes de Bordeaux, un domaine d’exception prêt à faire vibrer vos projets Imaginez… un domaine en pierre de 800 m², entièrement rénové, niché au cOEur des vignes, où chaque espace a été pensé pour accueillir, célébrer et rentabiliser. Ce lieu rare coche toutes les cases : charme, capacité, prestations haut de gamme et fort potentiel événementiel. Le domaine en quelques mots Un cadre authentique et spectaculaire, idéal pour : •mariages & événements privés •séminaires & team buildings •locations de groupes •activités touristiques haut de gamme Un lieu clé en main, immédiatement exploitable. Les hébergements •1 dortoir pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes •1 grand gîte de caractère pour 16 personnes •1 second gîte confortable pour 6 à 8 personnes •Maison du propriétaire de 90 m² •2 chambres •espace indépendant, idéal pour vivre sur place ou loger un gestionnaire Capacité totale impressionnante, parfaite pour les groupes et les événements. Espaces de réception & équipements pros •Salle de réception chaleureuse et modulable •Cuisine professionnelle entièrement équipée •Grande terrasse couverte, parfaite pour •apéros au coucher du soleil •cocktails dînatoires •brunchs et soirées festives Détente & ambiance festive •Piscine chauffée, pour en profiter toute l’année •Jacuzzi 6 places, vue sur les vignes Emplacement stratégique avec parking 50 voitures •En pleine nature, sans isolement •Bordeaux à seulement 15 minutes et Aéroport à 30 minutes •Accès facile, environnement recherché, calme absolu Pourquoi ce domaine est unique ? Rénovation complète – aucun travaux à prévoir Capacité rare dans ce secteur Fort potentiel de rentabilité Lieu coup de cOEur, immédiatement exploitable Cachet, authenticité et prestations premium Un bien exceptionnel pour investisseurs, porteurs de projets ou amoureux des lieux de caractère. Ce domaine ne se raconte pas, il se vit. Contactez-moi pour une visite et laissez ce lieu faire le reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, au coeur de Bourg, cet immeuble de rapport sans copropriété. Celui-ci offre deux appartements, un appartement de type 2 et un appartement de type 3, tous loués. Il ne nécessite aucun travaux et rapporte, brut, 10 913 par an. Cet immeuble sera un bon placement sécurisé.
En exclusivité - à proximité de pugnac, votre agence arrow immobilier vous propose cet immeuble de rapport en très bon état, composé de 3 logements de type 3. Au rez-de-chaussée, le premier t3 est libre de toute occupation et dispose du jardin de 60 m². À l'étage, les 2 autres logements de 57 et 76 m² sont actuellement loués et rapportent, brut, 14 400 par an. Chaque logement bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes. Toutes les commodités à 5 minutes, ramassage scolaire à proximité. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un cadre agréable !
Iad france - jérome verardo vous propose : idéal investisseur ! Immeuble composé de 2 lots vendus loués, à savoir un t4 et t3 en bon état avec jardin indépendant et sans parties communes. Bonne rentabilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 401 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Fronsac – Immeuble de rapport rénové | 4 appartements, jardins, parkings | Rentabilité immédiate Emplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée. Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings : - T5 loué 850 € / mois - T4 loué 790 € / mois - T4 loué 750 € / mois - T4 loué 690 € / mois Revenu locatif annuel : 36 960 € Rentabilité stable, locataires en place – pas de vacance locative à prévoir Atouts techniques & conformité : Diagnostics DPE : B et C Aucune anomalie électrique Absence de plomb, amiante, termites et autres insectes Assainissement conforme Compteurs individuels pour chaque logement Chaque appartement est totalement indépendant, facilitant la gestion locative et la revente éventuelle à la découpe. Pourquoi investir ici ? Produit clé en main avec revenus immédiats Aucun travaux majeurs à prévoir Situation géographique attractive (Fronsac, proche Libourne et Bordeaux) Rentabilité sécurisée, charges maîtrisées Convient aussi bien à un investisseur débutant qu'à un professionnel du patrimoine Contactez-nous pour plus d'informations, bilan locatif détaillé ou visite sur place. Opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jeanne saunier vous propose : opportunité : ensemble de 7 lots – spécial investisseur découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 lots (totalisant environ 300 m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété. Détails des lots : - 1 appartement t3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€ - 1 appartement t3 de 60 m², logement non meublé, loyer de 400,61€ - 1 appartement t2 de 53,56 m², logement non meublé, loyer de 497,80€ - 1 appartement t1 bis de 29,70 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 32,11 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 35 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 32,54 m², logement meublé, loyer de 535€ actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à un peu plus de 3 700 €. À venir visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre sur la commune de saint-denis de pile, immeuble comprenant 2 maisons entièrement rénovées, avec garage. La 1ère maison fait environ 85 m² et est composée de deux chambres louée 580€ / mois. La 2ème maison fait environ 105 m² et est composée de 3 chambres dont une au rdc louée 620€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - williams barré vous propose : proche de la rn89 dans une zone neuve et dynamique, venez découvrir cet entrepôt de 192 m² avec 2 portes sectionnelle et au 1er étage un plateau brut de 94 m² donnant sur une terrasse de 43 m² total de 286 m² avec compteur d’eau et électricité. Il est possible de faire 2 dépôts dont 1 avec les bureaux et la terrasse. Idéal artisan, stockage de voitures ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - williams barré vous propose : proche de la rn89 dans une zone neuve et dynamique, venez découvrir cet entrepôt de 94 m² avec une porte sectionnelle et au 1er étage un plateau brut de 47 m² donnant sur une terrasse. Total de 141 m² avec compteur d’eau et électricité. Idéal artisan, stockage de voitures ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Opportunité de Réhabilitation - Bâtiment à Rénover - Guîtres Situé à Guîtres, cette bâtisse d'environ 120 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Construite autour de l'année 1900, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Toiture et murs en bon état. Il y a de beau espace à exploiter avec une possible pièce de vie de environ 50 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage. On découvre également des combles. Les divers espaces disponibles incluent plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Descriptif du bien : - Surface habitable de 120 m² à rénover - Deux niveaux offrant de belles perspectives dont 1 cave de + de 60 m² exploitable avec une sortie sur l'extérieur. Points d'intérêt à proximité : - Banque (à 50m) - Coiffeur (à 60m) - École maternelle et primaire (à 500m) - École collège (à 100m) - Boulangerie (à 100m) - Dentiste (à 200m) La situation géographique de ce bien est idéale, avec un accès facile à divers commerces et infrastructures de proximité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de rénovation pour créer le bien de vos rêves dans un environnement tranquille et attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - isabelle bacheley vous propose : immeuble 217 m² à libourne centre - immeuble de rapport idéalement situé, immeuble de rapport comprenant un commerce, des cuisines, 4 appartements de type t2, un appartement de type t1 et la possibilité de créer deux autres appartements ou un duplex. L'ensemble est loué et très bien situé. L'immeuble donne sur deux rues et dispose d'entrées indépendantes. Contactez-moi pour plus d'informations isabelle bacheley honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Saint-Denis-de-Pile (33910), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air. Cette localité dynamique séduit par son ambiance conviviale et son accessibilité, idéale pour les familles ou les entrepreneurs en quête d'un environnement agréable. Cet immeuble à usage commercial et d'habitation sur un terrain de 167 m² offre un emplacement central dans la commune. Au rez-de-chaussée, un local commercial tabac presse comprenant quatre pièces et un wc offre une rémunération stable et pérenne À l'étage, deux appartements de type F2, chacun composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc, offrent un espace intime et fonctionnel. Agrémenté d'un jardin, ce bien allie praticité et potentiel, présentant une opportunité d'investissement très intéressante. LE LOYER GLOBAL EST DE 2359 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]