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Immeuble offrant un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la commune. D'une surface totale d'environ 170 m², il se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Un appartement à rénover entièrement, idéal pour créer un logement principal ou locatif. Deux plateaux de 66 m² et 50 m², exploitables selon vos projets : appartements supplémentaires, bureaux, ateliers, etc. Une réserve de 22 m², pratique pour du stockage ou pour étendre un futur aménagement. Un local commercial, actuellement exploité en pizzeria avec logement. Panneaux solaires générant un revenu annuel de 3 000€. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien polyvalent. À noter : la toiture a été refaite en 2020, un atout non négligeable pour la suite des travaux. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.
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NOUVEAU BIEN À VENDRE - LE SYNDICAT : Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement exploité en bar / restaurant. Ce vaste espace de 109 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. À l'étage, un spacieux appartement de 104 m² de type F4 / F5 composé d'une entrée indépendante, salon, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC, il dispose aussi d'une terrasse ainsi que de combles aménageables, permettant d'agrandir l'espace habitable. Une grande grange complète ce bien en tant que dépendance, offrant là encore un fort potentiel d'aménagement. Ce bien bénéficie de plusieurs stationnements privatifs, un atout indéniable. Il représente une opportunité idéale pour concilier résidence principale et investissement locatif, ayant chacun leur propre indépendance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Référence agence : 271.
À vendre à Saulxures-sur-Moselotte, en plein centre-ville, un immeuble de rapport de 367 m² comprenant un local commercial et 3 appartements spacieux, le tout entièrement loué avec baux. Un investissement idéal et sécurisé dans les Hautes Vosges. Composition de l'immeuble : Local commercial (82 m²) : loué par un restaurant (activité kebab), comprenant salle, zone de préparation et sanitaires. Appartement F4 – 93 m² (rez-de-chaussée) : 3 chambres, loué, accès indépendant. Appartement F4 – 93 m² (1er étage) : 3 chambres, loué. Appartement F5 – 97 m² (1er étage) : 4 chambres, loué conjointement avec le local commercial, relié par escalier privatif. Annexes et extérieurs : 2 garages, dont un grand volume, Carport supplémentaire, Caves privatives pour les locataires, Balcon pour chaque appartement, Jardin commun à l'arrière du bâtiment, Atouts techniques et confort : Bâtiment très sain, entretenu, Raccordement au réseau de chaleur communal : chauffage collectif économique, Toutes les surfaces habitables sont louées, Diagnostics énergétiques (DPE) : Immeuble global : classé D Appartements : classés E Un bien rare à la vente : avec son local commercial alimentaire, ses 3 grands appartements tous loués, ses garages, carport et espaces extérieurs. Localisation : Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), commune dynamique, proche de Gérardmer, La Bresse et des stations de ski. Intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-moi, Anne REMY – Optimhome Immobilier, pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591055 ).
Immeuble de rapport composé de 4 appartements, offrant une belle opportunité d'investissement. Édifié sur trois niveaux, il se compose d'un T2 au rez-de-chaussée, de deux T3 au premier étage, tous deux équipés d'une terrasse, ainsi que d'un studio au deuxième étage. Un des logements est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu immédiat dès l'acquisition. Après remise en état, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 25 000 € par an. Suite à un dégât des eaux, des travaux sont à prévoir sur deux appartements. Les zones concernées ont été asséchées et la structure du bâtiment n'est pas impactée. Il restera principalement à remettre en place des revêtements de sol ainsi que des revêtements muraux afin de finaliser la remise en état des logements. Implanté dans un secteur pratique, à proximité des commodités, cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant valoriser un bien et développer sa rentabilité. Une belle opportunité à saisir. Référence agence : 582.
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Dans la ville de Rupt-sur-Moselle (88360), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est très pratique pour les résidents. L'immeuble se trouve à proximité de plusieurs commerces et services, facilitant le quotidien de ses occupants. De plus, la présence d'un accès pour handicapés renforce la facilité d'utilisation de la propriété. À l'extérieur, l'immeuble comprend une vaste terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un box de stationnement est inclus, permettant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Ces aménagements extérieurs ajoutent de la valeur à la propriété et offrent des possibilités d'utilisation variées aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet immeuble impressionnant se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en restaurant pizzeria avec un four à bois et une licence IV. À l'étage, un appartement spacieux de type T6 comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une kitchenette, un bureau et une salle de bain offre un espace de vie confortable. Le 2ème étage comprend 2 pièces supplémentaires, une salle de bain à rénover, un grenier ainsi que 2 caves voûtées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.
Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales. Idéalement niché au cœur de la ville, il propose un cadre paisible proche de points d'intérêts. L'extérieur de la propriété se distingue par sa vaste surface de terrain de 2666 m², comprenant un beau jardin arrière d'allure parc, offrant intimité et sérénité. De plus, les 10 places de parking et l'accès facile aux personnes à mobilité réduite ajoutent une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, l'immeuble se compose d'une maison privative de 206 m² avec garage et jardin, ainsi qu e d'un plateau de 145 m² de plain-pied. Les grandes surfaces habitables offrent un potentiel pour combiner vie privée et professionnelle. Les travaux à prévoir permettront d'optimiser l'ensemble, tandis que le quartier calme promet un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.
Situé en plein cœur de Remiremont, dans un secteur central et particulièrement recherché, cet immeuble de rapport d'environ 196 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs avertis ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. À rénover intégralement, l'immeuble offre un potentiel de création jusqu'à 7 appartements, permettant d'envisager une excellente rentabilité locative, portée par une demande soutenue sur le secteur. Sa localisation est un atout majeur : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, un critère déterminant pour la valorisation et la pérennité de l'investissement. Avec une reconfiguration optimisée et des travaux maîtrisés, ce projet peut générer une rentabilité très attractive et une forte création de valeur à court et moyen terme. Plans avec projection des futurs appartements disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble le potentiel complet de cette opération. Référence agence : 339.
En exclusivité : Découvrez cet ensemble immobilier en plein coeur de la ville de Remiremont, composé d'un local commercial et d'un appartement type F2, tous deux loués pour un revenu annuel de 15 600€ (900€ / mois pour le local en bail 3 / 6/9, et 400€ par mois pour l'appartement). Les avantages : -Profitez d'un investissement autofinancé dès le premier mois. -La copropriété est bénévole, garantissant de très faibles charges. -Les compteurs d'eaux, d'électricité et de gaz sont individualisés. -Les locataires sont en place, sécurisant les revenus dès l'acquisition. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE - Vous avez la possibilité d'acquérir le fond de commerce en option ! Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement simple, rentable et sans mauvaise surprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 322.
Très bien situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, bel immeuble de rapport composé : - D'un appartement au rdc de 61,56 m² avec cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, cave au sous-sol et place de parking loué depuis 2007 à la même personne - D'un appartement T4 de 84,34 m² en duplex avec cuisine – séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, un garage au rdc, une cave au sous-sol, une place de parking loué depuis 2012 à la même personne - D'un appartement T2 de 32,73 m² au 1er étage avec place de parking, libre depuis peu mais à rafraichir - D'un garage pour 1 voiture non loué - D'un ancien local commercial avec réserve et salle d'eau + WC de 32,64 m² non loué. - D'un plateau à aménager au 1er étage de 2 grandes pièces de 68,97 m² : création possible d'un beau T3. Fenêtres double vitrage avec volets roulants déjà posés. - D'un grand grenier sous combles à aménager au 2ème et dernier étage de 70,57 m² carrez (87,76 m² utiles) Toiture entièrement refaite en 2017-2020. Bâtiment très sain. Chauffages et compteurs individuels. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 918900.
Exclusivité - remiremont, à 2 pas du centre immeuble comprenant 4 appartements loués, un atelier d’environ 60 m², 2 garages, terrain cc fuel. Réf 21854 prix fac 320000 €. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Situé à Remiremont, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature, la commune offre un environnement paisible tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires aux résidents, tels que les commerces, écoles et services publics, garantissant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. D'une surface habitable totale de 385 m², la propriété se compose de deux bâtiments. Un premier, côté rue, comprenant : un local commercial au rez-de-chaussée, loué 672e, un F3 au 1er étage, DPE C, loué 526e, un F3 au 2ème étage, DPE D, loué 510e et enfin un F2 au 3ème, avec petite terrasse, DPE C, loué 459e. Le second bâtiment, côté cour, propose un F1, DPE D, loué 380e et un F2 DPE E, loué 419e, tous deux situés au premier étage et libres pour le moment. Accès aux caves par le rez-de-chaussée. Ensemble immobilier toujours bien entretenu, pas de travaux à prévoir sur le bâtiment principal. Concernant le second bâtiment, une rénovation (ou transformation en un seul appartement) pourrait être envisagée, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Logements équipés d'interphones et de la fibre. Idéal pour un investissement locatif, ces immeubles offrent un potentiel de rendement intéressant dans un environnement attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.
Immeuble à rénover en plein centre-ville – multiples possibilités idéalement situé en plein cœur de la ville, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, les commerçants ou les particuliers souhaitant exploiter au mieux ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, retrouvez un vaste local commercial, lumineux et spacieux, idéal pour accueillir un commerce ou à réaménager en logement. Au premier et deuxième étage, des espaces à usage d'habitation à réhabiliter pour créer un appartement. Enfin au 3ème étage, un grenier aménageable offrant un volume intéressant pour développer une surface habitable supplémentaire. Les atouts principaux sont l'emplacement de choix au centre-ville, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), et l'opportunité de valorisation après rénovation. Les usages possibles de ce bien sont multiples; exploitation commerciale, colocation, résidence principale ou investissement locatif. Cet immeuble est une toile blanche à exploiter selon vos projets. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos idées ! Référence agence : 217.
Situé au centre-ville de Remiremont, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et dispose d'un environnement dynamique et convivial, idéal pour développer une activité commerciale pérenne. Actuellement loué, c'est une opportunité unique, qui offre au rez-de-chaussée : un bar-restaurant en activité, avec de beaux espaces : salles de café et de restauration avec accès terrasse, cuisine, sanitaires, ainsi qu'une cave voûtée. Le 1er étage comprend une salle de réception, des toilettes, un vestiaire, une réserve, ainsi qu'un espace réservé au personnel avec bureau, douche et WC. Enfin, le dernier étage abrite un appartement type F3, avec cuisine ouverte sur salon, salle de bains, toilettes et deux chambres. L'immeuble à été entièrement rénové en 2010. À savoir que le fond de commerce est également disponible à la vente. Une affaire clé en main sans travaux à prévoir, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un cadre historique agréable et animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.
IMMEUBLE À VENDRE ! Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un immeuble sur un terrain de 1835 m², composée de trois niveaux. Il se compose actuellement de 2 appartements indépendants de 80 et 125 m² environ, dont un entièrement rénové avec prestations de qualité ainsi qu'un plateau à aménager situé dans les combles d'une surface de 100 m² environ. L'ensemble immobilier offre également une dépendance de 70 m², idéal pour la création d'un loft ou des futurs garages. Et un terrain constructible de 716 m² ouvrant la porte à d'innombrables occasions. Pour les investisseurs avertis, ce bien offre la possibilité d'être diviser en 5 lots distincts, créant ainsi une opportunité de revenus locatifs attractifs. Cette propriété est parfaite pour plusieurs types de profils, investissements locatifs à l'année, projets de gîtes ou chambres d'hôtes, n'attendez plus pour vous créer de nouvelles opportunités et contactez nous ! Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 265.
Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant un potentiel de revenus locatifs d'environ 22 000 € par an une fois les logements loués, ce qui en fait une opportunité intéressante pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Situé dans un environnement calme et agréable, l'immeuble bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre de Remiremont, permettant un accès rapide aux commerces, services et transports. L'immeuble se compose de trois appartements entièrement rénovés. Il comprend deux appartements de type T3, spacieux et lumineux, ainsi qu'un appartement de type T2, fonctionnel et agréable à vivre. L'un des appartements T3 dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, offrant un véritable espace extérieur particulièrement recherché par les locataires. Les rénovations réalisées permettent de proposer des logements confortables et modernes, limitant ainsi les travaux à prévoir pour le futur acquéreur. Le bien bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui représente une bonne note et constitue un véritable atout pour la mise en location et la pérennité de l'investissement. Grâce à son emplacement recherché, son état rénové et son potentiel locatif, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer dans le secteur de Remiremont. Référence agence : 540.
Gros gîte avec vue exceptionnelle sur le lac de gérardmer découvrez ce vaste gîte composé de deux logements indépendants, offrant une capacité d'accueil totale jusqu'à 54 couchages. Vous serez séduit par sa splendide vue dégagée sur le lac de gérardmer, idéale pour un projet touristique ou événementiel. Le bien dispose d'une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, parfaitement adaptée aux groupes, ainsi que d'une grande salle conviviale de 121 m², propice aux réceptions, séminaires ou séjours de groupe. Ce gîte présente une rentabilité locative intéressante, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Pour toute visite, contactez régine au 06 86 88 22 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régine jacquot parmentier, tél. : 06 86 88 22 25, e-mail : regine.jacquotparmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 319645446.
Situé au cœur de la charmante commune de Gérardmer (88400), cet immeuble rénové est un investissement lucratif et attrayant. Renommée pour son cadre pittoresque offrant un équilibre parfait entre nature préservée et commodités urbaines, Gérardmer attire les amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air. Proche des commerces locaux, des restaurants et du Lac de Gérardmer, ce bien offre un emplacement privilégié garantissant un investissement immobilier prometteur. Cet immeuble de 268 m² sur un terrain de 1116 m² propose quatre appartements entièrement rénovés, chacun offrant un style contemporain et des finitions de qualité. Avec des surfaces allant de 49 m² à 92 m², les appartements disposent de séjours lumineux, de chambres confortables, de salles d'eau modernes et de cuisines équipées. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative, tandis qu'un jardin commun à l'arrière permet aux locataires de profiter de l'extérieur. Idéalement exploité en location saisonnière meublée, cet immeuble représente une opportunité clef en main avec une rentabilité attractive et la possibilité de transition vers une location annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.
Iad France - Tony Santos vous propose : Bâtiment à fort potentiel d’investissement – Gérardmer centre Opportunité rare sur Gérardmer, idéal pour investisseurs cherchant rentabilité, valorisation et défiscalisation. Composition du bien : Immeuble de 3 niveaux d’environ 45 m² chacun Cave d’environ 45 m² Cour intérieure d’environ 80 m² avec possibilité d’extension Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué (600 € / mois) — revenu immédiat garanti Le loyer n’a pas été réévalué depuis plusieurs années, offrant un potentiel de revalorisation locative. 1er & 2ème étages : Plateaux à rénover intégralement (aucun mur porteur) Idéal pour créer 2 à 3 appartements (F2 ou F3) selon le projet Exemple de rentabilité : un F2 peut se louer environ 700 € / mois Atouts supplémentaires : Possibilité d’extension de 80 m² sur la cour intérieure Diagnostics réalisés : Local commercial : classe D Appartement : classe F Rentabilité estimée : jusqu’à 7 % après travaux, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant : Développer un projet locatif sur Gérardmer, ville dynamique et touristique Optimiser leur fiscalité grâce à des travaux de rénovation Bénéficier d’un revenu immédiat et d’un patrimoine évolutif Localisation : Gérardmer centre-ville vers la zone d'Intermarché — proximité commerces, écoles et lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
? Opportunité rare dans les hautes vosges ! ? Ancien hôtel restaurant de charme ? 280 m² ? Xonrupt-longemer ? À 5 min de gérardmer vous cherchez un lieu exceptionnel pour développer un projet touristique à fort potentiel ? Découvrez cette belle bâtisse pleine de charme, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés des hautes vosges, entre lacs, forêts et stations de ski. ________________________________________ ? Un emplacement premium, fréquenté toute l'année située à xonrupt-longemer, au coeur d'une destination très recherchée, cette propriété bénéficie : ?D'un flux touristique constant, été comme hiver ? De la proximité immédiate : pistes de ski ? , lacs ? , randonnées ? , activités nature ? D'un cadre verdoyant, calme et apprécié par familles, sportifs et voyageurs en quête d'authenticité un secteur idéal pour tout projet d'accueil touristique ! ________________________________________ ? De grands volumes exploitables : 280 m² modulables selon vos envies le bâtiment offre une configuration particulièrement adaptée à un projet professionnel : ?4 studios / suites pour accueil immédiat des voyageurs ? 1 appartement indépendant (logement de fonction ou location) ? Un bar convivial, véritable lieu de rencontre ? Une salle de réception / restauration : petits-déjeuners, séminaires, événements, tables d'hôtes lumineux, chaleureux et authentique, le lieu dégage tout le charme d'un établissement de montagne. ________________________________________ ? Un potentiel de développement remarquable laissez libre cours à votre vision : ? Création d'un hôtel boutique ? Transformation en gîte de groupe ou maison d'hôtes haut de gamme ? Aménagement d'un espace bien être (spa, sauna, soins) ? Location saisonnière à forte rentabilité ? Projet mixte résidence + hébergement touristique les volumes permettent de multiples possibilités sans contraintes structurelles majeures. ________________________________________ ? Un bâti sain, prêt à être optimisé ? Chauffage fuel ? Isolation intérieure ? Double vitrage ? Toiture en excellent état une base fiable pour lancer votre activité, avec la possibilité d'ajouter facilement des améliorations énergétiques. ________________________________________ ? Prix : 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : classe f (283) ? Ges : f (72) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021 ? 2023) : entre 9 104 euros et 12 318 euros diagnostics (dpe, plomb, amiante, électricité) réalisés le 06 / 11 / 2024. Un lieu, une histoire, un projet à imaginer que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme ou porteur d'un projet de vie en montagne, cet ancien hôtel restaurant représente une opportunité rare dans un secteur très demandé. Pour organiser une visite et étudier le potentiel de rentabilité, contactez stéphane gisselbrecht au 06 21 97 11 73. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane gisselbrecht agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 11 / 2024 référence annonce : 428722sgis stéphane gisselbrecht (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 947 619 680 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Immeuble de rapport entièrement libre avec fort potentiel locatif, idéal investisseur ou artisan. Composé de 3 logements indépendants avec terrasses : studio, f2 et f3 (2 chambres, salle de bain, wc séparé, cuisine ouverte). Tous les logements disposent d'un extérieur, atout recherché en location. Estimation locative : studio 350 €, f2 450 €, f3 550 €, soit environ 1 350 € / mois, avec possibilité d'optimisation en location courte durée (airbnb, prêt à exploiter). Grand atelier attenant de plus de 100 m² au rez-de-chaussée + environ 100 m² à l'étage avec monte-charge. Idéal activité artisanale, stockage ou création de box. Terrain de 1 186 m² avec division parcellaire prévue. Bungalow en entrée conservé, droit de passage. Prix : 237 000 € fai. Bouquet : 117 000 €. Mensualités : 1 000 € / mois sur 10 ans (crédit vendeur possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : william carulla, tél. : 07 82 11 47 86, e-mail : william.carulla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
