Vente immeuble 280 m² Uzès (30700)

À Vendre proche d'Uzès - Immeuble de rapport (restaurant + appart + rbnb)

* immeuble de rapport – opportunité rare à saisir ! * orpi uzès vous propose à la vente, cet immeuble idéalement situé dans un village recherché et dynamique, à quelques kilomètres d'uzès. Avec près de 300 m², il offre une excellente rentabilité grâce à des espaces locatifs bien aménagés et attractifs. Rez-de-chaussée : local commercial (bar / restaurant) loué 1 050 € / mois avec locataire récent en place. 1er étage : appartement t2 de 80 m² loué meublé 600 € / mois, avec locataire récent en place. Offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. 2ème étage : 4 studios de 18 / 24 m² dédiés à la location saisonnière (type airbnb), générant un excellent rendement grâce à leur forte demande. (75€ la nuit) - atouts : rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et une activité rbnb en plein essor. Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Secteur stratégique avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant stabilité et rentabilité ! Référence agence : 4915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 6 WC
• 5 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 280 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr