Vente immeuble 301 m² Tournus (71700)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Replonges, aux portes de Saint-Laurent-sur-Saône et à proximité immédiate du centre, un projet immobilier d'envergure à fort potentiel. Idéal pour promoteurs, investisseurs ou porteurs de projets (salle de réception, locaux artisanaux, projet Airbnb, hôtel. ), ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre unique en bord de Saône. Il s'agit d'une ancienne usine disposant d'un permis de construire obtenu et purgé, permettant la création de 10 appartements spacieux (T4, T5 et T6) aux volumes généreux et aux belles surfaces. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 400 m², offrant la possibilité d'aménager une zone de stationnement. Situé en limite de zone agricole, avec une promenade piétonne attenante, l'environnement est calme, verdoyant et particulièrement agréable. Prix de vente : 300 000 EUR Plans de la parcelle et de l'intérieur de l'usine disponibles sur demande par e-mail. Pour tout complément d'information, contactez-nous au 06 67 11 22 11.

Immeuble de rapport : un local à usage paramédical au rdc de 47 m², loué depuis 2015 pour 415€ par mois. Il se compose d'une entrée donnant sur la salle d'attente, et d'un grand cabinet : couloir avec espace de travail, bureau donnant sur les quais, salle de soin, et débarras. Un appartement au 1er étage de 65 m², loué depuis 2024 pour 400€ par mois, composé d'une entrée, une salle de douche, une cuisine avec salle à manger et salon donnant sur le balcon, une chambre sur la ruelle, une chambre sur les quais un appartement au 2ème étage libre au 1er janvier 2026, pouvant servir de résidence principale, pouvant être reloué (650€ par mois), ou loué en airbnb (7000€ de revenus sur les 7 derniers mois). Il se compose d'une entrée donnant sur la terrasse avec vue sur l'abbaye, d'un salon, d'une cuisine donnant sur la ruelle, d'un wc séparé, d'une salle de douche, d'une salle à manger donnant sur les quais, d'un couloir desservant la chambre d'enfant sur les quais. Enfin, la chambre parentale en mezzanine, sous les toits. Information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23742 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.