Vente immeuble 210 m² Toulon (83100)

Situé dans le secteur ouest escaillon à toulon, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 200 m² avec un jardin privatif, offrant une rentabilité immédiate. Il est composé comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² exploité en pharamcie avec un jardin, montant du loyer 1852eur / mois. À l'étage : un appartement t3 de 50 m² loué 580eur / mois, un appartement t2 de 37 m² loué 480eur / mois et un local professionnel 11 m² anciennement loué 200eur / mois. Revenus locatifs annuels : 37 344eur idéal investisseur recherchant stabilité et rendement.

En plein cœur du centre historique et à proximité même du port de TOULON, retrouvez cet immeuble de rapport à la vente. Établi sur un rez-de-chaussée élevé de 5 niveaux, il se compose de 5 appartements allant du studio au faux T3 et d'un local commercial. RDC : un local commercial aujourd'hui à destination d'habitation de 33 m² loué 450€ / mois 1er : faux T2,44 m² loué 570€ / mois 2ème : faux T2,44 m² loué 550€ / mois 3ème : faux T3,42 m² actuellement LIBRE de toute occupation, anciennement loué 530€ / mois 4ème : T2,44 m² actuellement LIBRE de toute occupation 5ème : Un studio, 20 m² loué 400€ / mois Rendement locatif possible : 37 000€ brut annuel soit 7.4% de rentabilité. Parties communes et façade en bon état, la façade à été rénovée en 2007 Référence agence : 5798.

Situé dans le secteur ouest escaillon à toulon, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 200 m² avec un jardin privatif, offrant une rentabilité immédiate. Il est composé comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² exploité en pharamcie avec un jardin, montant du loyer 1852eur / mois. À l'étage : un appartement t3 de 50 m² loué 580eur / mois, un appartement t2 de 37 m² loué 480eur / mois et un local professionnel 11 m² anciennement loué 200eur / mois. Revenus locatifs annuels : 37 344eur idéal investisseur recherchant stabilité et rendement.

Quartier la Loubière : Immeuble de 258 m² comprenant 5 appartements du T2 au T4 (2 par niveau + appartement mansardé) pour rapport locatif d'environ 38.000€ / an / brut. Rare.

Iad france - hechem louiz vous propose : immeuble de rapport – 6 studios – tous loués – 120 m² – rentabilité nette 7,25 % immeuble de rapport composé de 6 studios pour une surface totale d’environ 120 m², vendu intégralement loué. Les appartements sont en bon état général, régulièrement entretenus, et bénéficient d’une occupation stable. Loyers actuels par logement : – 520 € – 537 € – 540 € – 540 € – 520 € – 470 € rentabilité nette : 7,25 % produit clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un excellent rendement net. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hechem louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Toulon – Immeuble de rapport exceptionnel – Opportunité rare Investisseurs, voici un bien rare sur le secteur toulonnais. Cet immeuble de rapport de 207 m², en excellent état, développe 6 appartements lumineux répartis sur 3 niveaux, tous actuellement loués à des locataires sérieux. Deux logements bénéficient d’un agréable rez-de-jardin avec terrasses, un véritable atout locatif. L’immeuble offre une belle luminosité grâce à ses expositions Est / Ouest ainsi que le chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Revenus locatifs : 32 200 € / an hors charges Rentabilité nette : 5 % Situé dans un quartier calme de Toulon, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien constitue un placement sécurisé et pérenne dans une ville dynamique. Un investissement clé en main à fort potentiel. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour investisseur locatif. Situé à la Valette du Var, cet immeuble de 4 logements loués en centre ville historique, bénéficient d'un environnement de charme proche des commodités telles que les transports en commun facilitant les déplacements, les commerces et les établissements scolaires. Le secteur offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des différents commerces essentiels. Nombreuses places de parking à quelques mètres du bien. L'immeuble présente de nombreuses qualités : une toiture refaite en 2020, menuiseries doubles vitrage, climatisations réversibles, cuisines équipées, SDB et peinture récente dans chaque lots, gages de qualité et durabilité. Le bien se compose de 4 logements : un studio de 20 m², de deux T2 de 24 m², et d'un duplex de 30 m² actuellement loués pour 24000 Euros annuel. Hésitez pas à me contacter, je suis disponible également le weekend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.