Vente immeuble 140 m² Tonnerre (89700)

Vente Immeuble 140 m²

Iad france - dominique auvitu vous propose : investissement clé en main à tonnerre (89) – rendement immédiat & potentiel optimisable acquérez un immeuble rénové en 2023 en coeur de ville : 2 t2 loués + boutique active = cash-flow immédiat. Grenier aménageable (travaux légers à prévoir) pour créer un 3e logement ou espace professionnel et booster la rentabilité. Atouts : emplacement premium (commerces, gare sncf). Rénovation récente (isolation, triple vitrage). Ville attractive : patrimoine, tourisme, demande locative soutenue. Travaux à prévoir : aménagement du grenier (estimations disponibles sur demande). Pourquoi investir ? Revenus locatifs immédiats + valorisation possible. Actif sécurisé dans une ville en croissance. Contactez-nous pour le dossier détaillé et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr