À 10 minutes d'épinal en direction de nancy, dans la commune de thaon-les-vosges en cœur de ville, alexandra calvisio vous propose cet immeuble composé de 2 appartements t2 entièrement rénovés en 2021. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'environ 40 m² actuellement loué 550€ / mois et qui offre : espace de vie, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre et accès vers l'espace extérieur. L'étage propose un appartement de même configuration actuellement loué 410€ / mois. Cuisines, salles d'eau, parquets et matériaux divers ont été sélectionnés pour leur qualité. Travaux effectués par des artisans locaux. Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, production ecs par chauffe-eau électrique, radiateurs dernière génération à inertie, électricité entièrement refaite, compteurs d'eau et électriques individuels neufs, toiture contrôlée, fibre. Libre de syndic et donc de frais. Un bien en excellent état et sans travaux à venir visiter sans tarder ! Renseignements, visites au 06 89 84 08 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandra calvisio, tél. : 06 89 84 08 97, e-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 821067659.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1583841Ensemble immobilier avec 2 appartements + 16 panneaux solaires (6 kW) Domèvre-sur-Avière Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le charmant village de Domèvre-sur-Avière (88390), offrant un environnement calme et agréable. Le bien se compose de deux appartements indépendants, chacun avec ses propres places de parking. Une belle opportunité d'investissement, d'habitation double ou de location saisonnière. ? Appartement 1 Grands volumes et potentiel (77 m²) Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant : 2 chambres 2 WC 1 salle de bain Salon / séjour Cuisine non équipée, idéale pour personnaliser l'aménagement 2 places de parking À prévoir : le carrelage du salon et de la cuisine présente des fissures, nécessitant quelques travaux de rénovation. ? Appartement 2 Environ 54 m² + terrasse Un second logement agréable, actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat : 2 chambres 1 WC 1 salle de bain Salon / séjour Cuisine non équipée Terrasse privative 2 places de parking ? 16 panneaux photovoltaïques 6 kW permettant de réduire les coûts énergétiques Fenêtres PVC avec volets solaires électriques Radiateurs à inertie Double logement : idéal investissement ou occupation mixte Revenu locatif immédiat grâce au second appartement loué Secteur calme Taxe foncière 660€ Cet ensemble allie cachet de l'ancien, confort moderne et performance énergétique, une véritable opportunité pour un projet rentable et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia BATTU, Tél. : 07 57 58 77 39, E-mail : olivia.battu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 940246283.