Immeuble à vendre à Terrou (46120)

Grange en pierre à finir de restaurer dans un endroit calme et agréable. La toiture est neuve et les ouvertures sont créers. Le terrain est attenant et l'eau ainsi que l'électricité sont sur place. Cette batisse n'attend plus que vous pour la transformer en habitation. N'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Leyme 46120, spécial investisseurs, à moins de 15 minutes de lacapelle-marival et de saint-céré, à vendre immeuble de rapport composé de 4 logements meublés, classés f au dpe, répartis sur 2 niveaux : sur caves hébergeant la chaufferie, 2 appartements f2 de 30 m² et 2 appartements f2 de 25 m², dont 3 actuellement loués à l’année. Possibilité de porter les revenus locatifs, de 13 800 € annuels nets de charges à ce jour, à + de 18 k€ annuellement, pour ce bâtiment en bon état structurel, idéalement situé en cœur de ville, ou la demande locative est soutenue. Ainsi, le rendement locatif existant (11,7 % nets) foncier déduit, peut être porté à près de 17 % contre un complément d’investissements, notamment le remplacement du système de chauffage et de production d’ecs au fioul, actuellement commun aux 4 appartements. Production actuelle de loyers bruts ≈ 16 740 € / an. Charges propriétaire ≈ 2 424 €. Taxes foncières 2016 = 1 396 €. Recettes annuelles potentielles de l’immeuble ≈ 21 300 € bruts avec les 4 lots loués. « cerise sur le gâteau », gestion de l’ensemble aisée, bien détenu en mono propriété et possibilité de statut lmnp. Compteurs d’eau et d’électricité communs. Produit de placement très attractif. À étudier rapidement ! Possibilité d’acquérir à des conditions préférentielles un second lot complémentaire attenant de 8 logements : 4 appartements t2 de 48 m² loués non meublés et 4 studios de 14 à 25 m² loués meublés, à un prix préférentiel. Nous consulter également ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 106000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 6% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 6000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le bot herve |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 47925052400036 - annonce rédigée par un agent commercial.

Découvrez ce hangar spacieux de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Compteur eau et compteur électrique, panneaux photovoltaïques sur un pan de la toiture. Possibilité d'installer des panneaux sur l'autre pan du bâtiment. Forage sur la parcelle de 2300 m², compteur électrique triphasé, compteur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude ledoux, tél. : 06 60 03 71 93, e-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 397996208.

Immeuble de caractère au cœur de Saint-Céré – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Produit rare sur le marché ! Situé en plein centre de Saint-Céré, cet immeuble de charme développe de très beaux volumes et offre un fort potentiel locatif ou patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial d'environ 61 m², complété par : Une réserve principale de 45,85 m² Un bureau de 9,58 m² Un WC spacieux de 7,72 m² Une deuxième réserve de 33,21 m² Un garage de 55 m², situé dans le second bâtiment et accessible par une cour intérieure de 20 m² À l'étage, un superbe appartement de caractère vous séduira par ses prestations : Entrée accueillante (5,20 m²) Spacieux salon de 50 m² exposé Est Cuisine équipée de 17 m² avec salle à manger attenante (16,10 m²) donnant sur une grande terrasse de 50 m² reliant les deux bâtiments Chambre de 15,60 m² Salle de bain, WC indépendant, buanderie Le 2ème étage propose un aménagement flexible : Une pièce de vie / salle de jeux de 28 m² Trois grandes chambres (16,50 m², 20 m², 22 m²) Salle de bain, salle d'eau, dressing, WC, placard Les combles sont également aménageables, la charpente et la toiture sont en bon état. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, de prestations soignées et de beaux volumes. Le second bâtiment abrite un appartement plus modeste, mais qui présente un fort potentiel locatif, parfait pour un logement secondaire, un bureau ou une location saisonnière. Cet ensemble est idéal pour : Un investissement locatif (possibilité de plusieurs logements + commerce) Un projet mixte alliant résidence principale et activité commerciale Ou tout simplement une résidence de caractère avec dépendances Atout rare : garage, cour intérieure, terrasse de 50 m², centre-ville. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Batiment agricole séparé en une partie grange et une partie étable de 392 m² sur un terrain de 6188 m² avec un CU de 1730 m². Raccordé à l'eau et à l'électricité. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Immeuble de rapport idéalement situé à Maurs pour la création d'appartements, ou pour un projet de location de salles de réunion, yoga. LE tout sur un terrain de 1280 m² avec un jardin de 700 m². Au total 800 m² de batiment aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - fabrice robert vous propose : je vous propose un immeuble de rapport situé à maurs la jolie 15600 (cantal). Cet immeuble de 293 m² se compose d’un local commercial en rdc et d’un appartement à l’étage. Le rdc comprend une cuisine professionnelle, équipée, aménagée, trois salles pour recevoir les clients, un bar et une terrasse ombragée à l’arrière pour passer de bon moment de convivialité à la belle saison. À l’étage un appartement de 107 m² qui se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec toilette et d’un spacieux salon séjour. Au sous-sol se trouve une cave et un local technique. -taxe foncière : 1545 € prestations à retenir : -huisseries bois double vitrage -système de chauffage chaudière à gaz de ville -vmc -assainissement tout à l’égout idéalement situé, sur l’axe aurillac / toulouse ce bien n’attend plus que vous pour donner vie à votre projet. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble idéalement situé sur le tour de ville- de Maurs, composé d'un local commercial, fournil, et un appartement avec bail en cours, plus deux appartements, un T2 et un T3 avec mezzanine. Travaux intérieurs à prévoir. Emplacement central, proche commerces et services, bonne visibilité, potentiel de rentabilité intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un immeuble de rapport de 160 m² situé en plein centre ville de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). L'immeuble se compose d'un appartement de 100 m² sur deux étages et d'un ancien local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée. Il y a également une cave en sous-sol. L'appartement demande des travaux de rénovation. Prestations à retenir : -huisseries bois double vitrage -assainissement tout à l'égout Idéalement situé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Immeuble de rapport de 123 m² situé en plein cOEur de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). Cet immeuble se compose de deux appartements, de trois caves et de deux garages. Au premier étage, un appartement T2 rénové de 60 m² se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose d'une cave et d'un garage. Au deuxième étage, un appartement T2 de 63 m² se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus il dispose d'un grenier, d'une cave et d'un garage. -Assainissement tout à l'égout -Huisseries bois double vitrage -VMC -Système de chauffage électrique -Bonne isolation de l'ensemble Taxe Foncière : 728 € Idéalement situé, proche des commerces et commodités, je vous invite à venir découvrir ces deux beaux appartements dans un immeuble aux façades à colombages qui lui donne un charme supplémentaire. Avis aux investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.