Vente immeuble 265 m² Soustons (40140)

Investisseurs, professions libérales : Opportunité rare au bord du lac !

Découvrez ce bâtiment offrant un excellent potentiel de rendement locatif, idéalement situé dans le quartier du lac. Il se compose : d'un espace professionnel dédié aux professions libérales avec 6 bureaux (3 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage), avec en plus une salle d'attente commune, une cuisine commune, une pièce privée commune et des WC communs. Atout majeur : 3 bureaux sont déjà loués, générant des revenus immédiats. À l'étage, un appartement T2 + mezzanine complète l'ensemble, parfait pour une résidence principale, un logement de fonction ou un investissement locatif supplémentaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 WC

Superficies

• Surface habitable : 265 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr