Immeuble à vendre à Sotteville-sur-Mer (76740)

Veronica lile agent commercial immo reseau 06 15 19 27 28  vous propose à la vente : bar - brasserie -epicerie  avec licence iv à sotteville sur mer près de veules les roses. Le fond de commerces est proposé à 93500 ttc,  et les murs commerciaux sont à vendre également à 445000 ttc   honoraires à charge vendeur ttc. C'est une véritable affaire à saisir, car on est  au bord de mer, dans un très joli village, très prisé, plein de charme et d'authenticité. Il s'agit d' un ancien corps de ferme en pierre qui date  de 1900,   à l'intérieur de ses murs une très jolie cour avec  un jardin d' environ 1800 m² (le terrain est constructible ! ) et des bâtiments anciens déjà existants  sur place. La belle propriété comprend une surface habitable d'environ 300 m² composée  d'une habitation + le local commercial  + 1 appartement qui pourraient être loués séparément  en location de vacances, une activité cumulable et  très  rentable dans le coin. C'est un produit  très rare à la vente, à visiter rapidement ! Le fond de commerces est proposé à 93500 ttc,  et les murs commerciaux sont à vendre également à 445000 ttc   honoraires à charge vendeur ttc. Visites possible dès maintenant pour plus de renseignements merci de me contacter veronica lile agent commercial immo reseau 06 15 19 27 28 inscrit au rsac de dieppe sous le n°811 209 105 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé en plein centre de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble mixte d'environ 117 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Description du bien : Le rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m², permettant d'aménager un espace de travail agréable Au 1er étage, l'espace nuit ou locatif se compose de quatre pièces de 7,10, 15 et 18 m², d'une salle d'eau de 4,5 m² et de dégagements desservant l'ensemble. Vous trouverez également un grenier aménageable de 15 m² (surface au sol) avec un accès direct au toit-terrasse, parfait pour créer un espace extérieur ou une terrasse privative. Le 2e étage dispose d'un second grenier de 25 m² au sol, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, chambre, studio, etc.). Extérieurs et annexes : Une petite cour, un garage pour une voiture et une place de parking complètent cet ensemble. Informations techniques : Huisseries simple vitrage, Toiture à rénover (présence d'amiante), Aucun moyen de chauffage, Tout-à-l'égout, Taxe foncière : 1 091 €. Les atouts : Emplacement recherché au centre du bourg, Multiples possibilités : habitation principale, division en appartements, Fort potentiel de valorisation après rénovation. À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, charme et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 596817 ).

Votre agence abf vous propose à la vente un immeuble de rapport en monopropriété situé sur la commune d'ouville-la-riviere. Proche des commerces, de la véloroute du lin, à 5kms des plages de quiberville-sur-mer ou sainte-marguerite-sur-mer, ce bien récemment rénové est composé de deux logements aujourd'hui loués. Le premier logement consiste en un appartement f3 de 58.13 m² (loi boutin) sur 2 niveaux comprenant une entrée sur une pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie / cellier, un wc. À l'étage : deux chambres. Petit extérieur. Chauffage électrique individuel. Loué 510 eur / mois. Le deuxième logement consiste en un appartement f3 de 67.56 m² (loi boutin) sur 2 niveaux comprenant; une entrée, un bel espace de vie, une cuisine a / e, une salle d'eau, un wc. À l'étage : 2 chambres. Jardin privatif. Stationnement privatif sur la parcelle. Chauffage électrique individuel. Loué : 650 eur / mois. Assainissement collectif. Compteurs eau et électricité individuels. estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de  750 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .