Immeuble à vendre à Sault (84390)

À vendre, bel immeuble composé d'un local commercial en rez-de-chaussée, ainsi que de trois t2 propres et lumineux dans le centre du village de sault; les biens sont occupés dans le cadre de baux d'un an, bon rapport locatif environ 1650€ mensuel soit 5,5% de rentabilité nette; la toiture a été refaite en 2015, et tous les logements ont été refaits à neuf possibilité d'achat des t2 à l'unité. Une cave privative est attribuée à chaque t2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dauphin, tél. : 06 03 58 76 60, e-mail : valerie.dauphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 940721152.

Ensemble immobilier de 245 m² habitables sur 2 ha - Très belle opportunité avec cet ensemble immobilier à la vente À SAINT TRINIT (84) ! Vous rêvez d’espace, d’un projet de vie authentique en Provence, cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, gîtes ou autre en pleine nature. Situé à Saint Trinit, charmant village à la croisée du Vaucluse, de la Drôme et des Alpes de Haute-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et plein de promesses. Deux Maisons + Nombreuses Dépendances Maison 1 – À rénover totalement (137 m²) avec 5 chambres, 1 séjour / cuisine, 1 dégagement (possibilité aménager un bureau), 1 salle d’eau, 1 WC, un cagibi et une spacieuse buanderie de 28 m². Un véritable terrain vierge à aménager selon vos envies. Maison 2 – À rafraîchir (108 m²) au 1er niveau : salon / salle à manger avec cuisine ouverte (30 m²) et insert à bois, WC. Étage : 2 chambres, salle de bain avec WC. Suite parentale indépendante avec salon et terrasse privative Dépendances et Atouts Exceptionnels Grange de 120 m² : parfaite pour créer des gîtes ou une salle événementielle Bergerie ancienne (80 m²) + hangar de 180 m² : potentiel supplémentaire pour l’accueil ou le stockage Cave (24 m²), buanderie (23 m²), atelier avec four à pain traditionnel (20 m²) 18 panneaux photovoltaïques générant 1 400 euros de revenus annuels Extérieurs et Terrains Jardin clos, terres agricoles sur deux hectares Serre agricole, terrain piscinable 2 fosses septiques aux normes, fibre installée, citerne d’eau, 2 compteurs électriques Les Plus : Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Énorme potentiel d’aménagement pour un projet touristique ou familial Taxe foncière : 1 400 euros / an Prix attractif pour un bien de cette envergure et de ce potentiel. Classe énergie : F. Classe climat : F. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 : entre 2446 euros et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. georisques. gouv. fr Nous contacter : 06 31 77 46 06 - Honoraires charge vendeur.

ST CHRISTOL (84) - appartements à restaurer À la vente, appartement à rénover entièrement selon vos goûts, chacun avec terrasse ou jardin, également places de parking privatives. Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif à fort potentiel Un cadre naturel exceptionnel Situé à 850 m d’altitude, au cœur du Plateau d’Albion, Saint-Christol d’Albion offre un environnement paisible et authentique. * Aux portes du Luberon et dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux * Accès direct aux sentiers de randonnée, dont le GR4 (de l’Atlantique à la Provence) * Spéléologie avec l'ASPA * Proche de toutes commodités (école primaire, commerces, pôle santé…) * Proximité immédiate des villages typiques et des producteurs locaux Un projet immobilier rare dans un secteur préservé, parfait pour concilier nature, tranquillité. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Bâtiment à rénover de 400 m² SAINT CHRISTOL 84 Découvrez cette opportunité rare située à Saint-Christol, charmant village du Vaucluse implanté au cœur du Parc Naturel Régional du Ventoux, offrant calme, nature préservée et qualité de vie. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-village et de toutes les commodités essentielles. Description du bien : Immeuble en R + 1 à rénover entièrement - La surface de plancher totale : 400 m² - Implanté sur 4 parcelles pour une superficie totale de 1 625 m². Construction en pierre et parpaings, offrant un excellent potentiel d’aménagement. Plusieurs ouvertures existantes, idéal pour créer des logements lumineux. Réseaux & viabilisation : Électricité : présente sur le terrain - Tout-à-l’égout : déjà raccordé - Eau potable : raccordement possible à proximité. Ces éléments offrent une base solide pour un projet de rénovation ou de transformation. Potentiel & projets possibles : Ce bâtiment se prête parfaitement à un projet d’habitation individuelle ou locative. Création de plusieurs logements (RDC + étage) Possibilité d’aménager des jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée. Espaces suffisamment vastes pour créer des parkings privatifs pour l’ensemble des occupants. Intéressant pour un investisseur, un promoteur local, ou un projet familial de grande envergure Un cadre de vie recherché - Saint-Christol est apprécié pour : Sa qualité de vie rurale au cœur du Ventoux - Ses espaces naturels et sa tranquillité - Ses commerces de proximité, services essentiels et vie de village conviviale. Sa situation à environ 15 minutes de Sault et 30 minutes d’Apt. Non soumis au DPE Pour tout renseignement : 06 31 77 46 06 Honoraires à charge vendeur.

Ensemble immobilier de 750 m² neuf A proximité du centre thermal de MONTBRUN LES BAINS, cet ensemble immobilier neuf comprenant : - une maison de santé 5 locaux professionnels, une salle de sport et vestiaires, - 9 appartements du T2 au T3 avec parking, le tout dans un cadre magnifique sur le village et le Ventoux. Autre possibilité, augmenter le nombre d'appartements pour atteindre 21 logements. La demande locative des curistes, touristes et professionnels est importante sur la commune avec une extension de l'établissement thermal ce qui permettrait une fréquentation à l'année. L'ensemble se positionne sur une rentabilité de 9 à 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur de la région des Baronnies, dans le centre village de Séderon et ses commodités. Idéal Investisseurs ou pied à terre avec rendement. Immeuble à rafraichir disposant de 4 appartements de 3 pièces (58 - 53 - 60 et 54 m²) libres d'occupassions. tous les compteurs sont existant. Dépendances avec caves, garage de 50 m² et plateau brut aménageable de 50 m² en R + 1. L'ensemble sur parcelles attenantes de 988 m². N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel. Référence agence : 3149.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Magnifique Bâtiment Historique avec Potentiel à Sédéron Rare opportunité d'acquérir un bâtiment exceptionnellement bien situé à Sédéron, datant de 1900, offrant des possibilités infinies pour une rénovation sur-mesure et la création d'un espace unique répondant à tous vos besoins. D’une surface totale de 174 m² répartis sur 3 niveaux, cette bâtisse au charme authentique nécessite une réforme profonde pour retrouver sa splendeur d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour refaire les quatre appartements voire même un cinquième. Les 2 niveaux supérieur offrent une belle exposition est-ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez des espaces de vie ouverts, des chambres spacieuses, une cuisine moderne et des salles de bains luxueuses, le tout dans un cadre chargé d'histoire. Situé dans le centre de Sédéron, à proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bâtiment est idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et du caractère d'un bien d'exception grâce a son jardin. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle demeure. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier et laissez-vous inspirer par cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Bédoin – Bâtisse provençale sur 5 000 m² de terrain avec 4 logements locatifs indépendants Idéalement située à Bédoin, village emblématique du Vaucluse au pied du Mont Ventoux, cette authentique bâtisse provençale divisée en quatre logements indépendants constitue une opportunité d’investissement rare dans un secteur recherché, aussi bien pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique. Un bien multi-usage sur un terrain de 5 000 m² en pente douce Implantée sur une grande parcelle de 5 000 m² en pente, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. Le terrain en pente offre un charme paysager typiquement provençal, propice à l’aménagement de restanques, terrasses ou espaces extérieurs à valoriser. Le bâtiment se compose de quatre logements distincts, deux d’entre eux étant déjà loués : T4 de 85 m² avec garage et cour privative, idéal pour une famille T3 de 70 m² avec garage T3 de 61 m², parfait pour un couple ou un jeune actif Studio de 29 m², idéal pour de la location saisonnière ou étudiante Deux des logements sont à rénover, ce qui permet de créer une réelle valeur ajoutée, tant pour un projet de location longue durée que pour une activité touristique (gîtes, meublés de tourisme). Rentabilité immédiate et fort potentiel d’optimisation Revenus locatifs actuels : 1 200 € par mois Potentiel en location classique : plus de 2 000 € par mois une fois les quatre logements occupés Potentiel en location saisonnière : rentabilité bien supérieure possible grâce à la forte demande touristique dans la région Aucun bail bloquant sur les logements vacants, offrant une totale liberté d’exploitation Un emplacement stratégique au pied du Mont Ventoux Bédoin est un village dynamique et vivant toute l’année, apprécié autant par les résidents que par les visiteurs : Proximité immédiate du Mont Ventoux, haut lieu du cyclotourisme Marché provençal renommé, commerces, restaurants, écoles et services Activités de plein air : randonnée, VTT, découverte des domaines viticoles Forte demande locative, à l’année comme en saison Ce bien rare offre un équilibre idéal entre cadre naturel exceptionnel, potentiel locatif évolutif et situation géographique recherchée. Il convient aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant allier habitation principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.