Vente immeuble 654 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Hôtel-Restaurant + logement personnel au cœur de Ste Foy la Grande

Découvrez cette très belle affaire située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, en Gironde. Idéalement placée, dans une des rues principales, cette offre comprend la vente des murs et du fonds de commerce d'un restaurant prospère, d'un hôtel dont l'activité est à développer, ainsi qu'un logement personnel confortable. L'hôtel, d'une superficie d'environ 340 m², propose 10 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires. Le restaurant, quant à lui, s'étend sur 202 m² et dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts (114 m²) ainsi qu'une terrasse de 20 couverts. Les installations professionnelles incluent une cuisine entièrement équipée, un bureau, une réserve Le logement personnel, situé en rez-de-chaussée sur cour, offre environ 110 m² d'espace de vie. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau de 27 m², un débarras, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace garage est également inclus. Le fonds de commerce de cet hôtel restaurant est vendu avec une licence IV, garantissant une activité florissante. Grâce à son emplacement privilégié et à son bon chiffre d'affaires, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 574496 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 654 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr