Vente immeuble 240 m² Saint-Raphaël (83700)

Immeuble de rapport en cœur de ville – Saint-Raphaël

Au centre de Saint-Raphaël, à deux pas du centre-ville, commerces, restaurants et transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement premium, assurant une forte attractivité locative et un cadre de vie très prisé. COS résiduel important : possibilité d'ajouter deux niveaux supplémentaires Immeuble offrant un potentiel de plus-value significatif Composition actuelle : -1 local commercial (actuellement exploité par le propriétaire) -2 appartements T2 bis -1 appartement T2 -1 appartement T3 Idéal pour : Investisseurs à la recherche de revenus sécurisés dès l'achat Marchands de biens souhaitant optimiser la rentabilité via des travaux et une extension Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur en tension locative constante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 11 pièces
• 7 chambres
• 4 WC
• 4 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5