Immeuble à vendre à Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Immeuble 150 m² - local commercial + 2 appartements + 1 garage immeuble situé au cœur du centre du péage de roussillon, a proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cet immeuble de 2 étages avec garage et commerce. Prévoir des travaux de remise aux normes au rdc se trouve un local commercial avec une annexe qui est loué actuellement de 45.37 m² - chauffage par clim réversible. Au premier étage nous avons un t2 de 45.59 m², sans chauffage, composé d’une salle de douche et wc, une cuisine, une salle à manger et une chambre. Au deuxième étage se trouve un t2 de 51.53 m² sans chauffage avec un coin cuisine, un salon séparée, une chambre et une salle d'eau et w. C les combles qui peuvent être aménagé, un garage avec mezzanine complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802573 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans la commune du Péage-de-Roussillon (38550), cet immeuble bénéficie d'un cadre idéal pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et transports. L'immeuble, érigé sur un terrain de 237 m², dispose d'une dépendance et d'une cour. Cet espace extérieur ajoute une valeur supplémentaire à la propriété en offrant des possibilités d'aménagement et de stationnement pratiques, répondant aux besoins des habitants et des potentiels occupants. D'une surface de 360 m², cet immeuble atypique se compose d'espaces spacieux et lumineux, offrant un potentiel de développement intéressant. Ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation ou une transformation en un espace polyvalent selon les attentes et besoins des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Situé au cœur du Péage-de-Roussillon (38550), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette propriété jouit d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Érigé sur un terrain de 277 m², L'immeuble, doté d'une surface habitable de 250 m², présente un ensemble immobilier offrant plusieurs appartements, une cour et une cave, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement selon les besoins et projets des acquéreurs intéressés. À l'intérieur, cet immeuble se distingue par sa vaste étendue offrant 10 pièces propices à la création d'appartements spacieux et fonctionnels. Idéal pour un investissement locatif ou pour une reconversion en résidence principale, cette propriété présente un potentiel certain pour des projets immobiliers diversifiés et prometteurs. DES TRAVAUX À PRÉVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 06 10 93 82 51, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394.

Péage de roussillon - centre ville (av de la république) orpi vous propose à la vente cet immeuble composé d'un local commercial de 39 m² loué à 750 € cc, un appartement de type 4 en duplex de 87 m² au dessus loué 695 € cc et un studio de 21 m² loué 330 € cc en fond de cour. Façade et toiture rénovée. Idéal investisseur ! L'ensemble sur 250 m² de terrain. Taxe foncière : 1 896 € orpi, l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4364.

Immeuble de Rapport 4 Lots T3 Entièrement Loué et Sécurisé Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de quatre appartements T3, offrant une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate. Performance Financière : Revenu locatif annuel sécurisé de 26 000 EUR et un excellent rendement brut de 7 %. Le loyer pourra être réévalué à chaque départ de locataire, et la rentabilité à prévoir sera de 9% ! Bâti de Qualité : Entièrement réhabilité en 1995 et régulièrement mis à jour. Les récentes installations de climatisations réversibles et le remplacement des cumulus garantissent le confort des locataires et la durabilité de votre investissement. Configuration Pratique : Le bâtiment principal se divise en deux T3 en rez-de-chaussée et deux T3 à l'étage (superficies : 57.3, 48.9, 56.2 et 49.6 m²). Équipements Locatifs Privatifs : Un grand avantage pour chaque résident : cave, espace extérieur, place de parking et garage individuel. Un patrimoine immobilier valorisé, parfait pour l'investisseur exigeant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Ensemble immobilier au cœur du Parc du Pilat Rhôdanien avec vue sur la campagne boisée de Pélussin. Cette ancienne usine, transformée par la suite en colonie de vacances cherche aujourd'hui sa nouvelle destination. Cet ensemble est composé de plusieurs bâtiments : 800 m² sur 2 niveaux de salles de réception, réfectoire et bureaux, 400 m² sur 2 niveaux de dortoirs, 140 m² d'espaces cuisine semi-équipée, 200 m² d'annexes, le tout ouvert sur un pré de 8205 m². Ce tènement est situé dans une zone naturelle dédiée à l'activité de loisir en plein air selon le plan local d'urbanisme de la commune de Pélussin approuvé en 2019. Votre projet devra impérativement comprendre de l’hébergement de tourisme et pourra intégrer de l’hébergement léger sur le terrain. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ÉNERGIE : F Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact Agence Fimm : 04 74 87 72 47 ou 06 20 74 42 40 info@agencefimm.com - Transaction - Location - Gestion - Expertise.

Annonay Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble en monopropriété au coeur de St-Julien-Molin-Molette sur 3 niveaux + un ancien local commercial en RDC. Au niveau 1  : accessible depuis la rue, un appartement d'environ 59 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et une chambre. Au niveau 2  : un second appartement d'environ 62 m² composé d'un salon avec balcon, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau rénovée. Possibilité de réagencer pour créer un salon / cuisine. Au niveau 4  : un grenier, avec une belle possibilité de création d'un appartement supplémentaire si besoin. Sinon, bel espace de rangement, d'où l'on peut voir la charpente en bon état.  Dalle béton entre chaque niveau + cage d'escalier « collective » menant à chaque niveau. Au rez-de-chaussée  : un local commercial (plus en activité), d'environ 61 m² composé d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'une grande pièce avec grandes ouvertures côté rue. Un petit garage complète le bien, où un véhicule classique peut y stationner. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul qui alimente la totalité des étages. Prévoir des travaux de rénovation  : isolation, électricité (sauf tableau, neuf), fenêtres, et couverture sur un seul côté (l'autre côté ayant déjà été rénové). C'est un bel immeuble qui est sain, et qui offre un joli potentiel d'aménagement ou d'investissement.

Iad france - lionel doudaine vous propose : immeuble de rapport 100% loué – rentabilité nette 8% au coeur du village avec commerces accessibles à pied, découvrez cet immeuble de 4 étages composé de 3 lots d’habitation (t1 + t1 + t3 en duplex) + 1 local commercial (salon de coiffure en activité). Tous les lots sont loués forte demande locative, relocation immédiate lors du départ en mai 2025 d'un locataire. Rentabilité nette : 8% hors fiscalité chaque lot dispose de sa cave en sous-sol stationnement facile à proximité classement dpe actuel : e, améliorable facilement à c avec installation de clim réversible investissement clé en main avec très faible vacance locative. Opportunité rare à ce niveau de prix et de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint romain en gal - 69560 - au coeur du village - immeuble de rapport avec 6.5 % de rendement brut - ensemble comprenant 5 logements loués : t4 rdc de 90 m² avec garage; t2 au 1er étage de 40 m² ( photos ) ; t3 au 1er étage de 62 m² et 2 duplex de 75 et 78 m² au 2ème / 3ème étage - surface totale habitable de 345 m² - caves en sous-sol - rendement brut annuel : 40 000 euros.

Ensemble de deux villas de plain-pied sur 5 022 m² à Albon En exclusivité sur la commune d'Albon, découvrez cet ensemble rare de deux villas de plain-pied, construites en 2012 sur un terrain de 5 022 m², dans un environnement calme et recherché. La première villa, d’une superficie de 106 m², offre un grand salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse équipée d’une double pergola bioclimatique. Elle dispose également d’une cuisine moderne avec cellier, de deux grandes chambres, d’une suite parentale avec terrasse privative ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande allée goudronnée avec un espace de stationnement à l’avant, d’un garage de 21 m² et d’un grand jardin tout autour de la maison. Cette villa présente également de belles prestations telles que des matériaux de qualité, une isolation performante, un raccordement au tout-à-l’égout, une surélévation de 75 cm pour une meilleure protection contre l’humidité, un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires et un entretien irréprochable. La seconde villa, d’une surface de 92 m², se compose de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un local buanderie ainsi que d’une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte. Celle-ci donne accès à une terrasse carrelée de 30 m² exposée ouest. Le terrain est entièrement clos avec muret, portail privatif et carport. Parmi ses atouts : un plancher chauffant, un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, une terrasse plein ouest et la possibilité d’agrandir le terrain. Le terrain de 5 022 m² est entièrement aménageable et chaque villa dispose de sa propre entrée goudronnée. Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - audrey vessillier-cerqueira vous propose : ideal investisseur corps de ferme (années 1720-1730) avec fort potentiel au calme sur une parcelle de 1637 m² sur la commune d'echalas. Il offre 2 appartements habitables, 3 caves, un bureau, une cour intérieure, une terrasse, un appentis et de multiples annexes d'une surface au sol de 320 m² environ soit au total plus de 430 m² à aménager. Le premier appartement d'une surface de 69.18 m² au sol (56.75 m² loi carrez) se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes fermées. Chauffage électrique et poêle au bois. Double vitrage. Dpe e le second appartement d'une surface de 47.79 au sol (37.2 m² loi carrez) se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique- double vitrage - dpe e charpente refaite en 2013 pour les appartements et en 2017 pour les annexes. Tout à l'égout. Taxe foncière 915€ ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vessillier-cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.