2 résultats
À saint-laurent-en-grandvaux, ancien hôtel à fort potentiel, idéal investisseur. Environ 440 m² habitables répartis sur 3 plateaux bruts. Isolation thermique par l'extérieur réalisée. Remplacement des ouvertures en cours. Pompe à chaleur et panneaux solaires installés, reliés à des ballons thermodynamiques. Un seul compteur d'eau et d'électricité. Changement de destination à prévoir. Rez-de-chaussée : 3 pièces + grande entrée avec sanitaires, avec maintien obligatoire d'un local commercial. 1er étage : 6 chambres avec emplacement salle d'eau. 2e étage : 5 pièces + grenier réhabilitable + 4 salles d'eau avec arrivées et évacuations en place. Caves en sous-sol. Aucun bail en cours. Idéal pour création d'appartements et rendement locatif. Travaux à prévoir, forte valorisation possible. Appelez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.
Situé à saint laurent en grandvaux, à deux pas des commodités, cet immeuble d'habitation de 154 m² en monopropriété offre une opportunité rare pour allier confort de vie et investissement locatif. Composition : duplex spacieux en rez-de-chaussée et premier étage, idéal pour une résidence principale : - rdc : wc, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger - étage : 3 chambres, salle de douche appartement t3 moderne au deuxième étage, parfait pour du locatif ou du saisonnier : - cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, salle de douche, wc prestations : - rénovation récente et de qualité, aux normes actuelles - chauffage central au gaz de ville - annexe : chaufferie les + : - monopropriété = liberté totale de gestion - duplex confortable pour une vie familiale - t3 indépendant, idéal pour maximiser le rendement locatif, notamment en saisonnier un écrin rénové pour vivre pleinement et rentabiliser intelligemment. Infos et visites : contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.
Autres annonces à proximité de Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150) avec vos critères
À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des stationnements, venez découvrir cet immeuble de 6 niveaux, offrant un potentiel pour un projet d'investissement locatif ambitieux et modulable. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 2 appartements de type 1 1er étage : 1 appartement lumineux de type 3 avec balcon 2ème étage : 1 appartement lumineux de type 3 avec balcon 3ème étage : greniers indépendants + 1 appartement de type 1 1er sous-sol : caves + 1 appartement de type 1 2ème sous-sol : caves + un espace annexe 3ème sous-sol : jardin avec accès à un atelier indépendant, accessible également par l'arrière de la rue Le bâtiment séduit par le cachet de sa façade, participant pleinement à son charme. Des travaux de toiture et de zinguerie ont été réalisés en 2018. Assainissement par fosse septique. Chaque niveau est exploitable et offre la possibilité de repenser l'agencement pour optimiser le rendement : création d'appartements supplémentaires, colocation, location meublée ou classique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.
Opportunité d'investissement nouveau prix 395 000€ immeuble de rapport rénové de 7 logements avec beau potentiel de rentabilité – saint-claude (39). Situé en surplomb de la ville, au calme, à moins d'1 km du centre-ville, des transports en commun et de la gare. Cet immeuble des années 30 (date estimée), a bénéficié d'une rénovation conséquente et jouit d'une performance énergétique très satisfaisante (lettre c). Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Stationnement facile sur une des nombreuses places de stationnement à proximité immédiate ou en contrebas. Caractéristiques principales : - • 7 appartements, certains traversants, dont 5 actuellement loués : 1 appartement t1 bis – env. 30 m² 3 appartements t2 – env. 37 à 54 m² 2 appartements t3 – env. 51 m² 1 appartement t5 – env. 89 m² • 7 caves : 6 caves de 4,35 m². 1 cave de 6,27 m² • immeuble sous gestion locative professionnelle. Travaux de rénovation : - l'ensemble a bénéficié d'une rénovation conséquente (incluant la toiture) dans le cadre de l'anah. Les prêts liés à ce dispositif sont désormais soldés, ce qui permet une libération totale des loyers. Rentabilité : - • veuillez me contacter pour un état des lieux complet des rendements actuels et futurs estimés. Dossier complet à votre disposition : - baux, états locatifs, calculs de rentabilité, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 294 415 - greffe de thonon les bains) pierre chabanian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 50 81 21 - réf. 896151.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
