Vente immeuble 210 m² Saint-Joseph (97480)

Ensemble immobilier Saint Joseph

Investissement locatif – Immeuble de 4 logements – Rentabilité brute 10,7 % Situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Joseph, dans le calme d'un fond d'impasse, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable. Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², la propriété développe environ 190 m² de surface habitable et se compose de 4 logements indépendants : 1 T3 d'environ 70 m² avec 2 suites parentales et terrasse avec vue mer 1 T3 d'environ 60 m² avec 2 suites parentales, abri voiture et courette 1 T3 d'environ 50 m² avec courette 1 T2 d'environ 30 m² Les locataires bénéficient également de 8 places de parking. Informations complémentaires : Revenus locatifs annuels : 32 340 € Rentabilité brute exceptionnelle : 10,7 % Taxe foncière : 4 500 € 2 compteurs EDF 1 compteur d'eau Rafraîchissement de deux logements à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur recherchant un rendement immédiat avec un bon potentiel d'optimisation. Mandat n° 13 525 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Calme
• Vue mer

Superficies

• Surface habitable : 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr