Vente immeuble 436 m² Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)

Ensemble immobilier de rapport à Saint-Jean-du-Cardonnay, 10 min de Rouen

Situé à Saint-Jean-du-Cardonnay, commune calme et recherchée à seulement 10 minutes de Rouen, à 3 minutes des commerces et 200 mètres des écoles, cet ensemble immobilier de rapport représente une opportunité rare pour investisseur. L'ensemble, construit et rénové en 2010, se compose de six logements au total : – Quatre appartements, parmi lesquels un 2 pièces, un 3 pièces avec extérieur privatif et deux 4 pièces spacieux. – Deux maisons individuelles de 3 et 4 pièces, chacune disposant de son propre espace extérieur privatif. Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable et attractif. Les bâtiments sont récents et bien entretenus, ne nécessitant aucun gros travaux à prévoir. L'environnement résidentiel, le calme du secteur et la proximité immédiate de Rouen font de cet ensemble une valeur sûre pour un investissement pérenne. Excellent rendement locatif – Aucun logement vacant – À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 20 pièces

Superficies

• Surface habitable : 436 m²

Etat

• Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr