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Iad France - Thimea Froger vous propose : Investissement clé en main à Saint-Georges-sur-Eure ! Situé à quelques pas des commerces, écoles et services, cet immeuble de 7 logements est entièrement loué et prêt à générer des revenus immédiats. L’immeuble se compose d’une maison individuelle, d’un T4, de deux T3, d'un T5 et de deux T2. Tous les logements sont en très bon état, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une gestion simple et efficace. La variété des logements assure une occupation constante et un faible risque de vacance locative. Ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, combinant qualité de vie et attractivité locative. Avec son potentiel de valorisation et ses revenus sécurisés, il représente une opportunité rare sur le marché. Rare sur le marché – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Thibault Orfait vous propose : Immeuble de rapport avec boucherie historique – Hyper-centre de Courville-sur-Eure Idéal investisseur ou entrepreneur - Rentabilité net en investissement locatif 10,40% Local commercial – Ancienne boucherie (80 m² exploitables) : Bénéficiant d’une vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale en plein centre-ville, ce local est parfaitement adapté à une activité de boucherie ou à tout commerce de bouche. Il se compose de : -Un espace d’accueil / vente -Deux pièces « laboratoire » -Une cuisine équipée (four, gazinière, rangements) -Quatre chambres froides -Une courette -Une buanderie -Un garage attenant Surface : 60 m² de commerce + 20 m² d’annexes (garage, buanderie). Appartement T2 indépendant À l’étage, un appartement lumineux comprenant : -Un séjour agréable avec cuisine ouverte et placard intégré -Une chambre -Une salle de bain -WC séparés Aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité rare en cOEur de ville, idéale pour un projet mixte habitation + commerce ou pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à courville-sur-eure, commune dynamique disposant des commerces, écoles et transports (gare ligne paris-montparnasse en 1h15). À vendre : bâtiment d'une surface actuelle de 45 m², édifié sur un terrain de 107 m². Caractéristiques : hauteur du bâtiment : 8 mètres. Permis de construire obtenu pour la création d'une habitation d'une surface totale de 49,5 m². Aménagement prévu par le permis : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie-cellier. À l'étage : une chambre de 9,4 m² et un second espace de 6,5 m² (idéal pour un rangement, un dressing ou une petite chambre d'appoint). Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier projet de rénovation avec un cadre administratif déjà validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 948565.
Spécial investisseur – immeuble de rapport à chartres rentabilité : 7,8 % brut une opportunité idéale pour sécuriser et optimiser votre investissement : immeuble en pleine propriété, pas de copro. Comprenant : local commercial en place depuis 8 ans, avec taxe foncière remboursée par le locataire, 4 appartements faciles à louer : 2 t2,1 t1 et 1 studio 5 places de parking privées, emplacement porteur et dynamique. Réunissant stabilité locative et excellent rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 493 694 - greffe de chartres) tuncay toruk entrepreneur individuel 06 86 50 08 50 - réf. 927069.
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L’office notarial latil notaires, sas à associé unique vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue de chateaudun 28000 chartres - maison de ville à réhabiliter idéalement située en plein cœur de chartres, gros travaux à prévoir. Bon potentiel. Proche transports et commodités. D’une surface de 230 mètres carrés environ, 11 pièces. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 04 / 24 de 14 : 00 à 19 : 00 le 27 / 04 / 24 de 10 : 00 à 14 : 00 le 03 / 05 / 24 de 14 : 00 à 19 : 00 le 04 / 05 / 24 de 10 : 00 à 14 : 00 contact : 01 53 10 13 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 13 / 05 / 2024 à 23 : 59 au 14 / 05 / 2024 à 23 : 59 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude latil notaires, sas à associé unique - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 94936145500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad France - Kévin Sidoun vous propose : * Vidéo de présentation * Maison divisée en 3 appartements plein centre-ville de Illiers-Combray ! Cette maison à été divisée en plusieurs appartements avec compteurs individuels. Au rez-de-chaussée une T3 avec une entrée, un séjour double, cuisine indépendante, buanderie, chambre, salle d'eau, un WC et un escalier vous mènera à une chambre avec cuisine. À l'étage, un T3 (vendu / loué) avec une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème un T2 avec un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin, les parties communes et une cave. Côté équipements, chauffage gaz et électrique, fenêtres ALU et PVC double vitrage, volets roulants électriques et battants bois, fibre, ballon 150L et radiateurs récents. Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
