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Iad france - laetitia jouve vous propose : a saint-georges-lagricol - ancien bar, restaurant et gîte, cette bâtisse de caractère offre un fort potentiel de transformation en immeuble de logements. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et sa configuration, le bâtiment se prête parfaitement à : • la location d'une salle de réception, cuisine et chambre pour les grands évènement • de la location courte durée (tourisme / pèlerins / randonneurs) • la création de plusieurs appartements destiné à un marchand de bien avec revente à la découpe • la création de plusieurs appartements dans le but d'une rentabilité locative, investissement locatif la propriété : le rez-de-chaussée se compose actuellement : • d’une véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un espace extérieur arboré avec bassin • d’un bar • d’une grande salle de restauration avec cheminée et poêle à granulés • d’une cuisine professionnelle équipée avec plonge • d’une cave voûtée • de sanitaires l’étage offre actuellement : • 7 chambres avec point d’eau • un bureau • une salle commune de jeux / sport • des sanitaires • un local de rangement toujours sur ce même niveau, sur l’aile gauche du bâtiment, au-dessus du garage et de la chaufferie, se trouve un logement indépendant comprenant : • 2 chambres avec point d'eau • une cuisine ouverte • un salon • une salle d’eau • wc séparé dépendances & extérieurs : le bien comprend également : • une annexe mitoyenne d’environ 46 m² pouvant être aménagée en surface habitable après travaux • un garage d’environ 36,5 m² • une pièce de stockage • une chaufferie • un grand parking privé d’environ 1 240 m² • une terrasse • un petit terrain avec bassin un bien à fort potentiel : grâce à ses volumes et à sa configuration, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet immobilier, qu’il s’agisse de créer un immeuble de logements, d’exploiter de la location touristique ou de développer un investissement locatif. L’emplacement : situé à seulement 5 minutes en voiture de craponne-sur-arzon, commune très bien équipée avec deux écoles, deux collèges, un pôle médical, deux pharmacies et de nombreux restaurants, artisans, commerces dont super u et lidl. Profiter également chaque samedi matin de son marché de producteurs, élu plus beau marché de la région auvergne‑rhône‑alpes en 2020. Le puy-en-velay à 40 minutes et saint-etienne à 55 minutes. Le bien se trouve également à proximité immédiate du chemin de césar (pr142) et à quelques minutes à pied du chemin de compostelle – gr765 ouest, itinéraire très fréquenté par les randonneurs et pèlerins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Usson-en-forez (42550). 249 000. Mandat premium. Ensemble immobilier comprenant immeuble, maison de ville et fonds de commerce. Idéalement situé au cur du village, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité rare alliant résidence et commerce. Composé dune maison dhabitation, d'un immeuble et dun local commercial, cet ensemble présente un fort potentiel pour un investisseur. Caractéristiques principales : détails de limmeuble : surface totale : plus de 400 m² (habitation + commerce) étages : 3 niveaux au total façade : bonne condition, immeuble avec potentiel daménagement 5 appartements : lumineux, à rénover ou personnaliser selon vos envies (fort potentiel de location saisonnière ou longue durée) maison d'habitation : surface : 3 niveaux avec plusieurs pièces à agencer selon vos besoins pièces de vie : grande pièce à vivre, deux chambres et possibilité d'aménager les combles travaux à prévoir : possibilité de moderniser les espaces pour maximiser le confort et la valeur du bien dépendances : garage avec combles cour d' intérieure privée commune entre l'immeuble et la maison : petit espace extérieur, idéal pour du stockage ou comme espace de détente local commercial : surface : espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement équipé et fonctionnel activité actuelle : tabac-presse avec licence en cours, emplacement central et clientèle locale régulière visibilité : grande vitrine sur rue, située à côté dautres commerces, renforçant l'attractivité du lieu ce lot immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche dun bien rentable et stratégique. Possibilité de revenus locatifs attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! . Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, dpe à venir, ges en attente, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo montbrison vous propose de contacter patrice fournier votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° 951345370) spécialisé sur le secteur de usson-en-forez au o6.72. 71. Oo. 86.
Iad france - laetitia jouve vous propose : une opportunité d’investissement unique à la chaise-dieu ! Venez découvrir un ensemble immobilier stratégique situé au coeur du massif-central, à seulement 35 km d’ambert, brioude et du puy-en-velay, ce site exceptionnel se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel de rentabilité. Faites l'acquisition : ● de l'ensemble immobilier – valeur 396 000 € ● un site prêt à exploiter ou à louer : → un bâtiment tertiaire (construction de 2015 – env. 152 m²) : accueil, open-space lumineux, salle de réunion, sanitaires, chauffage au sol, vmc, tout-à-l’égout. → trois bâtiments industriels / artisanaux communicants (env. 2 315 m²) : grands volumes, accès poids lourds, espaces personnels, stockage, production, logistique… → terrain clos et sécurisé (env. 11 665 m²) : aires de manoeuvre, parkings, zones d’extension. • bâtiments facilement divisibles pour plusieurs locataires ou activités. • investissement rentable dès la 1ᵉ année ! ● de la société photovoltaïque en supplément si vous le souhaitez – valeur 310 000 € ● ensemble pouvant être dissocié : sas spécialisée en énergies renouvelables, incluant 2 centrales photovoltaïques installées sur les toits de l'ensemble immobilier. • profitez de revenus récurrents via la vente d’électricité et la location des toitures. • investissement également rentable dès la 1ᵉ année ! ● → rentabilité et potentiel un ensemble immobilier complet + une société photovoltaïque performante = un projet clé en main avec revenus immédiats et la possibilité d'amortir rapidement l'acquisition de l'ensemble. ● → les + • emplacement stratégique au coeur de la haute-loire • site modulable et facilement divisible • activité propre ou location type ateliers partagés • investissement concret et durable contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Arlanc- 63 nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel, comprenant 3 appartements dans cet ensemble immobilier loués actuellement, l'immeuble se compose de 3 habitations, d'un double garage avec mezzanine commun et attenant, toiture et zinguerie refaite, huisseries changées, double vitrage pvc, les 3 appartements ont été rénovés. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. Vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc. Ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. Dpe : classe f ges : f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8710 et 11830 euros. Réf annonce : 386580 prix : 129.000 e honoraires à la charge du vendeur pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au 06 10 64 15 55 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand 494678915 -.
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