Immeuble à vendre à Saint-Georges-du-Vièvre (27450)

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : En plein centre de Pont-Audemer, je vous propose un bel immeuble de rapport idéalement situé. Il est composé d'un local commercial avec son étage et de 4 appartements tous loués meublés. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 2819 euros. Revenus annuels charges comprises : 26 343€ revenus annuel loyers de base : 23 235 € Description : Une entrée par porte cochère avec digicode donnant accès à l'immeuble, porte à clé sécurisée pour les communs. Un local commercial au rdc et 1er étage. Un duplex au rdc et 1er étage : séjour coin cuisine, salle de douche et chambre en mezzanine et wc. Un duplex au 1er et 2 -ème étage : séjour / salon coin cuisine au 1er et palier chambre et salle de douche avec wc au 2 -ème étage. Un studio au 2 -ème étage : entrée, pièce de vie cuisine équipée, salle de douche et wc. Un T2 au 3 -ème : entrée, séjour / salon / cuisine, chambre et salle de douche avec wc. Chauffage gaz de ville avec chaudière collective Des travaux de rénovation ont été fait. Immeuble entièrement loué. Un local de stockage au fond de la cour. N'hésitez pas ! prenez rendez-vous pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de ville de Pont-Audemer, cet immeuble de rapport en bon état général s'élève sur quatre niveau comprenant un local commercial ainsi que trois studios indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Composition du bien : - Au Rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une boutique et un W. C. Actuellement loué au prix de 308.22 Euros charges comprises. - Au premier étage : un studio composé d'une grande pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 244.39 Euros et 5 euros de provisions de charges mensuelles soit un loyer mensuel de 249.39 Euros charges comprises. - Au deuxième étage : un studio : une grande pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Loué pour un loyer mensuel actuel de 230 euros et 5 euros de provisions sur charges mensuelles soit un loyer mensuel de 235 Euros. - Au troisième étage : un studio : une pièce principale en lambris, coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Egalement loué pour un loyer mensuel de 203.04 Euros et 5 euros de provisions sur charges mensuelles soit un loyer mensuel de 208.04 euros charges comprises. Les appartements disposent tous de chauffages individuels. Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 2 160 Euros et 2 960 Euros / an. (à la charge des locataires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Si vous souhaitez plus de renseignements sur cet immeuble nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 3120.

Karine devillard votre conseillère en immobilier safti vous propose : proche de glos en proximité immédiate axe routier, à 15 min de lisieux - à 20 min de a28 - à 40 min de a13 un immeuble sur un emplacement idéal en zone artisanale constructible avec accès facilités pour les poids lourd. Parcelle de terrain environ 1200 m² l'installation d'un portail est en cours pour un acces privatif. Raccordement pour l'eau et l'électricité présent. Idéal investisseurs, artisans, commercants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine devillard, tél. : 07 63 74 17 14, e-mail : karine.devillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 991216433.

Centre-ville de Bernay Emplacement idéal : Située en plein centre-ville de Bernay, cette maison (ou immeuble de rapport) bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Un bien à fort potentiel : Avec son garage, sa possibilité de division et son beau volume, cette propriété offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, investissement locatif, ou rénovation pour une belle résidence principale. Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel de valorisation après rénovation. Les aménagements et améliorations permettront de révéler tout le charme et la rentabilité de ce bien rare sur le secteur. DPE : Classe F – travaux d'amélioration énergétique à envisager. Accès facile : Gare SNCF à proximité immédiate – idéal pour les déplacements vers Rouen, Paris, Caen, etc. Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers bricoleurs ! À visiter sans tarder ! Un numéro 02 32 37 15 42 Référence agence : 16517.

Iad france - joffrey le bonté vous propose : en exclusivité à bernay, immeuble en pleine propriété, sans copropriété, composé de 4 logements d’habitation, situé à 12 minutes de la gare et 11 minutes du centre-ville à pied, dans un secteur calme et recherché. Immeuble de rapport à vendre – bernay (27) rentabilité brute estimée à 9,3 % après travaux prix de vente : 145 000 € surface totale : 140 m² taxe foncière : 2 802 € immeuble libre de toute occupation. Équipements : •5 compteurs d’électricité (1 par logement + 1 pour les communs) •4 compteurs d’eau (1 par logement) loyer mensuel potentiel après travaux : 1 590 € loyer annuel : 19 080 € rentabilité brute estimée : 9,3 % ⸻ détail des lots : •lot a – t3 de 57,3 m² (1er étage) travaux complets à prévoir dpe : d – 222 / b – 7 loyer estimé : 520 € / mois •lot b – t3 de 53 m² (rdc) bon état général, prévoir rafraîchissement (peinture + 2 fenêtres) - remplacement des trois systèmes de chauffage dpe : e – 272 / b – 8 loyer estimé : 520 € / mois •lot c – studio de 13 m² (rdc) travaux importants à prévoir dpe : g – 461 / c – 14 loyer estimé : 200 € / mois •lot d – t2 de 17 m² ( 32 m² au sol ) (2e étage) rénovation complète à prévoir dpe : g – 835 / c – 27 loyer estimé : 350 € / mois bien sans copropriété, aucune charge collective ⸻ travaux estimés : environ 60 000 € coût total de l’opération : 205 000 € (hors frais de notaire) pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat e indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joffrey le bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.