Vente immeuble 400 m² Saint-Christol (84390)

Bâtiment à rénover de 400 m² SAINT CHRISTOL 84

Bâtiment à rénover de 400 m² SAINT CHRISTOL 84 Découvrez cette opportunité rare située à Saint-Christol, charmant village du Vaucluse implanté au cœur du Parc Naturel Régional du Ventoux, offrant calme, nature préservée et qualité de vie. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-village et de toutes les commodités essentielles. Description du bien : Immeuble en R + 1 à rénover entièrement - La surface de plancher totale : 400 m² - Implanté sur 4 parcelles pour une superficie totale de 1 625 m². Construction en pierre et parpaings, offrant un excellent potentiel d’aménagement. Plusieurs ouvertures existantes, idéal pour créer des logements lumineux. Réseaux & viabilisation : Électricité : présente sur le terrain - Tout-à-l’égout : déjà raccordé - Eau potable : raccordement possible à proximité. Ces éléments offrent une base solide pour un projet de rénovation ou de transformation. Potentiel & projets possibles : Ce bâtiment se prête parfaitement à un projet d’habitation individuelle ou locative. Création de plusieurs logements (RDC + étage) Possibilité d’aménager des jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée. Espaces suffisamment vastes pour créer des parkings privatifs pour l’ensemble des occupants. Intéressant pour un investisseur, un promoteur local, ou un projet familial de grande envergure Un cadre de vie recherché - Saint-Christol est apprécié pour : Sa qualité de vie rurale au cœur du Ventoux - Ses espaces naturels et sa tranquillité - Ses commerces de proximité, services essentiels et vie de village conviviale. Sa situation à environ 15 minutes de Sault et 30 minutes d’Apt. Non soumis au DPE Pour tout renseignement : 06 31 77 46 06 Honoraires à charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Jardin
• Calme
• A rénover

Superficies

• Surface habitable : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr