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Iad France - Mathieu Camus vous propose : Au cOEur du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cet immeuble du XVe siècle entièrement rénové alliant le charme de l’ancien et des performances énergétiques rares pour un bâtiment historique (DPE B). Très lumineux et doté de beaux volumes, cet immeuble développe environ 270 m² de surface totale, répartis sur 4 niveaux d’environ 70 m² chacun. L’ensemble se compose de trois lots distincts : • Un grand duplex d’environ 115 m², situé aux 3e et 4e niveau, comprenant trois chambres, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et un accès terrasse. • Un appartement d’environ 65 m², situé au 2e niveau, comprenant deux chambres, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. • Un local commercial d’environ 40 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité à proximité de l'église, de la mairie et des écoles. Ce bien d’exception peut convenir à de nombreux projets : • Projet artistique ou créatif. • Profession libérale (médecin, kiné, thérapeute, cabinet). • Habitation familiale avec ou non activité professionnelle. • Investissement locatif. • Primo-accédant souhaitant vivre sur place tout en exploitant un commerce pour eux-mêmes ou à la location. L’organisation de l’immeuble permet par exemple d’exploiter le local commercial, de vivre dans l’un des appartements et de louer le second. Un bien rare, mêlant histoire, charme architectural et rénovation énergétique performante, au cOEur d’un village classé et très recherché. Compris dans la vente, un terrain boisé non attenant de plus de 2 hectares. In the heart of the medieval village of Saint-Antonin-Noble-Val, discover this completely renovated 15th century building combining old-world charm and rare energy performance for a historic building (DPE B). Very bright and with generous volumes, this building has a total surface area of approximately 270 m², spread over 4 levels of approximately 70 m² each. The set is made up of three distinct lots : • A large duplex of approximately 115 m², located on the 3rd and 4th level, comprising three bedrooms, a beautiful bright living room with open kitchen and access to the terrace. • An apartment of approximately 65 m², located on the 2nd level, comprising two bedrooms, a beautiful bright living room with open kitchen. • Commercial premises of approximately 40 m² on the ground floor, benefiting from good visibility close to the church, town hall and schools. This exceptional property can be suitable for many projects : • Artistic or creative project. • Liberal profession (doctor, physiotherapist, therapist, office). • Family home with or without professional activity. • Rental investment. • First-time buyers wishing to live on site while operating a business for themselves or renting. The organization of the building allows, for example, to operate the commercial premises, live in one of the apartments and rent the second. À rare property, combining history, architectural charm and efficient energy renovation, in the heart of a listed and highly sought-after village. Included in the sale, a non-adjoining wooded plot of more than 2 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Idéal investisseurs ou professionnels du bâtiment situé en plein cœur de montricoux, charmante commune des gorges et vallées de l'aveyron dotée de toutes les commodités (commerces; écoles; pharmacie. ), cet immeuble sur 3 niveaux, de 50 m² environ chacun, offre de multiples possibilités. Aussi, contactez-moi sans attendre pour que nous étudions votre projet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Bâtiment Historique Rénové à Bruniquel ! Découvrez ce bâtiment exceptionnel situé au cOEur de Bruniquel, chargé d'histoire et entièrement rénové pour offrir un cadre de vie unique. Construit en 1800 et composé de 2 niveaux, ce bâtiment d'une surface de 190 m² offre un mélange parfait entre charme historique et confort moderne. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements contemporains pour un confort optimal. Les façades en pierre, les poutres apparentes et les éléments architecturaux authentiques ajoutent du cachet à ce bien d'exception. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux, offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et professionnel selon vos besoins. Aucune pièce n'est prédéfinie, laissant libre cours à votre imagination pour aménager ce lieu chargé d'histoire selon vos envies. Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité des commerces à seulement 50 mètres ajoute une commodité supplémentaire à cet emplacement privilégié. Utilisation actuelle : restauration, vente d'objets de décoration, chambres d'hôtes, loft. Idéal pour une reconversion professionnelle ou un investissement locatif. Valeur des murs : 460 000 € Valeur du fonds de commerce : 210 000 € Fort potentiel de développement sur ce site qui fonctionne toute l'année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Negrepelisse : immeuble d'environ 150 m² au centre du village. Il est composé de deux logements : en rez-de-chaussée, un appartement type 3 avec cour extérieure actuellement libre de toute location à l'étage, un appartement type 4 en duplex loué 750 ? Cc / mois stationnement facile les + : pac réversible, double vitrage, toiture remaniée 2025, fibre et tout à l'égout. Cet immeuble bénéficie de notre forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.
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Ancienne bergerie hangar 480 m² au sol. Structure métallique. Murs en pierre et parpaing. Terrain en pairie plus de 6000 m² a l'impasse d'un chemin rural, au bout d'un hameau. Possibilité d'acquérir la propriété entière l'ancienne ferme avec l'ensemble des bâtiments à restaurer. Très belle vue dégagée sur la campagne. La propriété se tourne vers les prairies et donc le hangar se trouve éloigné du voisinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien 45 010 euros honoraire agence 4 990 euros charge acquéreur prix de vente 50 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 455158 ntk (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
