Vente immeuble 90 m² Rouen (76000)

Iad France - Maxime Parlier vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le vendredi 27 mars à 20h00 Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 29 Mars à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Cet immeuble en monopropriété bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Rouen, à proximité immédiate de la gare et au pied des arrêts de bus, il se compose : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 76 m² offrant une visibilité remarquable grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté, idéal pour toute activité recherchant un fort passage. À l’étage, un appartement en duplex de 80 m² Carrez propose un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement accès à une terrasse. Une buanderie et une salle de bain complètent ce niveau, tandis que l’étage supérieur accueille deux chambres confortables. Les accès du local commercial et de l’appartement sont totalement indépendants, garantissant une exploitation simple et efficace. 2 garages peuvent être loués à proximité immédiate, ajoutant une facilité supplémentaire pour les occupants ou les futurs locataires. L’ensemble de l’immeuble offre un potentiel locatif estimé à 2000€ / mois, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un rendement solide dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal investisseur ! Quartier jouvenet ! Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif ou possibilité de revente à la découpe. Il se compose de cinq logements répartis en trois studios et deux appartements de type t2, ainsi que de deux celliers et d’une cour commune. L’ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Le dernier étage est occupé en viager. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique et d’un bon état général. Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité du centre-ville et des commodités, cet immeuble représente un placement sûr et durable. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - darnétal centre - ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre-ville de darnétal, cet ensemble immobilier d'environ 260 m² constitue une opportunité rare pour investisseur, composé de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et un potentiel de valorisation. Le bâtiment sur rue, entièrement libre d'occupation, développe environ 148 m². Il comprend au rez-de-chaussée un local avec vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve à l'arrière. Aux étages, le 1er et le 2ème niveau offrent chacun une surface d'environ 35 m², tandis que le 3ème étage propose un grenier brut à aménager selon vos projets. En fond de cour, un deuxième bâtiment déjà loué comprend 3 logements (studio, f2 et f3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 €. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de restructuration, idéale pour une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité. La gestion locative de cet ensemble est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Exclusivite sur maromme limite deville les rouen venez découvrir sur maromme limite deville les rouen, à côté de la gare, du teor et des commerces, cet immeuble de 155 m² de 4 lots avec terrain et cave. Logement 1 : t2 de 41 m² loué 500€ depuis 15 ans (possibilité de le récupérer vide) logement 2 : studio de 20,5 m² avec cave logement 3 : t3 en duplex de 55 m² au sol (47 m² habitable) logement 4 : t2 en duplex de 30 m² au sol (24 m² habitable) 2 appartements en dpe d et 2 en dpe e. Precisions : gros oeuvre en bon état (toiture, fenêtres en double vitrage pvc, électricité rénovée), travaux de rafraîchissement à prévoir notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son potentiel locatif.