Vente immeuble 187 m² Romans-sur-Isère (26100)

Situé dans un quartier calme et prisé de romans-sur-isère, découvrez cet immeuble de rapport libre de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif et une mise en location immédiate. Composition de l'immeuble : 2 appartements t4 de 80 m² chacun, entièrement rénovés séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée neuve, salle d'eau moderne 1 appartement t2 de 50 m² à rafraîchir, idéal pour optimiser la rentabilité dernier étage : 2 pièces d'environ 10 m² chacune à rénover, accès à un toit-terrasse central, offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage électrique et gaz, compteurs séparés, places de parking privatives. Aucuns gros travaux à prévoir taxe foncière : 2 700 € immeuble vendu libre de toute occupation, idéal pour : location meublée, colocation, location longue durée liberté totale de fixer les loyers et la stratégie locative proximité immédiate : centre-ville, gare, commodités et parkings publics prix de vente : 340 000 € (honoraires charge vendeur) informations légales : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour toute information et / ou organiser une visite, contactez : pascale desany – conseillère immobilière safti rsac de romans n° 88777400 806 10 12 41 53 | ? pascale.desany@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale desany, tél. : 06 10 12 41 53, e-mail : pascale.desany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887774008.

Découvrez cet immeuble en très bon état général : Au rez-de-chaussée : un commerce de 79 m² avec cave. Au 1er étage : un appartement T3 de 79 m². Au 2ème étage : un appartement T3 de 83 m². Le tout loué pour un loyer annuel de 22 320 € HC. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 932.

Idéal pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble en très bon état : Au rez de chaussée : Un commerce loué 586 €€ (charges 16 €). Au premier étage : Un appartement T5 de 140 m², libre à partir de fin août 2025, loué 706 €€ (charges 38€). Au deuxième étage : Un appartement T3 avec terrasse, de 99 m², loué 594 €€ (charges 38€). Immeuble rénové, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1018.

Saint-donat-centre immeuble de rapport situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Immeuble en excellent état, composé de 5 lots loués : rez-de-chaussée : - un t3 de 50 m² avec petite cour privative - un t2 de 28 m² 1er étage : - un t3 de 56 m² avec loggia un t2 de 28 m² 2eme étage : - un grand t4 de 106 m² idéal pour investisseur. Rentabilité stable (brute 6.6%) avec des locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare au cur de saint-donat. Dpe d / d estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 et 990. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivite a chatuzange-le-goubet - pour investisseur ou investisseur et habitation principale ou investisseur et profession libérale. Une maison de 2015 comprenant deux : - un cabinet médical en rez-de-chaussée de 74 m², libre de toute occupation. Nous trouvons une cuisine équipée, une salle de consultation, un secrétariat, une salle d'attente, un wc, une salle d'eau avec un wc. Une terrasse et un jardin. Chauffage par le sol au gaz, une climatisation pour la salle de consultation. Trois places de parking dont une pour handicapé. Portail commun motorisé. - une maison mitoyenne en duplex de 63 m², loué depuis le 15.08. 2024 pour un loyer de 909 € / mois hors charges, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec un wc et un lavabo, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un garage fermé, une terrasse avec un jardinet. À l'étage, un wc, une salle d'eau, deux chambres avec rangements. Chauffage individuel au gaz par le sol. Portail commun motorisé. Dpe. C honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.