Vente immeuble 250 m² Romans-sur-Isère (26100)

Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et dynamique. Célèbre pour son patrimoine historique et ses nombreux commerces. Romans-sur-Isère bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité des écoles, des restaurants et des parcs confère à ce quartier un attrait indéniable pour les résidents en quête de confort et de praticité. Cet immeuble comprend un studio de 24 m² et un appartement en duplex d'environ 50 m². Ce dernier se compose d'une chambre, d'une petite chambre, d'une terrasse et d'un toit terrasse offrant des vues panoramiques sur les environs. De plus, un garage facilite le stationnement des petits véhicules ou peut être transformé en local. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d'aménagement diverses. Les appartements sont loués : pour le studio 420€ charges comprises et le duplex 675€. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.

Iad france - sandrine chauvin vous propose : romans-sur-isère – centre historique immeuble en monopropriété composé de 4 étages et de 5 appartements. •rez-de-chaussée : t2 de 30 m² •1er, 2e, 3e et 4e étages : t2 de 36 m² chacun tous les appartements présentent la même configuration : pièce de vie, chambre, salle de bain et wc séparés. Traversants nord / sud. Quatre appartements sont loués. Celui du premier étage est vacant et nécessite des travaux avant relocation. Revenu locatif annuel potentiel : 21 720 €, en incluant la location du logement vacant. Équipements : vmc, chauffage électrique individuel, toiture (charpente et couverture refaites en 2007). Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque appartement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité pour investisseur novice ou confirme un local commercial avec extraction + 3 appartements t2 situé place jacquemart, dans un secteur qui se développe fortement, cet immeuble en monopropriété offre un bon potentiel locatif avec trois lots aujourd'hui vacants sur quatre. Le bien est réparti de la manière suivante : rdc : local commercial d'environ 53 m² en rez-de-chaussée et sous-sol, avec extraction, actuellement vide, loyer potentiel autour de 600 € selon activité. 1er étage : appartement de 28,30 m² avec balcon, loué 320 € par mois. 2e étage et 3e étage : appartement de 29,67 m² et 31,62 m² libres, rafraîchissements à prévoir pour augmenter la rentabilité, qui étaient loués récemment 350 €. L'immeuble est en bon état général à l'extérieur. Les communs demandent un gros rafraîchissement. Le local commercial et deux appartements étant vides, le potentiel de développement est important. Petite monopropriété, emplacement recherché, bonne rentabilité envisageable, et rareté d'un immeuble complet à cet emplacement. Une belle opportunité pour un investisseur qui cherche un projet à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1089.

Iad france - olivier canals vous propose : un local de 131 m² avec un bureau, salle d'eau wc plusieurs places de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.