Vente immeuble 298 m² Robiac-Rochessadoule (30160)
Immeuble de rapport de 5 logements plus garage et jardin
Cette bâtisse en pierre de 309 m², idéalement située en bord de voie pour une visibilité maximale, présente un fort potentiel locatif. L'immeuble comprend cinq logements dont 4 sont déjà loués. Duplex= 499,67 € HC; T1= 255 € HC; 2T2 = 342,79 € HC et 333,43 € HC soit 1430,89 € / mois. Un 5ème logement vide avec travaux, garage, un grenier et deux parcelles de terrain complètent ce bien. Après rénovation des lots vacants, le revenu mensuel peut atteindre 1 926 €, offrant ainsi une excellente perspective de valorisation. Référence agence : 2352.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Meublé
- Jardin
- Pièces
- 10 pièces
- 7 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 298 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- Etat general : correct
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 139 000 € (soit 466 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 116 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: N0NE-6AB-D9BÀ voir pour le même budget
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Découvrez cet immeuble à rénover, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités : 1er étage : Appartement T3 de 51,82 m² – Loué 435 € / mois depuis 2014.2e étage : Spacieux appartement T4 de 95,65 m² – Loué 465 € / mois depuis 2016.3e étage : Appartement T4 de 76 m² – Libre, idéal pour rénovation ou mise en location rapide. En bonus : T1 indépendant en copropriété de 35,5 m² – Loué meublé 200 € / mois depuis 2018. Les atouts de cet immeuble : Toiture refaite : Tranquillité assurée pour les années à venir. Cour extérieure et garages : Un véritable plus en centre-ville. Travaux à prévoir : Valorisez votre investissement en rénovant les parties communes, les appartements et la façade principale. Rentabilité immédiate avec possibilité d'optimisation. Notre agence assure la gestion de ce bien depuis plus de 20 ans. Intéressé ? Toute offre sérieuse avec garantie de financement sera étudiée. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous ! Référence agence : 3105.