Immeuble à vendre à Regniowez (08230)

Immeuble de rapport à régniowez (08) opportunité d'investissement avec rentabilité de 2350eur / mois adresse : régniowez, 08 description : nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à régniowez. Cet immeuble est composé de cinq logements tous actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Détails des logements : quatre appartements identiques (50 m² chacun) : disposition : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et toilettes, deux chambres. Surface : environ 50 m² loyer : 450eur appartement au deuxième étage (60 m²) : disposition : entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain. Surface : environ 60 m² supplément : une pièce supplémentaire sur le palier pouvant servir de chambre. Loyer : 550eur caractéristiques techniques : compteurs séparés : eau et électricité pour chaque logement. Micro station d'épuration : assainissement écologique et économique. Parking intérieur : espaces de stationnement sécurisés pour les locataires. Jardin partagé : un espace vert commun pour les moments de détente. Sécurité incendie : système de désenfumage conforme aux normes. État de l'immeuble : aucuns travaux à prévoir, immeuble en excellent état. Avantage : investissement sécurisé : immeuble entièrement loué, garantissant des revenus réguliers. Localisation pratique : situé dans une zone tranquille et frontalière avec la belgique. 20 mn de chimay et moins de deux heures de bruxelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ei jean-pierre vasques tél : 07 68 24 66 03 prix 235000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energetique d 225 kwh ep / m2 an, classe climat b 6 kgéqco2 / m2, an. Estimation des coûts annuels : entre 530 eur et 770 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - ludovic vanello vous propose : ideal investisseurs ! À venir découvrir rapidement cet ensemble immobilier comprenant 4 logements de type t2, t3 et deux t4 ayant chacun leur mode de chauffage individuel et proposant pour certains un extérieur. Ceux ci sont en très bon état général et ont un diagnostic en d. Plus de 2000 euros de revenus mensuels envisageable. Un terrain attenant constructible de plus de 900 m² s'ajoute à cette offre. Assainissement individuel ! Tf 1000 e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

08260-eiteignieres ensemble immobilier composé de 4 logements avec jardin et terrain à bâtir pouvant accueillir 9 garages (permis de construire accordé) il se compose d'un : t4 d'environ 95 m² avec jardin (dpe : d) t4 d'environ 78 m² avec jardin (dpe : d) t3 d'environ 87 m² avec jardin (dpe : d) t2 d'environ 52 m² (dpe : e) chauffage électrique, poêle à pellet pour le premier. Assainissement individuel prix : 260000 euros honoraires inclus charge acquéreur (10000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche hirson et de la frontière belge | superficie totale : 549 m² | terrain de 5 000 m² à découvrir sans tarder à la croisée des ardennes, de l'aisne et de la belgique. Ce bien, à rénover, offre de multiples possibilités d'exploitation : restaurant avec hôtel gîte de groupe maison d'habitation avec dépendances centre d'accueil, de formation ou activité touristique description des bâtiments (surface totale 549 m²) bâtiment principal 263 m² ancien restaurant (fermé depuis environ 3 ans), composé de : bar de 35 m² avec wc pour personne à mobilité réduite wc séparés homme / femme salle de restaurant de 52 m² terrasse couverte de 26 m², idéale pour les beaux jours cuisine professionnelle de 89 m², bien agencée avec : zone cuisson espace préparation froide poste desserts coin plonge chambre froide à l'étage : un logement ou espace complémentaire d'environ 65 m² comprenant 3 pièces, une salle de douche et wc séparé bâtiment annexe en bon état 286 m² conçu pour accueillir du public avec accès pmr, il se compose de : 10 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et de wc privatifs local technique lingerie idéal pour un projet hôtelier, un hébergement touristique ou un centre d'accueil. Garage indépendant 61 m² parfait pour stationnement, atelier ou stockage. Extérieurs terrain plat de 5 000 m² accès facile, stationnements possibles, cadre naturel propice à la détente et à l'accueil du public points forts grand potentiel après rénovation volumes importants deux bâtiments exploitables séparément ou ensemble environnement calme, proche de la belgique et d'hirson accès pmr, équipements déjà en place dpe : vierge prix : 250 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) côté france immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les ardennes et en belgique. Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

En exclusivite chez immo reseau - idéal investisseurs ensemble immobilier à rénover entièrement composé de 5 appartements avec dépendances, proche de toutes commodités : - 1er appartement indépendant au rez-de-chaussée : couloir, cuisine, salle d'eau, deux chambres, wc. Superficie d'environ 56 m². Loué actuellement 320€ / mois hors charges. - rez-de-chaussée : - 2ème appartement : couloir, wc, dégagement, deux chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger. Superficie d'environ 65 m². Libre d'occupation. - 3ème appartement : couloir, entrée, cuisine, dégagement, salle de bains avec wc, 2 chambres, cave. Superficie d'environ 90 m². Libre d'occupation - 1er étage : - 4ème appartement : couloir, wc, entrée, cuisine, une pièce, deux chambres, buanderie, salle de bains. Superficie d'environ 65 m². Libre d'occupation. - 5ème appartement : entrée, une pièce, séjour, cuisine, salle de bains, wc, dégagement, buanderie, deux chambres. Superficie d'environ 70 m². Libre d'occupation. 2ème étage : grenier aménageable. 5 bâtiments (un pour chaque appartement) - compteurs d'eau, gaz et électricité indépendants. Fenêtres double-vitrage bois et pvc - chaudières gaz récentes dans certains appartements. Cave et grenier pour tout l'immeule - asainissement tout à l'égout - terrain gros travaux de rénovation à prévoir : isolation, remise aux normes de l'électricité, toiture en très mauvais état, plafonds et sols à refaire cause humidité. Taxe foncière : 1286€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina mahoudeaux au 06 16 50 69 98 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina mahoudeaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le n° 910 797 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 90 500 € honoraires : 6,47 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Immeuble de rapport à vendre Any-Martin-Rieux Situé à Any-Martin-Rieux, charmante commune de l'Aisne, cet immeuble de 222 m² habitables vous offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un bon rendement. Un immeuble de rapport d'une surface habitable totale de 222 m², idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués. Le premier est loué à 478 EUR par mois, le second à 404 EUR, et le troisième, actuellement vacant, est estimé à 572 EUR. Une fois l'ensemble occupé, le revenu locatif potentiel atteint environ 1 454 EUR par mois. L'immeuble comprend au total dix pièces, dont sept chambres, trois salles de bains et trois WC. L'agencement permet une organisation fonctionnelle pour des locataires ou un projet de location meublée. Le bien est exposé au nord et situé en bord de route, ce qui offre un accès pratique et une bonne visibilité. chauffage au gaz (gpl). CLASSE ENERGIE D : 218 kWh ep / m2. an CLASSE CLIMAT D : 37 KGéqCO2 / m2. an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 5620 euros / an et max : 7650 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 20 / 02 / 2025. Prix de 150 000 EUR à la charge du vendeur, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel. Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, cet immeuble offre un excellent potentiel avec une rentabilité intéressante une fois entièrement occupé. Quelques travaux de rafraîchissement sur le logement libre pourraient booster encore sa valeur locative Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo. fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : À découvrir sur la commune de Fumay. Ensemble immobilier comprenant 3 plateaux brut de plus de 100 m² chacun, vous laissant ainsi libre choix de les réhabiliter selon vos envies (plan d'architecte disponible) ainsi qu'une vaste cave. Ce bien possède un jardin baigné de lumière avec vue sur la vallée. Situé en hyper centre du village et donc à proximité immédiate de toutes commodités. Idéal investisseur ! À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanello vous propose : a visiter sans plus tarder ! Ensemble immobilier comprenant un local commercial anciennement utilisé comme bar, plus de 80 m² ainsi qu'un appartement, accès indépendant, d'une surface lui de 60 m² sans aucuns travaux à prévoir prêt à être loué en airb'nb double vitrage et chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Idéal investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 422 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le secteur de revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 eur par mois. Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m², pouvant être transformé en appartement wc de 5,70 m² réserve de 17,20 m² salle de 43,60 m² 1er étage : appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparé et deux chambres 2e étage : grande chambre de 23,60 m² grenier aménageable de 25 m² sous-sol : cave idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 94 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 327 kwh / m2 / an. Classe climat : e 61 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - max lambert vous propose : un immeuble d’une surface de 138 m² à usage mixte située à revin (08500) composée : -cave. -rez-de-chaussée : salle de bar parfaitement équipée de 56 m², une salle de réserve, sanitaire et wc. Au 1er étage un appartement de 87,70 m². Composée : un palier desservant wc, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. Au 2 ème étage : une grande chambre. Cet appartement f3 loué offre une rentabilité locative de 5,39 % brut, loyer 400€ et charges 50€ par mois. Local commercial non loué actuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m max lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.