Immeuble à vendre à Prat-Bonrepaux (09160)

Au coeur du village de Lasserre, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison divisée en 2 appartements. L'immeuble se compose d'un T3 loué de 78 m² ainsi que d'un T4 de 99 m². Un agréable jardin arboré ainsi qu'un hangar commun complète cet ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le T4. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéal investisseur, venez découvrir cet ensemble rénové au coeur de Saint-Girons. Il se compose d'un T2 de 36 m² et d'un T3 de 65 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez 2 gardes meubles et un garage. Le bien est situé à proximité directe de toutes les commodités. Cet ensemble est à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité : Immeuble à rénover de 470 m² au centre ville de Saint-Girons. -Potentiel locatif- Ce bâtiment exceptionnel à Saint-Girons, offre une superficie de 470 m² idéalement répartis sur trois niveaux. Situé dans un quartier prisé, ce bâtiment offre un potentiel immense pour réaliser un projet sur-mesure. Possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée est une ancienne boulangerie avec la partie atelier et le point de vente d'une superficie de 156 m², peut être aménagé selon vos besoins. L'étage supérieur offre également de vastes espaces d'une superficie équivalente, permettant la réalisation de différents aménagements selon vos besoins et envies. Ce niveau dispose d' une aile supplémentaire avec un appartement. Le deuxième étage est disposé de la même manière Le troisième étage est sous les combles mais il dispose d'une hauteur sous plafond convenable. L'exposition est-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cave avec puit. Une rénovation globale est prévoir : Electricité et plomberie Sols, etc. Huisseries en simple vitrage Pas de système de chauffage fonctionnel dans l’immeuble (chaudière hors service et déconnecté du réseau de chauffage central) Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un projet locatif au centre de Saint-Girons. Contactez moi pour pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Possibilité de division, de location multiple ou de projet mixte habitation / professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Saint marotry 31360 nous vous proposons à la vente un immeuble d ? Une surface d ? Environ 460 m², composé de 7 appartements actuellement loués. L ? Ensemble se compose de 2 appartements t2 en rez-de-chaussée, de 2 appartements t3 au premier étage, de 2 appartements t3 au deuxième étage, ainsi que d ? Un triplex indépendant situé au fond de la cour, séparé de l ? Immeuble principal. L ? Immeuble bénéficie d ? Une toiture traditionnelle, raccordé au tout à l'égout, présence de la fibre optique, dispose d ? Un interphone, de compteurs d ? Eau individuels, d ? Un chauffage au gaz de ville indépendant pour chaque logement, ainsi que de menuiseries en double vitrage partiel. Des travaux d ? Embellissement sont à prévoir, offrant une perspective intéressante de valorisation et d'économie d'énergie ce bien présente un fort potentiel d ? Investissement. Le projet permet d ? Atteindre une rentabilité locative estimée à 8 %, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Dpe en attente de renouvellement. Ei rsac n° 912 115 482 ville du greffe : foix honoraires : 15 000 euros ttc (5,08 %) inclus charge acquéreur (295 000 euros hors honoraires) prix de vente 310 000 euros agence castex immo - plus d'informations sur (réf. 312231476).

C'est proche de Boussens que se trouve cet atelier de 76 m² avec un accès rapide à l'autoroute A64. Le hangar dispose d'une grande fosse permettant les interventions sur camions. Il y a l'eau et l'électricité. Une entrée indépendante mène au 1er étage où une surface de 50 m² est disponible avec la possibilité de créer un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ideal investisseurs situé en plein centre-ville de saint-girons, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ! Possibilité de créer 3 appartements. En rez-de-chaussée : local commercial + garage. Au 1er, 2ème et dernier étage : environ 100 m² à rénover et à aménager. Profitez d'une belle surface à exploiter et valorisez votre patrimoine en créant des logements locatifs attractifs. En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. À vous d'imaginer et de rénover ce bien pour lui donner une seconde vie ! Honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - mégane agar - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 72 91) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .