Vente immeuble 463 m² Saint-Martory (31360)

Immeuble

Saint marotry 31360 nous vous proposons à la vente un immeuble d ? Une surface d ? Environ 460 m², composé de 7 appartements actuellement loués. L ? Ensemble se compose de 2 appartements t2 en rez-de-chaussée, de 2 appartements t3 au premier étage, de 2 appartements t3 au deuxième étage, ainsi que d ? Un triplex indépendant situé au fond de la cour, séparé de l ? Immeuble principal. L ? Immeuble bénéficie d ? Une toiture traditionnelle, raccordé au tout à l'égout, présence de la fibre optique, dispose d ? Un interphone, de compteurs d ? Eau individuels, d ? Un chauffage au gaz de ville indépendant pour chaque logement, ainsi que de menuiseries en double vitrage partiel. Des travaux d ? Embellissement sont à prévoir, offrant une perspective intéressante de valorisation et d'économie d'énergie ce bien présente un fort potentiel d ? Investissement. Le projet permet d ? Atteindre une rentabilité locative estimée à 8 %, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Dpe en attente de renouvellement. Ei rsac n° 912 115 482 ville du greffe : foix honoraires : 15 000 euros ttc (5,08 %) inclus charge acquéreur (295 000 euros hors honoraires) prix de vente 310 000 euros agence castex immo - plus d'informations sur (réf. 312231476).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Gaz

Superficies

• Surface habitable : 463 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr