Vente immeuble 196 m² Pont-du-Château (63430)

Ensemble de deux maisons

Venez découvrir dans le centre de Pont du Château cet ensemble de deux maisons de ville actuellement réunies en une mais qu'il sera possible de diviser. À proximité de tous les commerces et les commodités, lam première maison se compose de 4 chambres, d'une grande pièce à aménager, d'un cellier avec une cave vigneronne, d'une grande cuisine avec accès sur un balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 20 m² sur l'arrière de la maison. L'une des chambres du rez-de-chaussée était à l'origine un garage qu'il sera possible de reùetre en focntion. La deuxième maison dispose d'un grand garage d'environ 80 m², d'une buanderie, d'un beau salon avec une terrasse, deux deux chambres avec accès sur une autre grande terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La division est assez facile à faire mais demandera quelques travaux d'aménagement. Idéal pour un investisseur ou pour une opération de marchand de biens. Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez par téléphone votre agent immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 196 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr